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岡山県

岡山県(せり売) インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

権利移転手続き
 入札終了後に執行機関が落札者などへメールにて、落札した公売物件の売却区分番号、整理番号、執行機関の所在および連絡先などをお知らせします。
 権利移転手続きについては、執行機関へご確認ください。

必要な費用

動産 ・ 買受代金(落札価額と公売保証金額との差額)
自動車 ・ 買受代金(落札価額と公売保証金額との差額)
・ 移転登録にかかる費用(自動車検査登録印紙相当額)
不動産 ・ 買受代金(落札価額と公売保証金額との差額)
・ 移転登記にかかる費用(登録免許税相当額)

ご注意

・ 必要な費用は、一括で納付してください。また、買受代金納付期限までに、執行機関が納付を確認できる必要があります。
・ 上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込み手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。

必要な書類 必要な書類の一部は岡山県必要書類ダウンロードページからダウンロードできます。

自動車 移転登録手続きに必要な書類
 ・ 住所証明書
   落札者が法人:商業登記簿謄本など
   落札者が個人:住民票など
 ・ 印鑑証明書
 ・ 委任状(代理人等が引渡しを受ける場合)
 ・ 自動車保管場所証明書
 ・ 移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート))など
 ・ 自動車検査登録印紙を貼付した手数料納付書
不動産 移転登記手続きに必要な書類
 ・ 住所証明書
   落札者が法人:商業登記簿謄本など
   落札者が個人:住民票など
 ・ 委任状(代理人等が引渡しを受ける場合)

ご注意

・ 上記書類は、買受代金納付期限までに執行機関へ提出してください。
  なお、公売物件によって、このほかにも必要な書類がある場合がありますので、執行機関にご確認ください。

物件の権利移転について

動産 ・ 引渡場所が執行機関の事務所の場合
  引渡方法については、買受代金納付期限までに執行機関にご連絡ください。買受代金納付期限
 までにご連絡がない場合は、参加申込時に登録した住所(所在)地へ発送します。なお、送付
 費用は落札者の負担となります。
  公売財産情報で、引渡方法について指定している場合はその方法によります。

・ 引渡場所が執行機関の事務所以外の場合
  執行機関が「売却決定通知書」を交付しますので、引渡場所で保管人に提示し、公売物件を
 引き取ってください。引渡場所は、公売財産情報で確認してください。なお、引渡場所に執行機
 関職員は同行しません。
自動車 1 移転登録手続き
  執行機関は、買受代金納付期限までに代金の納付を確認できた場合、必要書類の提出をもって
 移転登録手続きを行います。
2 引渡し
  執行機関の案内にしたがい、公売物件を引き取ってください。売却決定後(入札終了日の7日
 後)、執行機関が買受代金納付確認をした後に引取りが可能となります。買受代金納付期限の
 翌日以降に引き取る場合は、別途保管料を負担していただくことがあります。
不動産 ・ 移転登記手続き
  執行機関は、買受代金納付期限までに代金の納付を確認できた場合、必要書類の提出をもっ
 て移転登記手続きを行います。開札日から移転登記手続き完了までは、1か月半程度の期間を
 要します。 なお、執行機関は落札者への移転登記は行いますが、現実の引渡しは行いません。

ご注意

 自動車を落札した方の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局および自動車検査登録事務所が、前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、落札者自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所に落札者自身で当該自動車を持ち込む必要があります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

 落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払または公売物件の引取りを行えない場合、代理人が買受代金の支払または公売物件の引取りを行えます。その場合、委任状を執行機関に提出するとともに、代理人の本人確認書類(運転免許証の写しなど)を提示してください。

ご注意

 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払または引取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期

 買受代金を納付した時点で、その物件の所有権などの権利は落札者に移転します。
 ※ ただし、農地など買受人に一定の資格や要件を必要とする場合は、許可などを受けた時点となります。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

 所有権移転後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

 岡山県は公売物件について瑕疵(かし)担保責任を負いません。

引き渡し条件

 公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

執行機関の
引き渡し義務

・ 「売却決定通知書」を保管人に提示して引渡しを受ける場合
  執行機関は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引渡しを行います。落
 札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売物件の引渡しを受けてください。当該保管人が
 現実の引渡しを拒否しても執行機関は現実の引渡しを行う義務を負いません。
・ 公売物件が不動産の場合
  執行機関は落札者への移転登記は行いますが、物件の現実の引渡しの義務を負いません。物件
 内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡しなどは、すべて落
 札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っ
 ていただきます。

返品、交換

 落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

保管費用

 買受代金納付期限までに公売物件を引き取らない場合、別途保管費用を請求することがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

・  買受代金が納付されるまでに公売物件にかかる差押徴収金について完納の事実が証明された
 場合、国税徴収法第117条の規定により、売却決定を取り消すことになるため、物件を買い受け
 ることができません。この場合、納付された公売保証金は全額返還されます。
・ 買受代金の納付前に、滞納者などから不服申立てなどがあった場合、公売の手続きは停止しま
 す。手続きの停止中は、落札者は買受を取り消すことができます。買受けを取り消した場合、納
 付された公売保証金は全額返還されます。
 ※ 公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。

ご注意

 入札方法が入札形式による公売で、公売物件が不動産などの場合、売却決定を受けた次順位買受申込者も落札者に含みます。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

岡山県総務部税務課 収税班

電話:086-226-7243 受付時間:平日 9時から17時