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熊本市(せり売) インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に執行機関が落札者などへメールにて、落札した公売物件の売却区分番号、整理番号、執行機関の所在および連絡先などをお知らせします。権利移転手続きについては電子メールに記載しています。電子メールが届かない、または詳細な説明が必要である場合などは熊本市連絡先に電話をお願いします。

必要な費用

動産 ・ 落札価額−公売保証金額
自動車 ・ 落札価額−公売保証金額

ご注意

・必要な費用は、一括で納付してください。また、買受代金納付期限までに、執行
 機関が納付を確認できる必要があります。
・上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込み手数料、その他所有権移転
 などに伴う費用は落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は熊本市ホームページからダウンロードできます。

動産 ・ 執行機関から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
・ 住所証明書
- 落札者が法人:商業登記簿抄本
- 落札者が個人:住民票など
・ 保管依頼書(保管を希望する場合)
・ 送付依頼書(送付を希望する場合)
自動車 ・ 執行機関から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
・ 住所証明書
- 落札者が法人:商業登記簿抄本
- 落札者が個人:住民票など
・ 保管依頼書(保管を希望する場合)

ご注意

・上記書類は、買受代金納付期限までに執行機関へ提出してください。

物件の権利移転について

動産 ・ 直接引き渡し
 熊本市納税課の案内にしたがい、公売物件を引き取ってください。引渡場所が熊 本市納税課の事務所以外である場合は、「売却決定通知書」を交付しますので、 引渡場所で保管人に提示し、公売物件を引き取ってください。引渡場所は、物件 詳細ページで確認してください。なお、引渡場所に熊本市納税課職員は同行しま
 せん。
・ 宅配便などで引き取る
 熊本市納税課が買受代金の納付および必要書類の到着を確認した後に、公売物件 を発送いたします。なお、送付費用は落札者の負担となります。また、公売物件 が美術品などで特別な送付方法を希望する場合は、あらかじめ熊本市納税課に相 談してください。
自動車 ・ 権利移転手続き
 権利移転手続きなどの一切の登録については、全て落札者において行っていただ
 きます。
・ 直接引き渡し
 熊本市納税課の案内にしたがい、公売物件を引き取ってください。売却決定後入 札終了日の7日後)、熊本市納税課が代金納付確認をした後に引き取りが可能とな ります。代金納付確認後に熊本市納税課が「売却決定通知書」を交付しますので 引渡場所で保管人に提示し、公売物件を引き取ってください。買受代金納付期限 の翌日以降に引き取る場合は、別途保管料を負担していただくことがあります。
 (詳細は落札後にいただく電話などで説明します)
・熊本市納税課は、公売物件の輸送などは行いません。

ご注意

・自動車を落札した方に発行する「売却決定通知書」は、前所有者からの「譲渡証
 明書」「譲渡人からの委任状」「印鑑証明書」などの登録時に必要となる一切の
 書類の代わりとなるものです。登録の際は、落札者自身に関する書類および「売
 却決定通知書」謄本のご提出で登録が可能です。
・自動車を落札した方の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局および自動車検
 査登録事務所が、前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、落
 札者自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局および自動車検査登録事務
 所に当該自動車を持ち込む必要があります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払いまたは公売物件の引き取りを行えない場合、代理人が買受代金の支払いまたは公売物件の引き取りを行えます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑証明および代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が支払いまたは引き取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期

・動産は買受代金を納付した時点で、その物件の所有権などの権利は落札者に移転
 します。
・自動車は落札者自身が行う権利移転手続き(登録)の完了後に権利が移転しま
 す。なお、登録完了後は車検証の写しを執行機関へご提出いただく必要がありま
 す。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

熊本市は公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引き渡し条件

・公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡しま
 す。
・自動車の落札者は権利移転手続き(登録)の完了後に車検証の写しを提出してい
 ただきます。

執行機関の
引き渡し義務

・「売却決定通知書」を保管人に提示して引き渡しを受ける場合
 熊本市納税課は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引 き渡しを行います。落札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売物件の 引き渡しを受けてください。当該保管人が現実の引き渡しを拒否しても熊本市納 税課は現実の引き渡しを行う義務を負いません。
・ 公売物件が不動産の場合
 熊本市納税課は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行います  が、物件の引き渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去、占 有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどは、すべて落札者自身で行っ ていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っ ていただきます。

返品、交換

落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

保管費用

買受代金納付期限日に公売物件を引き取らない場合、保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

・買受代金納付期限までに公売物件にかかる差押徴収金の完納の事実が証明さ
 れた場合、物件を買い受けることができません。この場合、納付された公売保証
 金は全額返還されます。
・買受代金の納付前に、滞納者などから不服申立てなどがあった場合、公売の手続
 きは停止します。手続きの停止中は、落札者は買受を辞退できます。辞退した場
 合、納付された公売保証金は全額返還されます。
 ※公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

熊本市財政局税務部納税課特別滞納対策室

電話:096-328-2202 (内線:2202) 受付時間:平日 9時から17時まで