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横須賀市上下水道局

横須賀市上下水道局 公有財産売却 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後、横須賀市上下水道局から落札された方へ落札決定のメールをお送りしますので、メールを確認後、できるだけ早く横須賀市上下水道局へ連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。
  1. 1

    売買契約の締結

  2. 売払金納付期限までに

    2

    売払代金の納付

    代金を納付した時点で所有者は落札者に移転します。

  3. 売掛代金納付後

    3

    所有権移転登記手続き

必要な費用

契約締結期限までに
契約保証金 (保証金払いの場合) ・ 契約保証金は落札価格の10%以上の納付が必要です。
・ すでに納付済みの入札保証金の一部を契約保証金とすることができます。入札保証金との差額を納付してください。納付の方法は、横須賀市上下水道局が発行する納入通知書兼領収書により入金してください。
収入印紙 売買契約書に貼付する収入印紙です。印紙税法に基づき、契約金額に応じた額面が必要となります。額面については、落札決定後横須賀市上下水道局からお知らせします。
代金納付期限までに
売買代金の残金 落札金額から契約保証金の額を除いた金額を、納付期限までに一括で納めてください。納付の方法は、横須賀市上下水道局が発行する納入通知書兼領収書により入金してください。
登録免許税 所有権移転登記に必要な国税です。登録免許税相当分の収入印紙が必要となります。額面については、落札決定後横須賀市上下水道局からお知らせします。

ご注意

上記費用は、それぞれ必要な期限までに一括で納付してください。

権利移転の時期と要する期間

権利移転の時期 落札者が売払代金を完納した時点で所有権は落札者に移転します。
登記手続き完了
までの期間
横須賀市上下水道局が売払代金の納付を確認した後、速やかに登記手続きを行います。所有権移転登記手続きには1週間から2週間程度の期間を要します。なお、金融機関からの借入金担保のために、所有権移転登記時に連件で抵当権設定の同時申請をされる場合は、事前にご相談ください。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

落札後、契約を締結した時点で、落札者に公有財産売却にかかる危険負担は移転します。したがって、契約締結後に発生した財産の破損、消失など横須賀市上下水道局の責に帰すことのできない損害の負担は落札者が負うこととなり、売払代金の減額を請求することはできません。

引き渡し条件

売買物件は、所有権移転と同時に現状有姿(ありのままの姿)で引渡したものとします。(現地での引渡しは行いません。)したがって、横須賀市上下水道局は工作物の補修、改築、撤去、立木の伐採、草刈りなどには応じません。また、越境物の処理について、横須賀市上下水道局は関与しません。土地利用に関し、隣接土地所有者、地域住民などとの調整などが生じた場合についても横須賀市上下水道局は関与しません。

入札保証金の取り扱い

落札者は物件情報詳細ページなどに記載された契約締結期限までに、横須賀市上下水道局と売却物件の売買契約を締結しない場合、参加申し込み時に納付した入札保証金は没収になります。

契約保証金の取り扱い

・ 売買契約締結後、入札保証金を契約保証金の一部に充当します。
・ 契約保証金は、物件情報詳細ページ等に記載された売払代金納付期限までに、横須賀市上下水道局が売払代金の納付を確認できない場合、没収になります。

使用用途の制限

所有権移転の日から5年間、当該物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団の事務所その他これらに類するものの用に供し、またはこれらの用に供されることを知りながら、当該物件を第三者に譲渡し、若しくは地上権、賃借権その他の使用および収益を目的とする権利の設定をすることはできません。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

横須賀市上下水道局経営部財務課用地係

メール:fa-ws@city.yokosuka.kanagawa.jp 電話:046-822-8384 受付時間:平日午前9時から午後5時(正午から午後1時を除く)