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伊勢崎市

群馬県

伊勢崎市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

権利移転手続については、伊勢崎市が売払代金の納付を確認した後に開始できます。
入札終了後、伊勢崎市が落札者へ電子メールより、落札物件の区分番号、整理番号等をお知らせしますので、メールを確認しましたら伊勢崎市へ連絡し、権利移転手続の詳細について説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金として、落札価格の10%以上の納付が必要です。
・契約保証金は、事前に納付頂いた入札保証金を契約保証金に充てることができます。その場合、落札者の申請が必要となります。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・売払代金の納付は、事前に納付頂いた契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)を落札金額から差し引いた残金となります。
・売払代金の残金は、伊勢崎市の定める納付期限までに納付する必要があります。

ご注意

上記費用は、それぞれの納付期限までに一括で納付してください。
また、納付に係る振込手数料及び書類の郵送料等は落札者の負担となりますので、あらかじめご了承ください。

必要な書類

契約書と併せて必要書類を送付いたします。
詳細については、伊勢崎市にご連絡を頂いたときにご説明いたします。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合は、その代表者)が売払代金の納付手続を行うことができない場合は、代理人が売払代金の納付手続を代行することができます。その場合、委任状、落札者本人と代理人の印鑑登録証明書及び代理人の本人確認書面(公的機関の発行する証明書の写し)が必要となります。
※落札者が法人で従業員が支払を行う場合でもその従業員が代理人となり、委任状等が必要となります。
※代理人名で所有権の登記をすることはできません。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 権利移転手続については、伊勢崎市が売払代金の納付を確認した後に開始できます。
落札者からの市有財産移転登録の請求に基づき、権利移転に係る必要書類を送付しますので、速やかに権利移転の手続を行ってください。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売却物件引渡しまでの間に、当該物件が伊勢崎市の責に帰すことのできない事由により、き損または滅失した場合には、伊勢崎市に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

・売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点での状況(現況有姿)で引渡します。
・落札者が法人の場合、物件情報詳細ページ等の記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。
※法人には、事業としてまたは事業のために契約当事者となる個人も含みます。

入札保証金の取り扱い

落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、伊勢崎市と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申込み時に納付頂いた入札保証金は没収となります。

契約保証金の取り扱い

・契約締結後、事前に納付頂いた入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます。
・契約保証金は、売払代金納付期限までに伊勢崎市が売払代金の納付を確認できない場合は、没収となります。

使用用途の制限

落札者は、契約締結の日から5年を経過するまでの間、当該物件を「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業、または「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第2項に規定する暴力団の事務所の用に使用することはできません。

移転登記前の使用制限

落札者は、売却物件の所有権移転登記完了前に、売却物件に地上権や貸借権等の使用、収益を目的とする権利を設定したり、当該物件を売買等による所有権の移転をすることはできません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

群馬県伊勢崎市総務部管財課管財係

メール:kanzai@city.isesaki.lg.jp 電話:0270-27-2703 受付時間:平日9時から17時まで