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小樽市

北海道

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

小樽市高島3丁目の土地付建物〜事務所兼住居に最適〜

    • 建物の外観

    • 見積価額

      2,044,000

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      公売保証金額

      200,000円

      参加申込期間

      11月 8日13時 0分〜11月21日23時 0分

      入札期間

      11月29日13時 0分〜12月 6日13時 0分

      買受代金納付期限

      12月13日(木)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    小樽市(入札)

    地域

    北海道小樽市

    執行機関名

    小樽市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    2,044,000円

    公売保証金額

    200,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    北海道

    区分番号

    30-06-907

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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建物の外観   建物外観   1階 食堂・台所   天井クロスの崩落   天井の崩落
2階 事務室   2階 居宅部分の玄関   3階 洋室(黒カビ・天井クロスの崩落有り)   屋上 塔屋の様子   1階 所有者不明の残置物
  • 建物の外観
  • 建物外観
  • 1階 食堂・台所
  • 天井クロスの崩落
  • 天井の崩落
  • 2階 事務室
  • 2階 居宅部分の玄関
  • 3階 洋室(黒カビ・天井クロスの崩落有り)
  • 屋上 塔屋の様子
  • 1階 所有者不明の残置物
  • 建物の外観

  • 建物外観

  • 1階 食堂・台所

  • 天井クロスの崩落

  • 天井の崩落

  • 2階 事務室

  • 2階 居宅部分の玄関

  • 3階 洋室(黒カビ・天井クロスの崩落有り)

  • 屋上 塔屋の様子

  • 1階 所有者不明の残置物

基本情報

登記簿の表示

 陛效呂良充─
 所  在 小樽市高島三丁目
 地  番 1番3
 地  目 宅地
 地  積 240.60

◆陛效呂良充─
 所  在 小樽市高島三丁目
 地  番 1番4
 地  目 宅地
 地  積 261.22

(建物の表示)
 所  在 小樽市高島三丁目 1番地3、1番地4
 家屋番号 1番3の2
 種  類 居宅・事務所
 構  造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
 床 面 積 1階 277.29屐。桶 277.27屐。崖 262.50

 以上、登記簿による表示

所在地

北海道小樽市高島3丁目1番3、小樽市高島3丁目1番4

住居表示

北海道小樽市高島3丁目1番4号

交通、最寄駅など

●JR函館本線「小樽駅」の北東道路距離約3.9劼飽銘屬靴泙后
●最寄りのバス停「高島3丁目」から小樽駅前まで所要時間は約16分でラッシュ時の運行間隔は約15分です。(北海道中央バス)

所在図

地図を見る

現況

●建物は、登記簿上昭和55年に新築されましたが、増改築や内装の大規模なリフォーム等は行われていない模様です。
●長期間にわたり空き家となっている模様です。
●建物は、全体的に維持管理状態が劣っており、外装材のタイルの剥落や施工不良によると推測される吹付タイル下の鉄筋の爆裂等が見受けられ、屋上又は塔屋部分の防水機能が失われたことにより屋内に雨漏りしており、塔屋やそれに至る階段部分には白樺現象が見受けられます。
また、当該雨漏りによる損傷は全階に及び、1階南側の物置の床に水が溜まっているほか、2〜3階の西側中央部の居室計4室と2階の玄関ホールも湿気により天井が崩落し、一部床に水溜りがあります。
●本市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。

土地の情報

土地面積

501.82m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

●小樽市の歴史と自然を生かしたまちづくり景観条例における、景観計画区域(市街全域)に該当するため、一定規模以上の建物などの建築行為や工作物を設置する場合は事前に届出が必要です。原則、届出を受理した日から30日を経過した後でなければ工事着手できません。
●宅地造成工事規制区域に該当するため、一定の要件に該当する工事を行う場合は、許可申請が必要です。

地勢など

概ね平坦です。

幅員、接道状況

道道小樽海岸公園線は、幅員約16mの両側歩道付舗装道路で、近隣地域の標準的画地は、当該道道に概ね等高に接面する中間画地です。

供給処理施設

上水道…私道沿いに公設管あり
下水道…私道に公設管あり
都市ガス…設置なし

その他土地に関する
物件情報

●建物内部には、前居住者が残置していったと推測されるベッドやテーブル、箪笥等の無数の残置物が放置されているほか、1階駐車場スペースには所有者不明の自動車が放置されています。なお、所有者が不明であることから、残置物についての「処分同意書」等の提出はありません。

建物の情報

延床面積

817.06m²

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1980年12月

階建/階

3階建

総戸数

1戸

その他建物に関する
物件情報

[付帯設備]
給水・排水、衛生(トイレ,浴室)、空気換気(事務所部分:個別方式による冷暖房)セントラルヒーティング(居宅部分)、電気設備等
[設計・意匠]
1階:車庫、物置、機械室等
2階:事務室、玄関(ホール)、勝手口、台所、食堂、洗濯室、洋室×2、和室(茶屋・水屋含む)×3、トイレ等
3階:居間、和室、洋室、浴室、トイレ等
※2〜3階は、2階の北東端の一部に事務室があるほかは、居宅として設計されている。居宅部分は、一部ひのきの内装材や、けやきの緑甲板、御影石の床材等が使用され、居間は吹抜天井となっている等、使用資材・意匠ともに上品です。

上記公売財産については、一括換価の方法により公売を行います。

【その他注意事項】
●入札前に:購入を希望される場合は、必ず入札者ご自身において現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
●執行機関は公売財産の引渡しの義務は負いません。公売財産内の動産類の処分や占有者の立ち退きなどの必要が生じた場合は、すべて買受人自身で行ってください。
●土壌汚染・アスベスト:専門的な調査は行っておりません。
●土地の境界等:土地の境界については隣地所有者と、接面道路の境界については、道路所有者と協議してください。
●瑕疵担保責任:執行機関は瑕疵担保責任を負いません。
●危険負担:買受人が買受代金を納付した時点で買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び消失等による損害の負担は、買受人が負うことになります。
●権利移転に伴う費用:権利移転に伴う費用(移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送料など)は買受人の負担となります。

物件に関するお問い合わせ先

小樽市 財政部納税課

メール:internet-kobai@city.otaru.lg.jp 電話:0134-25-2208 受付時間:平日午前9時〜午後5時