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寝屋川市

大阪府

寝屋川市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に入札担当課が落札者にメールにて、落札物件の売却区分番号、整理番号、執行機関の所在及び連絡先などをお知らせします。メールを確認後、入札担当課より契約・権利移転手続きなどのご案内をします。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金は落札価格の10%以上の納付が必要です。

・すでに納付されています入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金に代える)ことができます。
収入印紙 契約書に貼付する収入印紙代(物件によっては必要ない場合があります)
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・納付していただく金額(売払代金の残金)
 ※売払代金の残金分の指定する納付期限までにお支払ください。

 売払代金の残金=落札額−契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)

(車両について)
「売払代金」とは落札価格のことであり、この中には消費税及び車両のリサイクル料金も含まれています。

売払代金の残金は、銀行振込または直接現金を持参し、納付ください。
なお、売払代金の残金の納付にかかる費用は、落札者の負担となります。
また、売払代金の残金納付期限までに寝屋川市が納付を確認できることが必要です。

※現金持参の場合、市役所開庁日の午後2時までに入札担当課へ直接持参してください。

(注意)クレジットカードによる売払代金の残金の納付はできません。

ご注意

・上記費用は、必ず一括で売払代金納付期限までに納付してください。
・上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。
・期限までに寝屋川市が納付を確認できない場合、落札者はその物件を買い受けることができなくなり、事前に納付された契約保証金は没収されます。

必要な書類 必要な書類の一部は寝屋川市必要書類ダウンロードページからダウンロードできます。

(物品の場合)

・落札者が個人⇒住民票の写し(原本) 1通 (発行後3カ月以内のもの)
 落札者が法人⇒法人の登記事項証明書(原本) 1通
                   (発行後3か月以内のもの)
・市有財産売買契約書(物品) 2部  
・契約保証金充当依頼書兼売却代金充当依頼書 
・市有財産(物品)受領書 →現物引き渡しの際、入札担当課に提出
・保管依頼書兼搬出計画書

(自動車の場合)

・落札者が個人⇒住民票の写し(原本) 1通 (発行後3カ月以内のもの)
 落札者が法人⇒法人の登記事項証明書(原本) 1通
                   (発行後3カ月以内のもの)
・市有財産売買契約書(自動車) 2部  
・契約保証金充当依頼書兼売却代金充当依頼書
・移転登録等請求書
・市有財産(自動車)受領書 →現物引き渡しの際、入札担当課に提出
・保管依頼書兼搬出計画書
・その他別途指示する書類

ご注意
・上記書類は買受代金納付期限までに入札担当課へ提出してください

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払いまたは売却物件の引取を行えない場合、代理人が買受代金の支払いまたは売却物件の引取をおこなえます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑証明書および代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いまたは引き取りを行う場合もその従業員の方が代理人となり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付し、それを寝屋川市が確認した時点で所有権は落札者に移転します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売却物件引き渡しの間に発生した財産の破損、盗難および焼失など寝屋川市の責に帰すことのできない損害の負担は、落札者が負うこととなり、売払代金の返還及び減額を請求することはできません。

引き渡し条件

・売却物件は、落札者が代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・ 落札者が法人の場合、物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の返還及び減額を請求することはできません。
※法人には、事業としてまたは事業のために契約当事者となる個人も含みます。
・公有財産売却の財産内の動産類やゴミなどの撤去などは、すべて落札者自身で行ってください。
・移動などに輸送が必要な場合、落札者自身で手配してください。
 なお、送付・保管などに係る費用は落札者の負担となります。

入札保証金の取り扱い

落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、寝屋川市と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます。

・契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、実施行政機関が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

瑕疵(かし)担保責任

引渡し後、隠れた瑕疵(瑕疵)を発見しても寝屋川市は一切責任を負いません。

返品・交換

落札された物件はいかなる理由があっても返品・交換できません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

大阪府寝屋川市財務部資産活用課

メール:kanzai.koubai@city.neyagawa.osaka.jp 電話:072-824-1181 (内線:2246) 受付時間:午前9時から午後5時30分まで