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袖ケ浦市

千葉県

袖ケ浦市(入札) インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に執行機関が落札者などへメールにて、落札した公売物件の売却区分番号、整理番号、執行機関の所在および連絡先などをお知らせします。メール確認後できるだけ早く、執行機関連絡先へ電話にて連絡をし、権利移転手続きについて説明を受けてください。

必要な費用

ご注意

・必要な費用は、一括で納付してください。また、買受代金納付期限までに、袖ケ浦市が納付を確認できる必要があります。
・上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込み手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は袖ケ浦市必要書類ダウンロードページからダウンロードできます。

動産 (1)以下の書類を袖ケ浦市に提出してください。
ア袖ケ浦市が落札者(最高価申込者)へ送信したメールを印刷したもの
イ保管依頼書買受代金納付時に公売財産の引き渡しを受けない場合
ウ送付依頼書送付による公売財産の引き渡しを希望する場合
(2)必要書類は、郵送(郵送料は買受人の負担となります。)又は直接袖ケ浦市に持参してください。なお、落札者本人が袖ケ浦市に来庁する場合は、次の書類をお持ちください。
ア落札者が個人の場合、運転免許証などの写真付き本人確認書
イ落札者が法人の場合、法人の一部事項の履歴事項証明書(商業登記簿抄本)
(3)買受人ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や公売財産の引き渡しを受ける場合は、「5代理人が落札後の手続きを行う場合」をご覧ください。
自動車 (1)以下の書類を袖ケ浦市に提出してください。
ア袖ケ浦市が落札者(最高価申込者)へ送信したメールを印刷したもの
イ落札者が個人の場合、公的機関が発行した住所証明書(住民票)
ウ落札者が法人の場合、法人の一部事項の履歴事項証明書(商業登記簿抄本)
エ所有権移転登録請求書(様式を印刷(市のホームページ上からダウンロード)して、太枠内に住所、氏名などを記入、捺印してください。)
オ自動車保管場所証明書
カ移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート))
キ自動車検査登録印紙(500円)を貼付した手数料納付書
ク買受人の印鑑登録証明書(発行後3か月以内のものに限ります。)
ケ郵便切手1,500円程度
ただし、買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などが、関東運輸局千葉運輸支局および袖ケ浦自動車検査登録事務所以外の場合のみ。
(2)必要書類は、郵送(郵送料は買受人の負担となります。)又は直接袖ケ浦市に持参してください。
(3)買受人ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や権利移転の請求などを行う場合は、「5代理人が落札後の手続きを行う場合」をご覧ください。
不動産 (1)以下の書類を袖ケ浦市に提出してください。
ア袖ケ浦市が落札者(最高価申込者)又は次順位買受申込者へ送信したメールを印刷したもの
イ買受人が個人の場合、公的機関が発行した住所証明書(住民票)
ウ買受人が法人の場合、法人の一部事項の履歴事項証明書(商業登記簿抄本)
エ所有権移転登記請求書を印刷(インターネット上からダウンロード)して、太枠内に住所、氏名などを記入、捺印してください。
オ権利移転の許可証又は届出受理書(公売財産が農地を含む場合)
カ郵便切手1,500円程度(登記嘱託書の郵送料)
(2)必要書類は、郵送(郵送料は買受人の負担となります。)又は直接袖ケ浦市に持参してください。
(3)買受人ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や公売財産の引き渡しを受ける場合は、「5代理人が落札後の手続きを行う場合」をご覧ください。

ご注意

上記書類は、買受代金納付期限までに袖ケ浦市へ提出して下さい。

物件の権利移転について

動産 (1)袖ケ浦市の案内にしたがい、公売財産の引き渡しを受けてください。
(2)袖ケ浦市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認した後に、公売参加申し込み時に入力された内容及び提出された書類をもって、権利移転の手続き(所有権移転登記などの嘱託)を行います。
(3)買受人の「使用の本拠の位置」の管轄が、袖ケ浦市の所在地を管轄する運輸支局または自動車検査登録事務所以外の場合は、差押抹消登録・移転登録等の嘱託は原則、郵送にて行います。
(4)買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、買受人ご自身で、自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所に当該自動車を持ち込んでいただく必要があります。
(5)売却決定(入札期間終了日の7日後)後、袖ケ浦市が買受代金の納付を確認した後に引き渡しを受けることが可能となります。
(6)買受代金納付日に公売財産の引き渡しを受けない場合は、「保管依頼書」を提出してください。なお、この場合、別途保管料を負担していただくことがあります。
(7)引渡場所は、原則、物件詳細画面の「引渡時保管場所」となります。
なお、落札者本人が袖ケ浦市に来庁する場合は、次の書類をお持ちください。
ア買受人が個人の場合、運転免許証などの写真付き本人確認書
イ買受人が法人の場合、法人の一部事項の履歴事項証明書(商業登記簿抄本)
(8)詳細は、落札後にいただく電話などで説明します。
自動車 (1)袖ケ浦市の案内にしたがい、公売財産の引き渡しを受けてください。
(2)袖ケ浦市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認した後に、公売参加申し込み時に入力された内容及び提出された書類をもって、権利移転の手続き(所有権移転登記などの嘱託)を行います。
(3)買受人の「使用の本拠の位置」の管轄が、袖ケ浦市の所在地を管轄する運輸支局または自動車検査登録事務所以外の場合は、差押抹消登録・移転登録等の嘱託は原則、郵送にて行います。
(4)買受人の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、買受人ご自身で、自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所に当該自動車を持ち込んでいただく必要があります。
(5)売却決定(入札期間終了日の7日後)後、袖ケ浦市が買受代金の納付を確認した後に引き渡しを受けることが可能となります。
(6)買受代金納付日に公売財産の引き渡しを受けない場合は、「保管依頼書」を提出してください。なお、この場合、別途保管料を負担していただくことがあります。
(7)引渡場所は、原則、物件詳細画面の「引渡時保管場所」となります。
なお、落札者本人が袖ケ浦市に来庁する場合は、次の書類をお持ちください。
ア買受人が個人の場合、運転免許証などの写真付き本人確認書
イ買受人が法人の場合、法人の一部事項の履歴事項証明書(商業登記簿抄本)
(8)詳細は、落札後にいただく電話などで説明します。
不動産 袖ケ浦市は公売財産の権利移転登記のみを行い、実際の引き渡し義務を負いません。
・公売財産にかかる買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
(1)袖ケ浦市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認した後に、公売参加申し込み時に入力された内容及び提出された書類をもって、権利移転の手続き(所有権移転登記などの嘱託)を行います。
(2)売却決定(開札日の7日後)後、農地を除き、買受人が買受代金を全額納付したときに所有権などの権利が移転します。
(3)袖ケ浦市は、買受代金の納付を確認した後に、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。
なお、所有権移転登記の際に売却決定通知書の正本が必要な場合がありますので、この場合は、袖ケ浦市で一度売却決定通知書をお預かりします。お預かりした売却決定通知書は、登記完了後に返還します。
(4)詳細は、落札後にいただだく電話などでご説明します。
次順位買受申込者の方には、落札者(最高価申込者)の方の買受代金納付期限日後に袖ケ浦市にいただく電話などでご説明します。
(5)所有権移転の登記手続き完了までは、開札日から1か月半程度の期間を要します。

ご注意

自動車を落札した方の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所が、前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、落札者自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所に当該自動車を持ち込む必要があります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払いまたは公売物件の引取りを行えない場合、代理人が買受代金の支払いまたは公売物件の引き取りを行えます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑証明および代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いまたは引き取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状が必要となります。

権利移転の時期

買受代金を納付した時点で、その物件の所有権などの権利は落札者に移転します。
※ただし、公売物件が農地の場合は都道府県知事などの許可などを受けた時点となります。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

袖ケ浦市は公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引き渡し条件

公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

執行機関の
引き渡し義務

「売却決定通知書」を保管人に提示して引き渡しを受ける場合、袖ケ浦市は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引き渡しを行います。落札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売物件の引き渡しを受けてください。
なお、当該保管人が現実の引き渡しを拒否しても袖ケ浦市は現実の引き渡しを行う義務を負いません。
・公売物件が不動産の場合
袖ケ浦市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、物件の引き渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどは、すべて落札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。

返品、交換

落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

保管費用

買受代金納付期限日に公売物件を引き取らない場合、保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

買受代金が納付されるまでに公売物件に係る差押徴収金の完納の事実が証明された場合、物件を買い受けることができません。この場合、納付された公売保証金は全額返還されます。
買受代金の納付前に、滞納者などから不服申し立てなどがあった場合、公売の手続きは停止します。手続き停止中は、落札者は買受を辞退できます。
また、公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。

ご注意

入札方法が入札形式による公売で、公売物件が不動産などの場合、売却決定を受けた次順位買受申込者も落札者に含みます。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

千葉県袖ケ浦市役所企画財政部納税課特別整理室

メール:sode12@city.sodegaura.chiba.jp 電話:0438-62-2605 (内線:252) 受付時間:午前9時00分から午後4時00分まで