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大津市

滋賀県

大津市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

落札者決定後に、大津市から落札者へメールにより、落札物件の物件番号・物件名などとともに、契約・代金納付・権利移転などについての具体的な手続きについてお知らせします。
これらのメールが届かない場合は、大津市まで必ずお問い合わせください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金は予定価格の10%以上の納付が必要です。
・すでに納付されています入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます
収入印紙 ・売買契約書(不動産)に貼付する収入印紙代が必要です。
代金納付期限までに
売払代金の残金納付 売払代金の残額 = 落札金額 − 契約保証金額(入札保証金額)
売払代金の残額は、大津市が定める納付期限までに大津市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
リサイクル料金 【自動車の場合】
リサイクル料金が別途必要ですので、売払代金の残額の納付と同時に納付してください。
納付方法  ※注意 大津市指定の納付書のみでのお支払いとなります。他の支払い方法はできません。
(お手元に納付書が届いてからお支払い期限まで期間が短いため、ご注意ください。)

 落札後、大津市指定の納付書を郵送しますので、指定金融機関及び収納代理金融機関の窓口でお支払いください。

 大津市指定金融機関及び収納代理金融機関で納付の場合は手数料がかかりません。
 それ以外の金融機関を通じて納付する場合、手数料が必要となります。
 (手数料は落札者負担となります。)

○手数料を必要としない金融機関等
  滋賀銀行
  みずほ銀行
  関西みらい銀行
  京都信用金庫
  三菱UFJ銀行
  福井銀行
  京都銀行
  三井住友信託銀行
  滋賀中央信用金庫
  京都中央信用金庫
  商工組合中央金庫
  近畿産業信用組合
  京滋信用組合
  滋賀県民信用組合
  滋賀県信用組合
  近畿労働金庫
  レーク大津農業協同組合
  以上の本店及び全国の各支店

  近畿2府4県内のゆうちょ銀行・郵便局
納付をしたことの連絡【重要】  納付後必ず、領収印が押されたことが確認できる納付書のコピー又は写真画像を大津市契約検査課までメールで送信してください。(納期限までに必ずお送りください。)
 メールが確認できない場合は、売払代金が納付されなかったものとして、売払いの決定を取り消します。

必要な書類 必要な書類の一部は大津市インターネット公有財産売却ページからダウンロードできます。

 契約保証金充当依頼書兼売払代金充当依頼書
 暴力団等に関与のない旨等の誓約書兼承諾書
 法人等役員一覧表(法人の場合)
 保管依頼書(指定日に引渡しが受けられない場合)
 委任状(代理人による受領の場合)
 添付書類は、個人にあっては印鑑登録証明書(原本)、法人にあっては印鑑証明書(原本)とします。入札参加申込みの際、委任状を提出している場合は、受任者の印鑑登録証明書(原本)を提出してください。(いずれも仮申込みをした日から90日以内に発行されたもの)

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売払物件引き渡しまでの間に、当該物件が大津市の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、大津市に対し売払代金の減額を請求することはできません。

引き渡し条件

○売払物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現状勇姿)で引渡します。
○物件調書などの記載内容と符合しない事項が売払物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。
【自動車の場合】
○「一時抹消登録」を行いますので、再度使用する場合は自賠責保険の加入や車検を受けていただきますとともに、一時抹消登録後の再登録手続きが必要になります。
○引渡し時に「譲渡証明書」「登録識別情報等通知書」および「自動車リサイクル券」をお渡しします。

入札保証金の取り扱い

落札者が契約締結期限までに、大津市と売払い物件の売買契約を締結しない場合、参加申込み時に納付した入札保証金は没収となります。

契約保証金の取り扱い

○売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当します。
○売買代金納付期限までに大津市が売払代金の納付を確認できない場合、または落札者が公有財産売却に参加できない者であったときは、売払いの決定が取り消されます。この場合、売払物件の所有権は落札者に移転しません。また、納付された契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)は返還しません。
○契約締結後において、その契約の内容に違反した場合等により契約を解除したときは、契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)は返還しません。(入札に関し不正な行為をしたときも同様です。)また、違約金が必要となる場合があります。

使用用途の制限

○落札者は、当該物件を「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第2号に定める暴力団または「無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律」による観察処分もしくは「破壊活動防止法」による処分を受けた反社会的団体およびそれらの構成員がその活動のために利用するなど公序良俗に反する用途に使用することはできません。
この制限については、当該物件を第三者に移転する場合や使用させる場合も同様です。
【自動車の場合】
自動車から排出される窒素酸化物及び粒子状物質の特定地域における総量の削減等に関する特別措置法(平成4年法律第70号。通称:自動車NOx・PM法)および関連条例などにより、使用規制がある場合があります。

瑕疵担保責任について

大津市は瑕疵担保責任を負いません。

その他の必要事項

○大津市の引渡し指定日に落札者が売払物件を引取れない場合は、「保管依頼書」に必要事項を記入・押印して、大津市に提出してください。
○引取りに来られる際は、落札者本人確認のため、次の1,2の書面および3を持参してください。
1 本人確認書類
 本人を確認することができる公的機関発行の証(住民票記載事項証明書、運転免許証、健康保険証、パスポートなど)
2 大津市より落札者へ送付した電子メールを印刷したものまたは契約書の原本
3 受領書用印鑑
○代理人が売払物件の引渡しを受ける場合は、大津市に書面による委任状を事前に提出してください。代理人の方は、上記の1、2および代理人の方の印鑑を当日持参することが必要です。
落札者が法人で代表者以外の方が引渡しを受ける場合および配送業者による配送で当該配送業者を契約者(落札者)が直接依頼する場合を含みます。

ご注意

○物件の送付依頼はお受けしておりませんので、落札者自身が配送業者等に依頼して対応してください。
○配送について
配送に要する費用(梱包費等含む)は落札者の負担となります。
輸送途中の事故などによって売払物件が破損、紛失などの被害を受けても、大津市は一切の責任を負いません。
物品の大きさ、重さ、配送先、極端に重い物件、壊れやすい物件などの条件によっては、配送費が高額となる場合があります。(配送等費用の額は大津市ではお答えできませんので、専門業者等にご確認ください。)
○一度引渡された売払物件は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
○落札された売払物件の保管費用が必要な場合、売払代金納付後の保管費用は落札者の負担となります。
○所有権の移転に伴う費用が必要な場合は、落札者の負担となります。
○売払物件内の動産類やゴミ等の撤去は、すべて落札者自身で行ってください。
○各種書類等を郵送される場合は、不着などのトラブル防止のため、書留または簡易書留による送付を推奨します。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

大津市 総務部 契約検査課 調達係 

メール:otsu1219@city.otsu.lg.jp 電話:077-528-2953 受付時間:午前9時から午後5時まで