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千代田町

群馬県

千代田町 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に落札者へメールをお送りします。メールを確認後、できるだけ早く千代田町へ連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 すでに納付済みの入札保証金を契約保証金として充当します。
収入印紙(不動産の場合) 不動産売買契約書に貼付する収入印紙代
代金納付期限までに
売払代金の残金 落札金額から契約保証金(入札保証金)を差し引いた金額
登録免許税(不動産の場合) 不動産登記の際にかかる国税

ご注意

上記費用は、それぞれ必要な期限までに一括で納付してください。
上記以外に書類の郵送料、振込手数料、物件の配送料及びその他所有権移転などに伴う費用は全て落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は千代田町インターネット公有財産売却に使用する様式一覧からダウンロードできます。

【動産の場合】
 1.契約書
 2.保管依頼書 (代金納付後すぐに引取りが出来ない場合)
 3.委任状 (代理人が物件を引取りに来る場合)
 4.送付依頼書 (物件の送付を希望する場合)
 5.物品受領書
 6.その他別途指示する書類

【不動産の場合】
 1.契約書
 2.身分証明書(落札者が個人の場合のみ)
  以下の事項を証明する市町村が発行した書面
  ・禁治産または準禁治産の宣告の通知を受けていないこと
  ・後見の登記の通知を受けていないこと
  ・破産宣告の通知を受けていないこと
 3.所有権移転登記請求書
 4.その他別途指示する書類

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が売払代金の支払い手続きを行えない場合、代理人が売却代金の支払い手続きを代行できます。その場合、委任状および代理人の本人確認書類の写しが必要となります。

ご注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。
代理人名で所有権の登記をすることはできません。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。
登記手続き完了
までの期間
【自動車の場合】
落札者は、「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局または自動車検査登録事務所等に当該車両を持ち込み、名義変更等の手続きを行ってください。その後、所有者が変更済みであることが確認できる書面(自動車検査証の写し)を千代田町へ提出してください。

【不動産】
千代田町が売払代金の納付と必要な書類の提出を確認した後、4週間程度を要します。(郵送事情などによって変更することがあります)

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

・契約締結から売却物件引き渡しまでの間に、当該物件が行政機関の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、行政機関に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

・ 売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。

入札保証金の取り扱い

・落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、実施行政機関と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・ 売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当します。
・ 契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、実施行政機関が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

使用用途の制限

・落札者は、契約締結の日から5年を経過するまでの間、当該物件を「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業、または、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第2項に規定する暴力団の事務所の用に使用することはできません。

移転登記前の使用制限

・落札者は、売却物件の所有権移転登記完了前に、売却物件に地上権や貸借権などの使用・収益を目的とする権利を設定したり、当該物件を売買などによる所有権の移転をすることはできません。

瑕疵担保責任

・物件の隠れた瑕疵について、千代田町は担保責任を負いません。
・自動車、物品は中古品であることを十分理解した上で入札をしてください。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

千代田町財務課財政係

メール:zaisei@town.chiyoda.gunma.jp 電話:0276-86-7007 受付時間:午前8時30分〜午後5時15分(土日・祝日を除く)