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武蔵村山市

東京都

武蔵村山市 インターネット公売 - 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後に武蔵村山市が落札者などへメールにて、落札した公売物件の売却区分番号、整理番号、武蔵村山市の所在及び連絡先などをお知らせします。メール確認後できるだけ早く、武蔵村山市連絡先へ電話にて連絡をし、権利移転手続について説明を受けてください。

必要な費用

動産 ・ 落札価額−公売保証金額
自動車 ・ 落札価額−公売保証金額
・ 自動車検査登録印紙相当額

ご注意

・必要な費用は、一括で納付してください。また、買受代金納付期限までに、武蔵村山市が納付を確認できる必要があります。
・上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込み手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。
※国税徴収法基本通達の一部改正により、平成21年1月1日以降に行われる公売から、公売財産が消費税法上の課税財産(消費税法(第6条関係)に掲げる財産以外の財産)である場合、見積価額、最高価申込価額及び落札価額には消費税相当額を含む取扱いとなりました。

必要な書類 必要な書類の一部は東京都武蔵村山市公式ホームページからダウンロードできます。

動産 ・ 武蔵村山市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
・ 住所証明書
- 落札者が法人:商業登記簿謄本
- 落札者が個人:運転免許証等顔写真付の身分証明書もしくは住民票
・ 保管依頼書(保管を希望する場合)
・ 送付依頼書(送付を希望する場合)
自動車 ・ 武蔵村山市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの
・ 住所証明書
- 落札者が法人:商業登記簿謄本
- 落札者が個人:住民票など
・ 保管依頼書(保管を希望する場合)
・ 所有権移転登録請求書
・ 自動車保管場所証明書
・ 移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート))
・ 自動車検査登録印紙を貼付した手数料納付書
・ 落札者の印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のものに限ります。)

ご注意

・上記書類は、買受代金納付期限までに武蔵村山市役所へ提出してください。

物件の権利移転について

動産 ・ 直接引渡し
武蔵村山市の案内に従い、公売物件を引き取ってください。引渡場所が武蔵村山市の事務所以外である場合は、武蔵村山市が「売却決定通知書」を交付しますので、引渡場所で保管人に提示し、公売物件を引き取ってください。引渡場所は、物件詳細ページで確認してください。なお、引渡場所に武蔵村山市職員は同行しません。
・ 宅配便などで引き取る
武蔵村山市が買受代金の納付及び必要書類の到着を確認した後に、公売物件を発送いたします。なお、送付費用は落札者の負担となります。また、公売物件が美術品などで特別な送付方法を希望する場合は、あらかじめ武蔵村山市に相談してください。
自動車 ・ 権利移転手続
武蔵村山市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続(登録)を行います。
・ 直接引渡し
武蔵村山市の案内に従い、公売物件を引き取ってください。売却決定後(入札終了日の7日後)、武蔵村山市が買受代金納付確認をした後に引取りが可能となります。買受代金納付期限の翌日以降に引き取る場合は、別途保管料を負担していただくことがあります。
(詳細は落札後にいただく電話などで説明します)

ご注意

自動車を落札した方の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局及び自動車検査登録事務所が、前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、落札者自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局又は自動車検査登録事務所に当該自動車を持ち込む必要があります。

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払又は公売物件の引取りを行えない場合、代理人が買受代金の支払又は公売物件の引取りを行えます。その場合、委任状、落札者本人と代理人双方の印鑑証明及び代理人の本人確認書面が必要となります。

ご注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が支払又は引取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。

権利移転の時期

買受代金を納付した時点で、その物件の所有権などの権利は落札者に移転します。
※ただし、公売物件が農地の場合は都道府県知事などの許可などを受けた時点となります。

重要事項

落札後の権利移転手続きにおける重要な事項です。必ずご確認ください。
危険負担

買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難、焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

武蔵村山市は公売物件について瑕疵(かし)担保責任を負いません。

引き渡し条件

公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

執行機関の
引き渡し義務

・ 「売却決定通知書」を保管人に提示して引渡しを受ける場合
武蔵村山市は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売物件の引渡しを行います。落札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売物件の引渡しを受けてください。当該保管人が現実の引渡しを拒否しても武蔵村山市は現実の引渡しを行う義務を負いません。
・ 公売物件が不動産の場合
武蔵村山市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、物件の引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵などの引渡しなどは、すべて落札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。武蔵村山市は関与しません。

返品、交換

一度引渡しを受けた物件は、いかなる理由があっても返品、交換できません。

保管費用

買受代金納付期限日に公売物件を引き取らない場合、保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

・ 買受代金が納付されるまでに公売物件にかかる差押徴収金の完納の事実が証明された場合、物件を買い受けることができません。この場合、納付された公売保証金は全額返還されます。
・ 買受代金の納付期限前に、滞納者などから不服申立てなどがあった場合、公売の手続は停止します。手続の停止中は、落札者は買受けを辞退できます。辞退した場合、納付された公売保証金は全額返還されます。
※公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。

落札後の注意事項に関するお問い合わせ

武蔵村山市市民部収納課

メール:syunou@city.musashimurayama.lg.jp 電話:042-565-1111 (内線:194) 受付時間:平日9時から17時まで