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益子町

栃木県

益子町 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に益子町が落札者へメールにて、落札物件の区分番号、整理番号、益子町の連絡先などをお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く益子町へ連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 ・ 契約保証金は、入札保証金と同額の納付が必要です。
・ すでに納付済みの入札保証金を契約保証金とすることができます。その場合、入札保証金のほかに契約保証金を支払う必要はありません。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・ 売払代金は、落札金額になります。
・ 売払代金の残金は、落札金額から契約保証金額(入札保証金額)を差し引いた額となります。
・ 売払代金の残金は、益子町が指定する口座に納付期限までに一括納付してください。

ご注意

・売払代金納付期限までに、益子町が納付したことを確認できる必要があります。
・上記以外にかかる書類の郵送料、振込手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は益子町ホームページ内 公有財産売却の案内ページの各種様式一覧からダウンロードできます。

○町有財産移転登録等書類請求書
○【個人】・身分証明書(動産の場合は住民票抄本(発行日から3ヶ月以内もの))
     ・印鑑登録証明書
○【法人】・商業登記簿謄本(発行日から3ヶ月以内もの。ただし申込時に原本を提出していれば不要)
     ・印鑑登録証明書
○執行機関から落札者へ送信したメ−ルをプリントアウトしたもの

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が売払代金の支払い手続きを行えない場合、代理人が売払代金の支払い手続きを代行できます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑登録証明書および代理人の本人確認書面が必要となります。
※ 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。
※ 代理人名で不動産の所有権登記や、自動車名義の登録をすることはできません。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を納付した時点で所有権は落札者に移転します。
所有権移転後に売払い物件の保管を希望する場合は保管依頼書を提出してください。ただし、保管期間については、益子町が指定した期間以内とします。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

契約締結から売却物件引き渡しまでの間に、当該物件が益子町の責に帰すことのできない事由により滅失または、き損した場合には、益子町に対して売払代金の減免を請求することはできません。
・売却物件は、落札者が売払代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。
・売払代金の納付確認後、落札物件の保管場所にて物品を引き渡します。なお、引き取り予定日時を事前に企画課管財係までにご連絡ください.引き渡しに伴う費用は、すべて落札者の負担となります。(自動車の落札者には引き渡しと同時に権利移転に必要な書類をお渡しします。)

引き渡し条件

・ 落札者が物件情報詳細ページなどの記載内容と実地に符合しない事項が売却物件にあることを発見しても、それを理由として契約の締結を拒んだり、落札の無効を主張したり、売払代金の減額を請求することはできません。
・落札者は、引き渡しを受けた公有財産に隠れた瑕疵を発見しても、契約締結後に売払代金の減免もしくは損害賠償の請求、または契約の解除ができません。また、いかなる理由があっても返品・苦情等は一切受け付けません。

入札保証金の取り扱い

落札者は益子町が定める契約締結期限までに、益子町と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・ 売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当する(契約保証金の納付に代える)ことができます。
・ 売買契約締結後、売払代金納付期限までに益子町が売払代金の納付を確認できない場合、契約保証金は没収になります。

移転登記前の使用制限

・権利移転登記後は、変更後の車検証の写しを益子町に提出してください。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

益子町 総務部 企画課 管財係

メール:kikaku@town.mashiko.lg.jp 電話:0285-72-8829 受付時間:午前9時から午後5時まで(土・日・祝日を除く)