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深谷市

埼玉県

深谷市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に深谷市から落札者へ落札決定のメールを送信するとともに、後日契約書類等を郵送します。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金は予定価格の10%以上となります。
・すでに納付済みの入札保証金を契約保証金に充当しますので、契約保証金を支払う必要はありません。
収入印紙(不動産のみ) ・不動産売買契約書に貼付する収入印紙代
・必要額は深谷市から連絡します。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・売払代金の残額=落札金額−契約保証金額(入札保証金額)
・深谷市が送付する納入通知書により、深谷市が定める納付期限までに納付してください。
登録免許税(不動産のみ) ・不動産登記の際にかかる国税
・必要額は深谷市から連絡します。

ご注意

・上記費用は、それぞれ必要な期限までに一括で納付してください。
・必要書類の郵送料、所有権移転に伴う費用、その他契約の締結及び履行に関して必要な一切の費用は、落札者の負担となります。

必要な書類

深谷市から落札者に契約書及び契約手続きに関する説明書類を郵送します。内容を確認のうえ、契約書等を契約締結期限までに深谷市に直接持参又は郵送により提出してください。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 ・落札者が売払代金の残額を納付した時点で所有権は落札者に移転します。
登記手続き完了
までの期間
 (不動産の場合)
・深谷市が売払代金の残金の納付を確認した後、1ヶ月程度を要します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

・契約締結から売却物件引渡しまでの間に、当該物件が深谷市の責に帰すことのできない事由により滅失又はき損した場合には、深谷市に対して売払代金の減免を請求することはできません。

引き渡し条件

・売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・落札者は、物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。

 (自動車の場合)
・一時抹消登録の状態で引き渡します。
・引取時に、必ず輸送手段をご準備ください(経費は落札者の負担となります。)。

入札保証金の取り扱い

・落札者が契約締結期限までに契約を締結しない場合、入札保証金は深谷市に帰属します。

契約保証金の取り扱い

・売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当します。
・落札者が売払代金納付期限までに売払代金の残額を納付しない場合、契約保証金は深谷市に帰属します。

使用用途の制限

 (使用用途の制限は主に不動産に適用します)
・落札者は、売却物件を次の用に供してはなりません。
(1) 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する営業の用
(2) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団(その団体の構成員等を含む。)の用
(3) その他公序良俗又は公共の福祉に反する用

瑕疵担保責任

・深谷市は瑕疵(かし)担保責任を負いません。
・動産については、中古品であることを充分理解して入札してください。
・不動産については、契約締結後に地積の不足又は隠れた瑕疵(かし)があることを発見しても、売買代金の減免若しくは損害賠償の請求又は契約の解除をすることができません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

深谷市企画財政部公共施設改革推進室管財係

メール:s-kaikaku@city.fukaya.saitama.jp 電話:048-568-5009 受付時間:平日 午前8時30分から午後5時15分まで(正午から午後1時を除く。)