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静岡市 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後、静岡市からメールにより落札物件の区分番号、静岡市の連絡先などを落札者にお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く静岡市へ連絡し、契約・権利移転手続きについての説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・契約保証金は、予定価格の10%以上の納付が必要です。
・すでに納付済みの入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます。
・充当を希望される場合は、静岡市からのメールを確認後、静岡市役所管財課あてに電子メールでご連絡ください。
代金納付期限までに
売買代金(売払代金) ・売買代金(売払代金)を静岡市が指定する納付期限までに納付してください。
・契約保証金を売買代金の一部に充当することができます。充当を希望される場合は、静岡市からのメールを確認後、静岡市役所管財課あてに電子メールでご連絡ください。
・契約保証金を売買代金の一部として充当する場合は、売買代金の残金(落札金額−契約保証金額)を納付期限までに納付してください。
納付方法 ・売買代金(契約保証金を売買代金の一部として充当する場合は売買代金の残金)は、静岡市が発行する納付書を使用するか、静岡市が指定する銀行口座へ直接振込む方法により納付期限までに納付してください。
 なお、クレジットカードによる納付はできません。

・売買代金の納付にかかる振込手数料などの費用は、落札者の負担となります。
・納付期限までに静岡市が納付を確認できることが必要です。
・納付の確認に5開庁日程度要することがあります。

ご注意

・上記費用は、必ず静岡市が指定する納付期限までに一括で納付してください。
・上記以外に書類の郵送料、振込手数料などが必要になる場合がありますが、その費用は全て落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は静岡市役所ホームページからダウンロードできます。

入札終了後に静岡市は、落札者の方にメールで契約締結に関する案内をします。契約書などを別途郵送しますので、落札者の方は必要事項を記入・押印し、必要書類を添付して静岡市へ提出してください。
詳しくは、契約に関する案内文及びガイドライン、静岡市役所管財課ホームページなどをご覧ください。なお、必要書類は次のとおりです。

●契約手続きに必要な書類
 ・物品売買契約書 2部
 ・静岡市から落札者へ送信したメールを印刷したもの 1部
 ・引き取り方法申告書 1部
 ・保管依頼書 1部
 ・古物商の証明書の写し(落札物品を転売目的で買い受ける場合のみ) 1部

●引渡しに必要な書類等
 ・静岡市から落札者へ送信したメールを印刷したもの 1部
 ・印鑑(本人が直接引き取りに来る場合のみ)

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 ・落札者が売買代金を全額納付した時点で所有権は、落札者に移転します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

・契約を締結した時点で落札者に売買物件に係る危険負担が移転します。したがって、契約締結後に発生した売買物件の破損、焼失、滅失など静岡市の責に帰すことのできない事由による損害の負担は、落札者が負うこととなり、静岡市に対して売買代金の減額・免除を請求することはできません。

引き渡し条件

・売却物件は、落札者が売買代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・落札後は、引き渡し期限までに落札者が物件を直接引き取りに来ていただくか、落札者が搬出、運搬、梱包に関する業者等の手配をして物件を引き取ってください。
 搬出、運搬、梱包費用など引渡しに必要な費用は、全て落札者の負担となります。

入札保証金の取り扱い

・落札者が契約締結期限までに静岡市の定める契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は、静岡市が没収します。

契約保証金の取り扱い

・物品売買契約書に記載された売買代金納付期限までに静岡市が売買代金の納付を確認できない場合、契約保証金は、静岡市が没収します。

使用用途の制限

・落札者は、売却物件を風俗営業等の規制及び適正化に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に定める風俗業、同条第5項に定める性風俗特殊営業、並びに暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団関連施設その他周辺住民に著しく不安を与える施設の用に供し、またはこれらの用に供されることを知りながら、売却物件の所有権を第三者に移転し、もしくは売却物件を第三者に貸すことはできません。

・落札者が上記の義務に違反したときは、落札者は、売買代金の3割に相当する金額を、違約金として静岡市に支払わなければなりません。

・静岡市は、必要があると認めるときは、当該売却物件について実地を調査し、または所要の報告を求めます。この場合、落札者は、その調査を拒み、妨げ、または報告を怠ってはなりません。

瑕疵担保責任・返品

・落札者は、引渡しを受けた売却物件に隠れた瑕疵を発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売買代金の減額を請求することはできません。ただし、当該契約が消費者契約法(平成12年法律第61号)の適用を受ける場合は、静岡市は、売却物件の引渡しの日から1年間に限り売買代金の返還の責を負うこととします。

・上記の場合以外の返品はできません。

返品に関する費用

・落札者の責めに帰する理由により、落札者が売却物品を返還するときに必要な費用は全て落札者の負担となります。

ご注意

・中古品であることを十分ご理解いただいた上で入札に参加してください。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

静岡市財政局財政部管財課 財産管理係

メール:kanzai@city.shizuoka.lg.jp 電話:054-221-1181 受付時間:平日の午前9時から午後5時まで(正午から午後1時を除く)