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盛岡市

岩手県

入札中

インターネット公売(入札)

盛岡市上田字北山の土地

    • 地番1-1東側

    • 見積価額

      1,656,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       8月16日13時 0分〜 9月 4日23時 0分締切

      入札期間

       9月10日13時 0分〜 9月17日13時 0分

      買受代金納付期限

       9月24日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    盛岡市(入札)

    地域

    岩手県盛岡市

    執行機関名

    盛岡市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    1,656,000円

    公売保証金額

    166,000円

    物件の種類

    宅地

    物件の所在

    岩手県

    区分番号

    18

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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地番1-1東側   地番1-1南側境界   地番1-9・1-11境界(東側)   地番1-9東側(上方から)   地番1-9東側
  • 地番1-1東側
  • 地番1-1南側境界
  • 地番1-9・1-11境界(東側)
  • 地番1-9東側(上方から)
  • 地番1-9東側
  • 地番1-1東側

  • 地番1-1南側境界

  • 地番1-9・1-11境界(東側)

  • 地番1-9東側(上方から)

  • 地番1-9東側

基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1.所  在  盛岡市上田字北山
  地  番  1番1
  地  目  宅地
  地  積  605.58

2.所  在  盛岡市上田字北山
  地  番  1番9
  地  目  宅地
  地  積  228.88

3.所  在  盛岡市上田字北山
  地  番  1番10
  地  目  宅地
  地  積  12.30

4.所  在  盛岡市上田字北山
  地  番  1番11
  地  目  宅地
  地  積  32.09

5.所  在  盛岡市上田字北山
  地  番  1番12
  地  目  宅地
  地  積  201.59

所在地

岩手県盛岡市上田字北山

交通、最寄駅など

・JR東北本線「盛岡駅」  約3,200m
・岩手県立中央病院     約1,500m
・盛岡市立仁王小学校    約1,900m
・盛岡市立上田中学校    約1,300m
・コープ高松店       約1,600m
・バス停「金比羅前」    約700m

所在図

地図を見る

現況

・1番1は緩やかに傾斜している。1番9,1番11,1番12は概ね平坦と推測されるが,雑草等生い茂っており,正確なところは不明。
・1番9と1番1との間には3m〜4m程度の高低差があるため,両土地を往来するには階段やスロープも設ける必要がある。
・雑草,潅木が繁茂した原野状の未利用地となっている。

その他事項

1番10の北東側には住宅が建っており,その軒先が当該土地内に越境している可能性がある。

土地の情報

土地面積

1080.44m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域及び一部市街化調整区域

用途地域

第一種低層住居専用地域(市街化調整区域は指定なし)

建ぺい率(指定)

50%

容積率(指定)

80%

日影規制

有:市街化区域(建築基準法第56条の2(別表第4:1-(2)),市街化調整区域(建築基準法第56条の2別表第4:1-ロ‐(3))

その他法令などの規制

・第一種低層住居専用地域の場合は建築物の高さ10.0m以下,外壁の後退距離1.0m以上。
・宅地造成工事規制区域内であるため,宅地造成に関する工事を行う場合には,事前に相談が必要となる(担当:都市計画課宅地開発係)
・市街化調整区域内の土地については,都市計画法上の制限があるため,市街化調整区域の土地を含めた敷地で開発行為又は建築行為を行う場合は,事前に相談が必要となる。(担当:都市計画課宅地開発係)
・道路・北側斜線制限:有(建築基準法第56条)(市街化区域)
・道路・隣地斜線:有(建築基準法第56条)(市街化調整区域)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には,条例に基づく手続き等が必要となる(担当:建築指導課)
・計画建物の用途や規模等により,岩手県建築基準法施行条例に基づき,敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合があるため,担当課への相談が必要となる(担当:建築指導課)。
・受益者負担金:あり(1番1,1番9賦課済み 1崚たり264円)
・対象地域は埋蔵文化財包蔵地「金比羅前遺跡」に該当する。開発前に発掘届の提出が必要となるため,開発前に担当課への協議が必要となる(担当:遺跡の学び館)。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域(景観形成地域)である。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域は,第1種市街地景観区域である。
・第一種低層住居専用地域は高松風致地区の規制有

地勢など

・北西側が約18m,南東側が約23m,北東側が約9m〜51m,南西側が約56mの略整形地である。
・危険・嫌悪施設,自然的災害,公害などは特に認められない

幅員、接道状況

・対象不動産は公道に接道していない。北東側で幅員約4.0mの舗装通路に接面しており,当該通路は北西端で市道「三ツ割3号線」に接している。
・幅員約4.0mの舗装通路は,建築基準法上の道路ではなく,宅地内通路として扱われている。当該通路沿いには2軒の建築物が存することから,対象不動産に建築を予定している場合,建築可能か建築指導課へ事前に確認してください。

私道の負担など

・北東側の幅員約4.0mの舗装通路は3筆で構成されており,買受人は通行の承諾を得なければならない可能性がある。

供給処理施設

・給水区域内(給水引込有)
・公共下水道処理区域内(公設桝有)
・都市ガスなし

PDFファイル

見取り図

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※入札に参加される方は,盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ,参加申込及び入札を行ってください。
※見取図,所在図及び写真は,全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり,縮尺,位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で,現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては,あらかじめ公売財産を確認し,登記登録制度のある財産については,関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
※公売保証金の納付がないと,当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は,共同入札者の中の一人が代表者となり,その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認ください。
※滞納税額が完納になった場合等,公売を中止することがありますのであらかじめご了承願います。


【公売保証金の納付について】
納付方法○クレジットカード
公売保証金納付期限令和元年9月4日(水)23時まで


納付方法○銀行振込み
公売保証金納付期限令和元年9月6日(金)14時30分まで(期限までに盛岡市が納付を確認できるように,一括で納付してください。振込先は,参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)


【最高価申込者の決定について】
最高価申込者決定日時令和元年9月17日(火)14時00分


【売却決定について】
売却決定日時令和元年9月24日(火)13時00分


【落札後の注意事項】
落札後の注意・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は,不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお,登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので,御承知おき願います。
・所有権移転に際し,登録免許税がかかります。また後日,不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去,占有者の立退き,前所有者からの鍵の引渡し等についても,全て買受人自身で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は,瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに,危険負担は買受人に移転します。したがって,その後に発生した財産の破損,焼失などによる損害の負担は,買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を,市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後,Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に,買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。


【買受代金の納付について】
買受代金落札価額−公売保証金
買受代金納付期限令和元年9月24日(火)14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限令和元年10月1日(火)14時30分
注意事項・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。


物件に関するお問い合わせ先

盛岡市 財政部納税課換価諸税班

電話:019-613-8466 受付時間:平日9時から17時まで