現在位置: 官公庁オークション > 白井市 公有財産売却 > 落札後の注意事項

ここから本文です

白井市

千葉県

白井市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に白井市が落札された方へ落札者決定メールをお送りします。なお、後日契約手続きおよび所有権移転登記に必要な書類、費用負担額等の詳細について、改めてお知らせします。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・公有財産売却の参加申し込みの際に納付済みの入札保証金(予定価格の10%以上)を全額契約保証金に充当しますので、新たにお支払いいただく必要はありません。
収入印紙 ・市有財産売買契約書に貼付する収入印紙が必要です。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・落札金額から契約保証金額を差し引いた金額になります。
・売払代金の残金は、白井市が定める納付期限までに納付する必要があります。
登録免許税 ・不動産登記の際にかかる国税です。
・所有権移転登記に必要な登録免許税の領収証書(原本)または収入印紙を白井市に提出していただきます。
・白井市からお知らせする登録免許税額を税務署または国税納付が可能な金融機関に納付していただきます。

ご注意

・それぞれ必要な費用は、期限までに一括で納付してください。
・上記以外に書類の郵送料、振込手数料が必要になることがあります。

必要な書類 必要な書類の一部は白井市ホームページ(インターネット公有財産売却)からダウンロードできます。

○普通財産譲渡申請書(不動産の場合)
 白井市に普通財産の譲渡を申請するために必要な書類です。
○所有権移転登記嘱託請求書(不動産の場合)
 白井市が代金納付確認後、所有権移転登記をするために必要な書類です。
○登録免許税領収証書(不動産の場合)
 税務署で登録免許税の納付後に交付される領収証書
 ※書留による収入印紙の送付に代えることができる場合があります。
○身分証明書(落札者が個人の場合のみ、発行から3ヶ月以内のもの)
 以下の事項を証明する市町村が発行した書面
・禁治産または準禁治産の宣告の通知を受けていないこと
・後見の登記の通知を受けていないこと
・破産宣告の通知を受けていないこと
○市町村(特別区)民税完納証明書(直近年度(発行から3ヶ月以内のもの))
 完納証明書を発行していない市町村(特別区)の場合は 市町村(特別区)民税の納税証明書及び非課税証明書(直近2年度分)
○市有財産売買契約書 2通
○白井市から落札者へ送信したメールをプリントアウトしたもの

ご注意
※売払代金の残金の納付期限までに白井市がその代金の納付を確認できない場合は、落札者へ納付したかどうかを電話または電子メールにより確認の後、振込明細をご提示いただくことがあります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が売払代金の支払い手続きを行えない場合、代理人が売却代金の支払い手続きを代行できます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑登録証明書および代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

※ 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。
※ 代理人名で所有権の登記をすることはできません。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。
登記手続き完了
までの期間
白井市が売払代金の納付と必要な書類の提出を確認した後、2か月程度を要します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売却物件引き渡しまでの間に、当該物件が白井市の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、白井市に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

入札保証金の取り扱い

落札者が物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、白井市と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は、白井市に帰属し、返還しません。

契約保証金の取り扱い

・落札者の入札保証金は、売買契約締結後に契約保証金として全額充当します。
・落札者が売払代金の残金納付期限までに売払代金の残金全額を納付しない場合、契約保証金は違約金として白井市に帰属し、返還しません。

瑕疵(かし)担保責任

白井市は、公有財産について瑕疵担保責任を負いません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

千葉県白井市 企画財政部 財政課 契約検査班

メール:zaisei@city.shiroi.chiba.jp 電話:047-401-6598 受付時間:平日 午前9:00〜午後5:00