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深川地区消防組合

深川地区消防組合 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に行政機関が落札者へメールにて、落札物件の区分番号、整理番号、行政機関の連絡先などをお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く行政機関へ連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・ 契約保証金は落札価格の10%以上の納付が必要です。
・ すでに納付済みの入札保証金を契約保証金とすることができます。その場合、入札保証金のほかに契約保証金を支払う必要はありません。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・ 売払代金の残金は、落札金額に落札金額の8%の金額(消費税相当額)を加算した金額から、事前に納付した契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)を差し引いた金額となります。
・ 落札金額残金は、売払代金納付期限までに深川地区消防組合の指定する銀行口座に振り込みにより一括で納付してください。なお、納付にかかる費用は、落札者の負担となります。

ご注意

別途書類の郵送料が必要になることがあります。

必要な書類 必要な書類の一部は深川地区消防組合ホームページからダウンロードできます。

・必要な書類の一部は深川地区消防組合ホームページからダウンロードできます。
・落札者が個人の場合は住民票及び印鑑証明書(発行後3か月以内のもの)
・落札者が法人の場合は印鑑証明書(発行後3か月以内のもの)
・代理人が引渡しを受ける場合は、委任状と上記書類が必要となります。
 ※上記書類は、深川地区消防組合が「登録識別情報等通知書」等の所有者変更をするために必要な書類です。(深川地区消防組合ホームページからダウンロード可)
・深川地区消防組合が落札者へ送信したメールをプリントアウトしたもの。
・その他の必要書類については、入札終了後落札者に対してメール又は郵送にて送付する予定です。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。
登記手続き完了
までの期間
深川地区消防組合が売払代金の納付と必要な書類の提出を確認した後、直ちに所有者変更手続きを行います。(郵送事情などによって変更することがあります)

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売却物件引き渡しまでの間に、当該物件が深川地区消防組合の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、深川地区消防組合に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

・ 売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・ 物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。

入札保証金の取り扱い

落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、深川地区消防組合と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・ 売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます。
・ 契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、深川地区消防組合が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

移転登記前の使用制限

・所有者の変更は、落札者以外の名義で行うことはできません。
・「登録識別情報等通知書」は一時抹消登録の状態で所有者を変更するもので、ナンバーを取得する場合は引渡後、落札者本人が申請を行う必要があります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

深川地区消防組合深川消防署管理課施設維持係

メール:f119syo-kanri@bz03.plala.or.jp 電話:0164-22-2814 受付時間:平日 9時から17時