ここから本文です

龍ケ崎市

茨城県

龍ケ崎市(せり売) インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に,龍ケ崎市より落札者などへ落札した公売物件の売却区分番号,整理番号,龍ケ崎市の連絡先などをメールにてお知らせいたします。メール確認後,できるだけ早く龍ケ崎市へ電話にて連絡してください。権利移転手続きについてご説明いたします。

必要な費用

動産 ○ 落札価額−公売保証金額
自動車 ○ 落札価額−公売保証金額
○ 自動車検査登録印紙相当額
不動産 ○ 落札価額−公売保証金額
○ 登録免許税相当額

ご注意

◎上記以外に必要書類の郵送料,物件の配達料,振込み手数料,その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。
◎必要な費用は,一括で納付してください。また,買受代金納付期限までに,龍ケ崎市が納付を確認できる必要があります。
◎買受代金納付期限までに,龍ケ崎市が買受代金の納付を確認できない場合,事前に納付された公売保証金は没収されます。

必要な書類 必要な書類の一部は龍ケ崎市「各種様式ダウンロード」ページからダウンロードできます。

動産 ○ 龍ケ崎市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
○ 住所証明書
  ・落札者が個人:公的機関が発行した住所証明書(住民票などでマイナンバーの記載のないもの)
  ・落札者が法人:商業登記簿抄本
○ 保管依頼書(保管を希望する場合)
○ 送付依頼書(送付を希望する場合)
自動車 ○ 龍ケ崎市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
○ 住所証明書
  ・落札者が個人:公的機関が発行した住所証明書(住民票などでマイナンバーの記載のないもの)
  ・落札者が法人:商業登記簿抄本
○ 所有権移転登録請求書(自動車)
○ 自動車保管場所証明書(車庫証明)
○ 移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート))
○ 自動車検査登録印紙(500円)を貼付した手数料納付書
○ 落札者の印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のものに限ります)
○ 郵便切手1,500円程度
  (落札者の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局などが,関東運輸局茨城運輸支局および土浦自動車検査登録
   事務所以外の場合のみ)
不動産 ○ 龍ケ崎市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
○ 住所証明書
  ・落札者が個人:公的機関が発行した住所証明書(住民票などでマイナンバーの記載のないもの)
  ・落札者が法人:商業登記簿抄本
○ 所有権移転登録請求書(不動産)
○ 権利移転の許可証または届出受理書(公売物件が農地を含む場合)
○ 共有合意書(共同入札の場合のみ)
○ 郵便切手1,500円程度

ご注意

◎上記書類は,買受代金納付期限までに龍ケ崎市へ提出してください。

物件の権利移転について

動産 ○ 龍ケ崎市の案内にしたがい,公売物件の引渡しを受けてください。
○ 売却決定後,龍ケ崎市が買受代金の納付を確認した後に引渡しを受けることが可能となります。
○ 買受代金納付時に公売物件の引渡しを受けない場合,「保管依頼書」を提出してください。なお,この場合,別途
 保管料を負担していただくことがあります。
○ 送付による公売物件の引渡しを希望される場合は,「送付依頼書」を提出してください。なお,送付に係る費用は
 落札者の負担となります。また,極端に重い財産,大きな財産,壊れやすい財産は送付による引渡しができない場合
 があります。
自動車 ○ 龍ケ崎市の案内にしたがい,公売物件の引渡しを受けてください。
○ 売却決定後,龍ケ崎市が買受代金の納付を確認した後に引渡しを受けることが可能となります。
○ 龍ケ崎市は,買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合,公売参加申込時に入力された内容および
 提出された書類をもって権利移転の手続きを行います。
○ 落札者の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局,自動車検査登録事務所が,前所有者(現在の登録を受けてい
 る所有者)と異なる場合,落札者ご自身で,自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局および自動車検査登録
 事務所に当該自動車を持ち込んでいただく必要があります。
○ 買受代金納付期限の翌日以降に引き取る場合は,「保管依頼書」を提出してください。なお,この場合,別途保管
 料を負担していただくことがあります。
不動産 ○ 龍ケ崎市は,買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合,公売参加申込時に入力された内容および
 提出された書類をもって権利移転の手続きを行います。
○ 龍ケ崎市は,不動産登記簿の所有権移転などの登記は行いますが,実際の引渡しは行いません。
○ 入札終了後,所有権移転の登記手続き完了までに1ヶ月半程度の期間を要します。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

○ 落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の納付等の手続きができない場合,代理人がそれらの手続きを行うことができます。
 代理人がそれらの手続きを行う場合,以下の書類もあわせて提出してください。
  ・委任状(必ず委任者(落札者本人)及び受任者(代理人)の印鑑を押印してください)
  ・落札者本人の住所証明書
    落札者が個人:公的機関が発行した住所証明書(住民票などでマイナンバーの記載のないもの)
    落札者が法人:商業登記簿抄本
  ・代理人が龍ケ崎市に来庁する場合は,代理人の運転免許証などの本人確認書面等

ご注意

◎ 落札者が法人で,その法人の従業員の方が買受代金の納付等の手続きを行う場合もその従業員が代理人として取り扱われますの
 で,委任状等が必要となります。

権利移転の時期

○ 買受代金を納付した時点で,その物件の所有権などの権利は落札者に移転します。
※ ただし,公売物件が農地の場合は,農業委員会などの許可などを受けたとき,その他法令の規定による登録を要するものは関係機関の登録が完了した
 時点となります。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

○ 買受代金を納付した時点で,危険負担は落札者に移転します。したがって,その後に発生した財産の毀損,盗難お
 よび焼失などによる損害の負担は,落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

○ 龍ケ崎市は,公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引き渡し条件

○ 公売物件は,落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引渡します。

執行機関の
引き渡し義務

○ 「売却決定通知書」を保管人に提示して引渡しを受ける場合
  ・ 龍ケ崎市は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引渡しを行います。落札者は「売却
   決定通知書」を保管人に提示して公売物件の引渡しを受けてください。当該保管人が現実の引渡しを拒否しても
   龍ケ崎市は現実の引渡しを行う義務を負いません。
○ 公売物件が不動産の場合
  ・ 龍ケ崎市は落札者への不動産登記簿の所有権移転などの登記は行いますが,物件の引渡しの義務を負いません
   。物件内の動産類やごみなどの撤去,占有者の立ち退き,前所有者からの鍵の引渡しなどは,すべて落札者自身
   で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。

返品、交換

○ 落札された公売物件はいかなる理由があっても返品,交換できません。

保管費用

○ 買受代金納付期限日に公売物件の引渡しを受けない場合,保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

○ 買受代金が納付されるまでに公売物件にかかる差押徴収金の完納の事実が証明された場合,物件を買い受けること
 ができません。この場合,納付された公売保証金は全額返還されます。
○ 買受代金の納付前に滞納者などから不服申立てなどがあった場合,公売の手続きは停止します。手続きの停止中
 は,落札者は買受を辞退できます。辞退した場合,納付された公売保証金は全額返還されます。
※ 公売保証金の返還には,4週間程度かかる場合があります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

茨城県龍ケ崎市 総務部 納税課 特別対策グループ

メール:nouzei@city.ryugasaki.ibaraki.jp 電話:0297-64-1111 受付時間:午前8時30分〜午後5時15分(平日のみ)