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盛岡市

岩手県

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

盛岡市茶畑一丁目のマンション

    • 外観

    • 見積価額

      3,189,000

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      Yahoo! JAPAN IDをお持ちの方

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      公売保証金額

      319,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    盛岡市(入札)

    地域

    岩手県盛岡市

    執行機関名

    盛岡市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    3,189,000円

    公売保証金額

    319,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    岩手県

    区分番号

    23

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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外観   外観   玄関付近   現物置部屋   洗面脱衣室
トイレ   台所   リビングダイニング   和室   附属建物(物置)
  • 外観
  • 外観
  • 玄関付近
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  • 洗面脱衣室
  • トイレ
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  • リビングダイニング
  • 和室
  • 附属建物(物置)
  • 外観

  • 外観

  • 玄関付近

  • 現物置部屋

  • 洗面脱衣室

  • トイレ

  • 台所

  • リビングダイニング

  • 和室

  • 附属建物(物置)

基本情報

登記簿の表示

(一棟の建物の表示)
  所在:盛岡市茶畑一丁目 2番地1
  建物の名称:サンファミーユ茶畑

(敷地権の目的である土地の表示)
  土地の符号:1
  所在及び地番:盛岡市茶畑一丁目2番1
  地目:宅地
  地積:1999.95 

(専有部分の建物の表示)
  家屋番号:茶畑一丁目 2番1の24
  建物の名称:309
  種類:居宅
  構造:鉄筋コンクリート造1階建
  床面積:3階部分 68.08 

(附属建物の表示)
  符号:1
  種類:物置
  構造:鉄筋コンクリート造1階建
  床面積:3階部分 1.69 

(敷地権の表示)
  土地の符号:1
  敷地権の種類:所有権
  敷地権の割合:30000分の654

  土地の符号:1
  敷地権の種類:所有権
  敷地権の割合:30000分の17

所在地

岩手県盛岡市茶畑一丁目 2番地1

住居表示

岩手県盛岡市茶畑一丁目2番52-309号

交通、最寄駅など

・JR東北本線「仙北町駅」 約1,900m(道路距離)
・東北新幹線「盛岡駅」  約3,000m(道路距離)
・バス停「松尾前」    近接
・盛岡市役所       約1,500m(道路距離)
・大慈寺小学校      約450m(道路距離)
・河南中学校       約350m(道路距離)
・ユニバース鉈屋町店   約600m(道路距離)    

所在図

地図を見る

現況

当該建物には,居住している方がおります。
居住している方は,所有者とは異なります。
売却決定後は退去するとのことです。
結露の問題を抱えています。
内壁内部の建材が露出した状態の部屋もあり,これらを抜本的に撤去又は改修する必要性があります。

土地の情報

土地面積

1999.95m²  (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

671/30000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

地勢など

傾斜地

幅員、接道状況

南側幅員約11m舗装市道
北西側幅員約5.5m〜9m舗装市道

供給処理施設

上水道:有
下水道:有
都市ガス:有

建物の情報

建物の名称

サンファミーユ茶畑

専有面積

69.77m²

延床面積

3868.63m²

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1985年12月

階建/階

6階建/3階

間取り

2LDK

その他建物に関する
物件情報

○管理費等
 ・管理費(月額):9,350円
 ・修繕積立金(月額):9,730円
 ・専用廊下使用料(月額):500円
※管理費等の滞納はありません(平成30年10月29日時点)。
※滞納がある場合は,買受人へ承継されます。

○管理組合:サンファミーユ茶畑管理組合
○管理会社:株式会社東急コミュニティー

◆一棟の建物    
・設備等:エレベーター
     管理人室
     メールボックス
     駐輪場
     ゴミ置き場等

◆専有部分
・階層:3階部分(309号)
・位置:南東向き,角部屋
・専有面積:68.08屐弊賤部分)
       1.69屐壁軋扱物)
・間取:2LDK
    リビングダイニング,キッチン,和室約6帖,洗面脱衣室,浴室,トイレ,現物置部屋等
・結露の問題を抱えており,居住者の陳述によると,過去に数度の改修を試みたものの,結露の問題を抜本的に解決することができなかったとのことである。
・北東側和室部分(現物置部屋)の内装は取り払われており,当該部分は居住としての使用は困難で,現在は物置部屋として使用されている。
・居住者の陳述によると,過去に内壁の内部断熱材等がシロアリ被害を受けたとのことである。
・結露の問題があるため,実質的に居宅として使用可能な部分は制限される。また,玄関及び物置部屋については,内壁内部の建材が露出した状態にあり,これらを抜本的に撤去又は改修する必要性がある。

PDFファイル

見取り図

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Adobe Readerダウンロード PDF文書をご覧いただくには、閲覧ソフトウエアのAdobe Reader(無料)が必要です。左のボタン画像をクリックし、手順に従ってインストールしてください。
※お使いのブラウザの種類、バージョンによっては、ページの最後まで正しく表示されない場合があります。
※入札に参加される方は,盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ,参加申込及び入札を行ってください。
※見取図,所在図及び写真は,全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり,縮尺,位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で,現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては,あらかじめ公売財産を確認し,登記登録制度のある財産については,関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
※公売保証金の納付がないと,当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は,共同入札者の中の一人が代表者となり,その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認ください。
※滞納税額が完納になった場合等,公売を中止することがありますのであらかじめご了承願います。


【公売保証金の納付について】
納付方法○クレジットカード
公売保証金納付期限平成31年1月22日(火)23時まで


納付方法○銀行振込み
公売保証金納付期限平成31年1月25日(金)14時30分まで(期限までに盛岡市が納付を確認できるように,一括で納付してください。振込先は,参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)


【最高価申込者の決定について】
最高価申込者決定日時平成31年2月5日(火)14時00分


【売却決定について】
売却決定日時平成31年2月12日(火)13時00分


【落札後の注意事項】
落札後の注意・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は,不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお,登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので,御承知おき願います。
・所有権移転に際し,登録免許税がかかります。また後日,不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去,占有者の立退き,前所有者からの鍵の引渡し等についても,全て買受人自身で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は,瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに,危険負担は買受人に移転します。したがって,その後に発生した財産の破損,焼失などによる損害の負担は,買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を,市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後,Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に,買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。


【買受代金の納付について】
買受代金落札価額−公売保証金
買受代金納付期限平成31年2月12日(火)14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限平成31年2月19日(火)14時30分
注意事項・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。


物件に関するお問い合わせ先

盛岡市 財政部納税課換価諸税班

電話:019-613-8466 受付時間:平日9時から17時まで