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大阪国税局

大阪国税局 インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後、執行機関が落札者などへメールで落札した公売物件の売却区分番号、執行機関の住所及び連絡先などをお知らせします。メール確認後、できるだけ早く執行機関連絡先へ電話にて連絡をし、権利移転手続について説明を受けてください。

必要な費用

動産 ・落札価額

ご注意

・上記以外に必要書類の郵送料、物件の梱包・配送料、振込手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。

必要な書類

動産 ・身分に関する証明書(代理人が引渡しを受ける場合は、代理人の方の身分に関する証明書)
・公売財産引渡確認書
・公売財産送付依頼書(自ら依頼した運送業者による運送を希望する場合)
・配送伝票(自ら依頼した運送業者による運送を希望する場合)
・委任状(代理人等が引渡しを受ける場合)

ご注意

・上記書類のうち、買受代金の納付期限までに執行機関に提出する必要がある書類については、各執行機関にご確認ください。

物件の権利移転について

動産 ・直接引渡しを受ける場合
 執行機関の案内に従い、公売物件を引き取ってください。引渡場所が執行機関の事務所以外である場合は、執行機関が「売却決定通知書」を交付しますので、引渡場所で保管人に提示し、公売物件を引き取ってください。引渡場所は、物件詳細ページで確認してください。なお、引渡場所に執行機関職員は同行しません。
・運送業者に依頼して引き取る場合
 執行機関が買受代金の納付及び必要書類の到達を確認した後に、公売物件を発送いたします。なお、梱包、送付費用は落札者の負担となります。また、公売物件が美術品などで特別な送付方法を希望する場合は、あらかじめ執行機関に相談してください。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

 落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払又は公売物件の引取りを行うことができない場合は、代理人が買受代金の支払又は公売物件の引取りを行うことができます。その場合は、委任状、代理人の本人確認書類などが必要となります。

ご注意

 落札者が法人で、法人の従業員の方が支払又は引取りを行う場合も、その従業員の方は代理人であり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期

 買受代金を納付した時点で、その物件の所有権などの権利は落札者に移転します。
※ただし、公売物件が農地の場合は、都道府県知事などの許可などを受けた時点となります。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

 買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難、焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

 大阪国税局は、公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引き渡し条件

 公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

執行機関の
引き渡し義務

・「売却決定通知書」を保管人に提示して引渡しを受ける場合
 執行機関は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引渡しを行います。落札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売物件の引渡しを受けてください。その保管人が現実の引渡しを拒否しても執行機関は現実の引渡しを行う義務を負いません。
・公売物件が不動産の場合
 執行機関は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、物件の引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡しなどが必要な場合には、すべて落札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界を確定させる必要がある場合には、落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。

返品、交換

 落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換はできません。

保管費用

 買受代金の納付の期限の日に公売物件を引き取らない場合、引取りまでの保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

・買受代金が納付されるまでに公売物件にかかる滞納税金の完納の事実が証明された場合は、落札物件を買い受けることができません。この場合は、納付された公売保証金は全額返還されます。
・買受代金の納付前に、滞納者などから不服申立てなどがあった場合は、公売の手続は停止します。手続きの停止中は、落札者は買受けを辞退できます。辞退した場合には、納付された公売保証金は全額返還されます。
※公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課  (〒540-8541 大阪市中央区大手前1-5-63)  

電話:06-6941-5331 (内線:4692) 受付時間:平日 9時から17時まで