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西宮市

兵庫県

入札終了

インターネット公売(入札)

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土地 兵庫県西宮市(山林)

    • 見積価額

      2,730,000

      公売保証金額

      280,000円

      参加申込期間

       7月 3日13時 0分〜 7月20日23時 0分締切

      入札期間

       7月28日13時 0分〜 8月 4日13時 0分締切

      買受代金納付期限

       8月11日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    西宮市(入札)

    地域

    兵庫県西宮市

    執行機関名

    西宮市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    2,730,000円

    公売保証金額

    280,000円

    物件の種類

    山林

    物件の所在

    兵庫県

    区分番号

    2不−3−1

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

1  所  在:西宮市生瀬高台
  地  番:1203番1
  地  目:山林
  地  積:6297

2  所  在:西宮市生瀬高台
  地  番:1203番63
  地  目:雑種地
  地  積:24

所在地

兵庫県西宮市生瀬高台1203番1 他

住居表示

不明

交通、最寄駅など

JR宝塚線「生瀬」駅 北方約1,000m(道路距離)

所在図

地図を見る

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

土地の情報

土地面積

6321m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

山林及び雑種地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

150%

高度地区

1種

日影規制

軒高>7m又は地上階数 ≧3 測定面1.5m 5〜10m:5時間、10m超:3時間

その他法令などの規制

・建築基準法第22条区域
・宅地造成工事規制区域内
・高さ制限あり(10m以下)(用途地域制限による)
・壁面後退1m以上(用途地域制限による)
・開発事業等におけるまちづくりに関する条例
・西宮市都市景観条例 景観計画区域(イ区域)
・西宮市屋外広告物条例 第2種禁止地域
・公売財産の一部に土砂災害警戒区域(Y区域)が指定されている。
 (1)自然現象の種類:急傾斜地の崩壊
    告示番号   :兵庫県告示第956号
    告示年月日  :平成19年9月18日
    箇所番号   :105000159
    箇所名    :生瀬高台
    所在地    :西宮市塩瀬町生瀬

 (2)自然現象の種類:土石流
    告示番号   :兵庫県告示第956号
    告示年月日  :平成19年9月18日
    箇所番号   :205000021
    箇所名    :高雄谷川
    所在地    :西宮市生瀬高台

地勢など

・北側道路接面部分約80m、奥行約56mの不整形地である。
・公売財産内には高低差があるが、詳細は不明である。

幅員、接道状況

・北側で幅員約8.4〜8.8mの市道(塩第123号線、建築基準法第42条1項1号道路)に約6m高く接面している。

供給処理施設

・上水道供給区域、公共下水道処理区域、都市ガス供給区域。

その他土地に関する
物件情報

・公売財産内には立木が存する。
・公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。
・境界は、隣接地所有者と協議すること。
・公売財産と北側市道との境界については、道水路境界明示済。
・西宮市教育委員会において埋蔵文化財包蔵地に該当しないことを確認。
・土壌汚染の有無について、目視による観察では土壌の変色、異臭等の土壌汚染の可能性が認められる原因は発見されなかった。土壌汚染対策法で定める「要措置区域」、「形質変更時要届出区域」の指定を受けておらず、旧版地図から判断しても、土壌汚染の可能性は低いものと考察されるが、専門的な調査は行っていない。
・地下埋没物の有無について、現地調査において目視可能な範囲では特段確認されず、土地の利用履歴を勘案すると地下埋設物が存する可能性は低いものと判断されるが、専門的な調査は行っていない。

PDFファイル

見取り図

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■■下見会について■■
注意事項西宮市では現地の下見会を行わず、現地への職員の同行もいたしません。現地確認等は買受希望者においてお願いします。



■■公売保証金の納付について■■
クレジットカードによる納付(本申込)クレジットカードで納付いただいた公売保証金は、落札後引き落としされ、買受代金の一部に充当されます。
落札できなかった場合や入札に参加しなかった場合は、公売保証金は引き落としされません。
公売保証金納付期限
【クレジットカード(本申込)】
令和2年7月20日(月)午後11時(公売参加申込期間終了時)
銀行振込による納付(仮申込)下記「問い合わせ先」へ連絡し、振込先の金融機関の預金口座を確認してください。
振込後、以下の書類を西宮市まで提出(簡易書留による郵送)してください。
『公売保証金納付申込書兼返還請求書』(※書式は『インターネット公売関係帳票ダウンロード 』に掲載しています)
提出期限:令和2年7月21日(火)午後5時30分(期限内必着でお願いします)
銀行振込での公売保証金納付及び『公売保証金納付書兼返還請求書』の提出を確認した後に、仮申込者に入札参加資格を付与します。
銀行振込で納付いただいた公売保証金は、買受代金の一部に充当されます。
落札できなかった場合や入札に参加しなかった場合は、公売保証金は返還されます。
落札されたにもかかわらず、買受代金納付期限までに買受代金が納付されない場合は、公売保証金は没収となります。
公売保証金納付期限
【銀行振込(仮申込)】
令和2年7月21日(火)午後3時(期限厳守でお願いします)
※西宮市が期限までに納付(銀行振込)の確認ができない場合、参加申込みは認められません。
注意事項公売保証金納付は『クレジットカード』、『銀行振込』に限らせていただきますので、執行機関へ直接持参したり、現金書留等での郵送による納付はできません。
落札されたにもかかわらず、買受代金納付期限までに買受代金が納付されない場合は、公売保証金は没収となります。




■■公売参加に当たっての提出書類について■■※提出書類は原則返還いたしません
買受希望者が個人で本人が手続を行う場合【公売保証金納付がクレジットカード】
公売参加申込に必要な提出書類はありません。
【公売保証金納付が銀行振込】
次の書類を提出してください。
・住民票の写し等(本人確認書類)
・公売保証金納付書兼返還請求書
買受希望者が法人の場合【公売保証金納付がクレジットカード】
次の書類を提出してください。
・商業登記簿謄本等(法人の本人確認書類、法人代表者の資格確認書類)
・住民票の写し等(法人代表者の本人確認書類) 
【公売保証金納付が銀行振込】
次の書類を提出してください。
・商業登記簿謄本等(法人の本人確認書類、法人代表者の資格確認書類)
・住民票の写し等(本人確認書類)
・公売保証金納付書兼返還請求書
買受希望者が共同買受申込者の場合次の書類を提出してください。
・共同入札代表者の届出書兼持分内訳書
・代表者以外の共同申込者全員から代表者に対する委任状及び印鑑証明書
・共同申込者全員の住民票の写し等(本人確認書類)
・公売保証金納付書兼返還請求書(銀行振込の場合)
代理人が買受申込手続きを行う場合上記に記載の買受希望者の本人確認書類等及び次の書類を提出してください。
・代理人の住民票の写し等(代理人の本人確認書類)
・委任状及び印鑑証明書
・公売保証金納付書兼返還請求書(銀行振込の場合)
各提出書類の様式インターネット公売関係帳票ダウンロード
各書類の提出期限:令和2年7月21日(火)午後5時30分(期限内必着でお願いします)




■■買受代金の納付について■■
買受代金落札価格−公売保証金
買受代金納付期限令和2年8月11日(火) 午後2時30分
注意事項入札期間終了後、落札者に対して西宮市より納付方法等を記載したメールを送付しますので、その案内に従い納付してください。
期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、国税徴収法第108条の規定により、次回公売の参加を制限する場合があります。




■■公売財産の引渡しについて■■
引渡し条件買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
財産の引渡しは、代金納付後・売却決定日(令和2年8月11日(火))以降となります。
執行機関は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や前所有者からの鍵等の引渡し、不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
土地の境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
注意事項執行機関は瑕疵(かし)担保責任を負いません。
買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
落札した公売物件は、いかなる理由があっても返品や交換及び苦情等は受け付けません。
公売財産によっては、公売手続きを中止する場合があります。
権利移転に要する費用は買受人負担となります。買受代金納付後、速やかに執行機関へ所有権移転の請求をするとともに、権利移転に伴う費用(登録免許税等)を負担してください。




西宮市インターネット公売の詳細は西宮市公売案内のホームページ 西宮市インターネット公売ガイドライン をご覧ください。
西宮市インターネット公売の手続きに関するお問い合わせ先0798−35−3274(平日午前9時から午後5時30分まで)



物件に関するお問い合わせ先

西宮市 総務局 税務部 納税課 公売担当

メール:koubai@nishi.or.jp 電話:0798-35-3274 受付時間:平日午前9時から午後5時30分まで