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世羅町

広島県

世羅町 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に世羅町が落札者へメールにて、今後の手続きについてお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く世羅町へ連絡するとともに、必要書類を郵送または持参してください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・ 入札参加申し込み時に納付した入札保証金を契約保証金に全額充当するものとしますので、特に手続きはありません。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・ 「落札金額−契約保証金額(入札保証金額)」 を、世羅町の定める売払代金納付期限までに、一括で納付する必要があります。

ご注意

上記以外に書類の郵送料、振込手数料が必要になることがあります。

必要な書類 必要な書類の一部は世羅町インターネット公有財産売却 案内ページからダウンロードできます。

・免許証などの身分証明書のコピー(落札者が個人の場合)
・登記簿謄本(落札者が法人の場合)
・送付依頼書(物件の送付による受け渡しを希望する場合)
・保管依頼書(売払代金の残金を納付してから引き取りまでの期間が10日を超える場合)
※残金納付から引き取りまでの保管期間は、原則10日です。やむを得ない事情により延長を希望される場合、世羅町の了承が必要となります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

必要な書類は、つぎのとおりです。
・委任状
・落札者の住所証明書の原本(落札者が個人の場合)
・代理人の身分証明書
・代理人の印鑑
・落札者及び代理人の印鑑証明書等(世羅町が提出を求めた場合)
※ 落札者が法人で、法人の従業員の方が引き取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などの書類が必要となります。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

落札後、落札者の決定通知を発信した時点で、落札者に物件の危険負担が移転しますので、売却物件引き渡しまでの間に、当該物件が世羅町の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、世羅町に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

・ 売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・ 落札者が法人の場合、物件情報詳細ページなどの記載内容と実物に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。
※法人には、事業としてまたは事業のために契約当事者となる個人も含みます。

入札保証金の取り扱い

落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、世羅町と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・ 売買契約締結後、入札保証金は契約保証金に充当します。
・ 契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、世羅町が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

物件の送付による受け渡しを希望される場合の取り扱い

・着払いによる発送のみです。(日本郵便・ヤマト・佐川の場合は、世羅町にて配送の手配が出来ます。)
・通常の発送が出来ない物件(車両など)の場合、落札者が専門の運送業者等を手配してください。
・世羅町での梱包を希望される場合、再利用のダンボールを使用するなどして梱包し発送しますが、梱包状況により破損、紛失、汚損などの被害を受けた場合でも、世羅町は一切責任を負いません。また物件によっては、梱包できない場合があります。
・送付による引き渡しを希望される場合、輸送途中での事故等により破損、紛失などの被害を受けた場合でも、世羅町は一切責任を負いません。
・重たい物件、大きな物件、壊れやすい物件などの理由で、世羅町または運送業者が、物件の送付による引き渡しが出来ないと判断した場合は、落札者にて直接受け取るなどの対応が必要となります。

瑕疵(かし)担保責任

世羅町は瑕疵(かし)担保責任を負いません。中古品であることを十分理解し、入札してください。ノークレーム、ノーリターンです。

引き取りを行わない場合の取扱い

売払代金の残金の納付が完了してから、30日以内に物件を引き取らない場合は、落札者の参加申し込みの住所に落札者の負担で物件を発送します。返送された場合や発送困難な場合で、落札者が正当な理由なく引き取らない場合は、当該物件について、落札者に所有権が移転しなかったものとみなして、世羅町の所有としますので、予めご了承ください。また、売払代金の返還はいたしません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

世羅町役場 財政課管財契約係

メール:kanzai@town.sera.hiroshima.jp 電話:0847-22-1115 受付時間:平日 9時から17時