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盛岡市

岩手県

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

盛岡市東新庄二丁目の土地

    • 地番4-2・4-3・4-4部分

    • 見積価額

      3,810,000

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      公売保証金額

      381,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    盛岡市(入札)

    地域

    岩手県盛岡市

    執行機関名

    盛岡市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    3,810,000円

    公売保証金額

    381,000円

    物件の種類

    宅地

    物件の所在

    岩手県

    区分番号

    31

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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地番4-2・4-3・4-4部分   地番4-2より西側部分   地番5-1・5-2南側部分   地番5-1より東側部分   地番5-1西側部分
地番5-1北側部分
  • 地番4-2・4-3・4-4部分
  • 地番4-2より西側部分
  • 地番5-1・5-2南側部分
  • 地番5-1より東側部分
  • 地番5-1西側部分
  • 地番5-1北側部分
  • 地番4-2・4-3・4-4部分

  • 地番4-2より西側部分

  • 地番5-1・5-2南側部分

  • 地番5-1より東側部分

  • 地番5-1西側部分

  • 地番5-1北側部分

基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  4番2
  地  目  宅地
  地  積  112.63

2.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  4番3
  地  目  宅地
  地  積  14.71

3.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  4番4
  地  目  宅地
  地  積  38.88

4.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番1
  地  目  雑種地
  地  積  585

5.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番2
  地  目  宅地
  地  積  211.14

6.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番3
  地  目  雑種地
  地  積  8.15

7.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番4
  地  目  雑種地
  地  積  5.09

8.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番5
  地  目  雑種地
  地  積  11

9.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番6
  地  目  宅地
  地  積  9.93

10.所  在  盛岡市東新庄二丁目
  地  番  5番7
  地  目  宅地
  地  積  73.28

所在地

岩手県盛岡市東新庄二丁目

交通、最寄駅など

・JR東北本線「盛岡駅」  約3,400m
・盛岡市役所        約1,800m
・山王小学校        約900m
・城東中学校        約100m
・マルイチ中ノ橋店     約1,300m
・バス停「新庄」      約400m

所在図

地図を見る

現況

・大部分が更地
・北側傾斜地部分は,雑草が繁茂し灌木もみられる原野であるほか,東側の接面道路入口部分から北西方向へ幅員4〜6mの位置指定道路が築造されている
・実測面積は公簿面積より大きくなっている可能性がある

土地の情報

土地面積

1069.81m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地・雑種地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

50%

容積率(指定)

80%

日影規制

有(建築基準法第56条の2(別表第4:1-(2))

その他法令などの規制

・宅地造成工事規制区域内であるため,宅地造成に関する工事を行う場合には,事前に相談が必要となる(担当:都市計画課宅地開発係)
・建築を目的とする区画形質の変更を行う場合には,都市計画法第29条第1項の開発許可の手続きが必要になる場合があるため,事前に相談が必要となる(担当:都市計画課宅地開発係)
・道路・北側斜線制限:有(建築基準法第56条)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には,条例に基づく手続き等が必要となる(担当:建築指導課)
・計画建物の用途や規模等により,岩手県建築基準法施行条例に基づき,敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合があるため,担当課への相談が必要となる(担当:建築指導課)。
・地番「4番2,5番3,5番4,5番5,5番6,5番7」は建築基準法第42条第1項第5号の規定により指定した道路(平成14年6月3日 第3‐8号)となる
・地番「4番3の一部」については,建築基準法第42条第2項に規定する道路の一部となるため,道路中心線から2mの範囲を道路として確保する必要がある
・受益者負担金:なし(公共下水道未整備のため未賦課)
  ※当該土地に公共下水道が整備された際には,1平方メートル当たり361円の単位負担金が賦課される可能性がある
・対象地域は埋蔵文化財包蔵地「瀬戸遺跡」に該当する。開発前に発掘届の提出が必要となるため,開発前に担当課への協議が必要となる(担当:遺跡の学び館)。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域である
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域は,第1種市街地景観区域である

地勢など

・北向き傾斜
・一画地の規模が170崢度の概ね整形地(中間画地)
・危険・嫌悪施設,自然的災害,公害などは特に認められない

幅員、接道状況

・幅員約2〜3mの未舗装市道認定外道路に等高に接面する
・画地内では位置指定道路(建築基準法第42条第1項第5号道路)に接面している

供給処理施設

・給水区域内(給水管の引込み無し)
・公共下水道処理区域外
・都市ガスなし

PDFファイル

見取り図

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※お使いのブラウザの種類、バージョンによっては、ページの最後まで正しく表示されない場合があります。
※入札に参加される方は,盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ,参加申込及び入札を行ってください。
※見取図,所在図及び写真は,全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり,縮尺,位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で,現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては,あらかじめ公売財産を確認し,登記登録制度のある財産については,関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
※公売保証金の納付がないと,当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は,共同入札者の中の一人が代表者となり,その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認ください。
※滞納税額が完納になった場合等,公売を中止することがありますのであらかじめご了承願います。


【公売保証金の納付について】
納付方法○クレジットカード
公売保証金納付期限平成31年1月22日(火)23時まで


納付方法○銀行振込み
公売保証金納付期限平成31年1月25日(金)14時30分まで(期限までに盛岡市が納付を確認できるように,一括で納付してください。振込先は,参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)


【最高価申込者の決定について】
最高価申込者決定日時平成31年2月5日(火)14時00分


【売却決定について】
売却決定日時平成31年2月12日(火)13時00分


【落札後の注意事項】
落札後の注意・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は,不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお,登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので,御承知おき願います。
・所有権移転に際し,登録免許税がかかります。また後日,不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去,占有者の立退き,前所有者からの鍵の引渡し等についても,全て買受人自身で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は,瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに,危険負担は買受人に移転します。したがって,その後に発生した財産の破損,焼失などによる損害の負担は,買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を,市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後,Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に,買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。


【買受代金の納付について】
買受代金落札価額−公売保証金
買受代金納付期限平成31年2月12日(火)14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限平成31年2月19日(火)14時30分
注意事項・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。


物件に関するお問い合わせ先

盛岡市 財政部納税課換価諸税班

電話:019-613-8466 受付時間:平日9時から17時まで