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盛岡市

岩手県

入札終了

インターネット公売(入札)

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盛岡市繋字舘市の土地・建物(温泉ホテル)

    • 01ホテル外観正面

    • 見積価額

      9,990,000

      公売保証金額

      999,000円

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分締切

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    盛岡市(入札)

    地域

    岩手県盛岡市

    執行機関名

    盛岡市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    9,990,000円

    公売保証金額

    999,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    岩手県

    区分番号

    15

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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01ホテル外観正面   02ホテル屋上   03ホテル客室   04ホテル大浴場   05ホテル厨房
06ホテル大宴会場   07ホテル機械室   08ホテル喫茶コーナー   09居宅外観   10居宅洋室
  • 01ホテル外観正面
  • 02ホテル屋上
  • 03ホテル客室
  • 04ホテル大浴場
  • 05ホテル厨房
  • 06ホテル大宴会場
  • 07ホテル機械室
  • 08ホテル喫茶コーナー
  • 09居宅外観
  • 10居宅洋室
  • 01ホテル外観正面

  • 02ホテル屋上

  • 03ホテル客室

  • 04ホテル大浴場

  • 05ホテル厨房

  • 06ホテル大宴会場

  • 07ホテル機械室

  • 08ホテル喫茶コーナー

  • 09居宅外観

  • 10居宅洋室

基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  9番
  地  目  宅地
  地  積  911.28

2.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  10番
  地  目  宅地
  地  積  224.00

3.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  11番
  地  目  宅地
  地  積  21.69

4.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  12番
  地  目  畑
  地  積  188

5.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  13番1
  地  目  宅地
  地  積  115.00

6.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  13番2
  地  目  宅地
  地  積  167.45

7.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  13番3
  地  目  宅地
  地  積  497.61

8.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  14番1
  地  目  宅地
  地  積  36.81

9.所  在  盛岡市繋字舘市
 地  番  18番27
 地  目  原野
 地  積  1210

10.所  在  盛岡市繋字舘市
  地  番  18番28
  地  目  原野
  地  積  384

(建物の表示)
11.所  在  盛岡市繋字舘市10番地
  家屋番号  10番
  種  類  居宅
  構  造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  床 面 積  1階  45.98
       2階  43.08

12.所  在  盛岡市繋字舘市13番地3,18番地27,9番地,
       13番地2,18番地28,13番地1
  家屋番号  13番3
  種  類  ホテル
  構  造  鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
  床 面 積  1階  729.37
       2階  682.38
       3階  319.94
       4階  327.57
       5階  327.57
       6階  336.11
       7階   34.16

所在地

岩手県盛岡市盛岡市繋字舘市9番地

交通、最寄駅など

・JR東北本線「盛岡」駅から約14.7km。
・JR田沢湖線「小岩井」駅から約6.1km
・バス停「つなぎ温泉」停留所から約0.6km。
・社団医療法人盛岡繋温泉病院から約2.8km
※上記はいずれも道路距離です。

所在図

地図を見る

現況

・当該土地は一体地となってホテル及び居宅の敷地として利用されています。

土地の情報

土地面積

3755.84m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地,原野及び畑

都市計画区域

市街化区域

その他法令などの規制

・用途地域等
土地 
 盛岡市繋字舘市9番,10番,11番,12番の一部,13番1,13番2,13番3,14番1の一部,18番27の一部,18番28の一部
 用途地域 商業地域
 建ぺい率 80%
 容積率  400%
 道路・隣地斜線制限あり
 日影規制なし
土地◆
 盛岡市繋字舘市12番の一部,14番1の一部,18番27の一部,18番28の一部
 用途地域 第一種住居地域
 建ぺい率 60%
 容積率  200%
 道路・隣地斜線制限あり
 日影規制あり
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際は,条例に基づく手続きが必要となります。
・計画建物の用途や規模等により,岩手県建築基準法施行条例に基づき,敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限が係る場合がありますので建築指導課へ相談願います。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域(景観形成地域)です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域区分は,第2種,第3種市街地景観区域です。
・対象不動産の一部が,土砂災害警戒区域に指定されています。
・対象不動産の山林については,地域森林計画対象民有林に指定されています。

地勢など

・対象不動産について接面道路と略等高となっています。
・繋字舘市12番,18番27,18番27の南側が山林となっており,北向きの急傾斜地となっています。

幅員、接道状況

・北東側で準用河川「湯川」を介して,市道「繋33号線」(幅員約7m)に接面しています。なお,対象不動産敷地と市道「繋33号線」との間に介在する「湯川」の一部が暗渠として利用されています。落札者がこれを利用する場合は,占用許可申請を行う必要があり,また占用料を負担する必要があります。
・対象不動産内の水路を一部暗渠として使用しています。落札者がこれを利用する場合は,占用許可申請を行い,占用料を負担する必要があります。

供給処理施設

・当該建物に上下水道は整備済みです。
・都市ガスは未整備です。

その他土地に関する
物件情報

・対象不動産及びその周辺の土地に対して有害物質使用特定施設の届け出は出されていません。また現地調査の結果,土壌汚染の可能性は確認されませんでした。(ただし,土壌汚染がないことを保証するものではありません。)
・南東端に設置されている工作物(物置)は,隣地に越境している可能性があります。
・本物件は農地であることから,農業委員会が発行する買受適格者証明書を,入札開始2開庁日前(令和2年10月14日)までに納税課に提出することが必要となります。
・買受適格者証明書の申請について,農地法第5条届出(農地転用)の場合は,農地の公売中は随時受け付けておりますが,申請から発行まで数日間要しますので,日程を御確認の上,手続を行ってください。詳細は,農業委員会のホームページを御覧ください。

建物の情報

建物の名称

居宅,ホテル

その他建物に関する
物件情報

1 家屋番号10番(居宅)
・延床面積 89.06
・建築年月 1979年9月新築
・少なくともここ数年は居宅としての利用はなく,物置等として利用されていおり,床が歪んで抜けそうになっているなど,室内はかなり損傷しています。
・建物内部には,建物所有者の者と思われる多数の動産類が存していますが,撤去については,全て落札者自身で行ってください。

2 家屋番号13番3(ホテル)
・延床面積 2757.10
・建築年月 1984年4月新築
・平成31年1月頃から営業を停止し,備品等を残したまま閉鎖した状況にあります。
・各客室には,目に見える範囲での損傷は見受けられませんでした。
・屋上の防水シートが捲れています。また,ホテルの設備については,電気水道等を止めているため,使用の可否については確認していません。
・ホテル内動産については,現状のまま引き渡すことになりますので,撤去については全て落札者自身で行ってください。

・落札者が引き続き温泉を利用する場合,源泉管理会社と契約を締結する必要があります。また,ホテルとして営業する場合,旅館業法に基づく許可等が必要となると思われますが,詳細は盛岡市保健所生活衛生課へ御相談ください。

PDFファイル

見取り図

見取り図などのダウンロードはこちら(PDFファイル)

Adobe Readerダウンロード PDF文書をご覧いただくには、閲覧ソフトウエアのAdobe Reader(無料)が必要です。左のボタン画像をクリックし、手順に従ってインストールしてください。
※お使いのブラウザの種類、バージョンによっては、ページの最後まで正しく表示されない場合があります。
※入札に参加される方は,盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ,参加申込及び入札を行ってください。
※見取図,所在図及び写真は,全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり,縮尺,位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で,現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては,あらかじめ公売財産を確認し,登記登録制度のある財産については,関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
※公売保証金の納付がないと,当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は,共同入札者の中の一人が代表者となり,その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認ください。
※滞納税額が完納になった場合等,公売を中止することがありますのであらかじめご了承願います。


【公売保証金の納付について】
納付方法○クレジットカード
公売保証金納付期限令和2年10月12日(月)23時まで


納付方法○銀行振込み
公売保証金納付期限令和2年10月14日(水)14時30分まで(期限までに盛岡市が納付を確認できるように,一括で納付してください。振込先は,参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)


【最高価申込者の決定について】
最高価申込者決定日時令和2年10月23日(金)14時00分


【売却決定について】
売却決定日時令和2年10月30日(金)13時00分


【落札後の注意事項】
落札後の注意・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は,不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお,登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので,御承知おき願います。
・所有権移転に際し,登録免許税がかかります。また後日,不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去,占有者の立退き,前所有者からの鍵の引渡し等についても,全て買受人自身で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は,瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに,危険負担は買受人に移転します。したがって,その後に発生した財産の破損,焼失などによる損害の負担は,買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を,市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後,Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に,買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。


【買受代金の納付について】
買受代金落札価額−公売保証金
買受代金納付期限令和2年10月30日(金)14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限令和2年11月6日(金)14時30分
注意事項・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。


物件に関するお問い合わせ先

盛岡市 財政部納税課換価諸税班

電話:019-613-8466 (内線 3240) 受付時間:平日9時から17時まで