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国立大学法人埼玉大学

国立大学法人埼玉大学 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に埼玉大学が落札者へメールにて、落札物件の区分番号、整理番号、埼玉大学担当部署の連絡先などをお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く埼玉大学担当部署へ連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金は、入札保証金と同額となります。
・契約の締結と同時にすでに納付済みの入札保証金を契約保証金として充当しますので別途納付する必要はありません。
収入印紙(不動産の場合のみ) 不動産売買の場合に契約書に貼付する収入印紙代
代金納付期限までに
売払代金の残金の納付 ・売払代金の残金 = 落札金額 − 契約保証金額(入札保証金額)
・売払代金の残金は、入札公告等で定める売払代金の残金の納付期限までに埼玉大学が指定する方法で納付してください。
登録免許税(不動産の場合のみ) 不動産登記の際にかかる国税
登記印紙代(不動産の場合のみ) 登記済み不動産登記簿謄本交付申請用登記印紙代

ご注意

上記費用は、それぞれ必要な期限までに一括で納付してください。
上記以外に落札者から書類を送付する際の郵送料、売払代金の残金の納付を銀行振込により行う場合の振込手数料などをご負担いただく必要があります。

必要な書類 必要な書類の一部は埼玉大学インターネット公有財産売却のページからダウンロードできます。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が売払代金の支払い手続きや引き渡しを行えない場合、代理人がこれらの手続きを代行できます。
その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑登録証明書および代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

※ 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いや引き渡しを受けるなどの場合も、委任状が必要となります。
※ 代理人名で所有権の登記をすることはできません。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 公有財産売却の財産は、契約を締結し、売払代金の残金を完納したときに権利移転します。
登記手続き完了
までの期間
詳細は、物件ごとに担当者までお問い合わせください。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

落札後、契約を締結した時点で、公有財産売却の財産にかかる危険負担が落札者に移転します。したがって、契約締結後に発生した埼玉大学の責に帰すことのできない財産の破損、焼失などによる損害の負担は、落札者が負うこととなり、売払代金の減額を請求することはできません。

引き渡し条件

・売却物件は、埼玉大学が指定する場所及び方法にて現状のまま落札者に引き渡します。
・落札者は引き渡しを受けたときは、埼玉大学所定の受領書を提出してください。
・売却物件の引き渡しに必要な運送料、保険料その他の一切の費用は、落札者の負担となります。
・物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見した場合、又は売却物件に隠れた瑕疵等があることを発見した場合であっても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額もしくは損害賠償の請求をすることはできません。

入札保証金の取り扱い

・落札者が契約締結期限までに埼玉大学の定める契約を締結しない場合は没収し、返還しません。
・落札者が契約を締結したときは、契約の締結と同時に入札保証金を契約保証金として充当します。

契約保証金の取り扱い

・落札者は、契約の締結と同時に埼玉大学へ契約保証金を納付することになります。ただし、一般競争入札に際して納付済みの入札保証金がある場合は、その全部を契約の締結と同時に契約保証金として充当します。
・落札の決定を取り消されたとき、売買代金を期限までに完納しないとき、売払い財産を期限までに引き取らないとき、その他契約に違反し、または履行しないことにより契約が解除されたときは、契約保証金を違約金として充当し、返還しません。

使用用途の制限

個別の物件情報詳細ページ等でご確認ください。

移転登記前の使用制限

個別の物件情報詳細ページ等でご確認ください。