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印南町

和歌山県

印南町 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に印南町が落札者へメールにて、落札物件の区分番号、整理番号、連絡先などをお知らせします。メールを確認後、できるだけ早く行政機関へ連絡し、契約手続きを進めてください。
売却物件に係る危険負担は、売買契約を締結した時点で、落札者に移転します。したがって、契約締結後に発生した財産の破損、焼失等、印南町の責に帰すことのできない損害の負担は、落札者が負うこととなり、売却代金の減額や損害の賠償を請求することはできません。なお、売却代金残額の納付を完了した時点で所有権は落札者に移転します。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金  落札者は、契約締結日までに予定価格の100分の10以上に相当する金額の契約保証金を納付しなければなりませんが、入札保証金を契約保証金に充当しますので契約書と同時に送付される「契約保証金充当依頼書兼売払代金充当依頼書」の提出をお願いします。
代金納付期限までに
売払代金の残金 ・落札金額 − 契約保証金額(入札保証金額)
・落札金額残金は、印南町の定める売払代金の納付期限までに納付する必要があります。

ご注意

上記費用は、それぞれ必要な期限までに一括で納付してください。
上記以外に書類の郵送料、振込手数料が必要になることがあります。

必要な書類 必要な書類の一部は印南町公有財産売却案内ページからダウンロードできます。

 契約に際しては、印南町より契約書(2通)を送付しますので、落札者は必要事項を記入・押印の上、必要書類を添付して契約締結期限までに印南町に直接持参または郵送してください。なお、持参による提出の場合は、土・日・祝日を除きます。
○落札者が個人の場合:住民票抄本および印鑑登録証明書
○落札者が法人の場合:商業登記簿謄本および印鑑登録証明書
 ※上記添付書類は、3ヶ月以内に取得した原本を提出してください。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

 落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が売払代金の支払い手続きを行えない場合、代理人が売却代金の支払い手続きを代行できます。
その場合、委任状、委任者本人の印鑑登録証明書、代理人の住民票抄本(法人の場合は商業登記簿謄本)及び印鑑登録証明書を印南町に提出してください。
※ 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 売却代金残額の納付を完了した時点で所有権は落札者に移転します。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

 契約締結から売却物件引き渡しまでの間に発生した財産の破損、焼失等、印南町の責に帰すことのできない損害の負担は、落札者が負うこととなり、売却代金の減額や損害の賠償を請求することはできません。

引き渡し条件

 売却代金の納付を印南町が認めたとき、落札物件の保管場所にて物件を引き渡しします。売却物件は、現況有姿で引き渡します。
なお、お引取りの際は、その予定日時を事前に総務課までご連絡ください。直接引き取り以外はご相談となります。
引き渡し手続きに伴う費用は、全て落札者の負担となります。

入札保証金の取り扱い

 落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、実施行政機関と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・売買契約締結後、入札保証金を契約保証金に充当しますので「契約保証金充当依頼書兼売払代金充当依頼書」を印南町に提出してください。
・契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、印南町が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

印南町役場 総務課 管財庶務係

メール:soumu@town.wakayama-inami.lg.jp 電話:0738-42-0120 受付時間:午前8時30分〜午後5時15分