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盛岡市

岩手県

入札終了

インターネット公売(入札)

この物件は、入札がありませんでした。

盛岡市下鹿妻の土地・建物

    • 見積価額

      9,706,000

      公売保証金額

      971,000円

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分締切

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    盛岡市(入札)

    地域

    岩手県盛岡市

    執行機関名

    盛岡市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    9,706,000円

    公売保証金額

    971,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    岩手県

    区分番号

    16

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1.所  在  盛岡市下鹿妻字西田
  地  番  2番
  地  目  宅地
  地  積  781.56

2.所  在  盛岡市下鹿妻字西田
  地  番  114番
  地  目  畑
  地  積  83

3.所  在  盛岡市下鹿妻字西田
  地  番  115番
  地  目  畑
  地  積  115


(建物の表示)
 所  在  盛岡市下鹿妻字西田2番地
 家屋番号  2番の2
 種  類  居宅
 構  造  木造亜鉛メッキ鋼板瓦葺2階建
 床 面 積  1階131.65
       2階33.12
       
(付属建物の表示)
 符  号  1
 種  類  倉庫
 構  造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
 床 面 積  1階23.18
       2階23.18

※上記2及び3について登記上の地目は畑(農地)ですが,盛岡市農業委員会から,現況非農地であることを確認したため,農地以外として公売を行うものです。登記の地目が畑の土地については,落札後,買受人が地目変更を行ってください。

所在地

岩手県盛岡市下鹿妻字西田2番地

住居表示

岩手県盛岡市下鹿妻字西田2番地

交通、最寄駅など

・JR東北本線「仙北町」駅の西方約4000m
・最寄りバス停(岩手県交通)「大宮神社前」の南方約860m
・飯岡保育園まで約1700m
・飯岡小学校まで約2000m
・大宮中学校まで約1480m
・盛岡商業高等学校まで約3500m
・イオンモール盛岡南まで約2200m
・盛岡市立病院まで約1900m

※いずれも道路距離

所在図

地図を見る

現況

・市街化調整区域内の農地の中に農家住宅等が散在する地域です。

その他事項

・当該建物は,所有者が住所地としておりますが,現時点で使用されておりません。

土地の情報

土地面積

979.56m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地・畑

都市計画区域

区域内

用途地域

指定なし

建ぺい率(指定)

70%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際は,条例に基づく手続きが必要となります。
・計画建物の用途や規模等により,岩手県建築基準法施行条例に基づき,敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限が係る場合がありますので建築指導課へ相談願います。
・盛岡市景観計画に規定された田園・丘陵景観地域(景観形成地域)及び眺望景観保全地域「盛岡城跡公園から南昌山眺望領域」(景観形成重点地域)です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域区分は,田園・丘陵景観区域及び河川・眺望景観保全区域です。
・当該区域は市街化調整区域となっており,用途指定なしの地域(建ぺい率70%,容積率200%)となっております。市街化調整区域内の土地については,都市計画法上の制限がありますので,開発行為又は建築行為を行う場合は事前に都市計画課へお問い合わせください。
・市街化調整区域内の建築物については,公売により所有される方が当該建築物を使用する場合は,都市計画法第43条第1項の規定による許可を要する場合がありますので,公売参加申込前に都市計画課へ御相談ください。
・当該地域は周知の埋蔵文化財包蔵地「上越場B遺跡」に該当しますので,開発前に発掘届の提出が必要となります。開発前に遺跡の学び館と協議が必要となります。

地勢など

・画地内はおおむね平坦となっています。

幅員、接道状況

・舗装市道(幅員約5m)に接しています。

供給処理施設

・居宅に給水装置無
・接道する道路内に配水管無
・公共下水道(汚水)整備済み
・公共下水道(雨水)事業計画区域外
・受益者負担金の有無 有

その他土地に関する
物件情報

・現地調査の結果,土壌汚染の可能性がある原因は認められませんでした。(ただし,土壌汚染がないことを保証するものではありません。)
・宅地については,公図が不正確な可能性があり,正確な形状,規模を把握するためには,境界確定のための測量を要すると思料されます。
・宅地上に,スチール製車庫及びスチール製物置が設置されている。
・地目「畑」については,どちらも宅地敷地と一体的な土地利用で非農地状態にある。また,鹿妻穴堰土地改良区の受益地に該当しない。
・下鹿妻字西田114番は農業振興地域内で農用地区域外。
・下鹿妻字西田115番は農業振興地域内で農用地区域内。
・上記の地目「畑」に新たに建物を建てる場合,農用地区域を外す必要があり,手続きには日数を要します。(手続きの問い合わせ先は盛岡市農政課)

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

164.77m²

構造

木造

建築年月

1982年12月

階建/階

2階建て

総戸数

1戸

間取り

7DK

その他建物に関する
物件情報

・当該建物は昭和57年新築の居宅です。
・建物内部には,建物所有者の所有物と思われる多数の動産類が存していますが,撤去については,全て買受人自身で行ってください。
・主である建物の屋根トタン板部分及び附属建物の屋根全体に発錆が見られ,雨どいの一部は破損しています。
・外壁と基礎に亀裂やひび割れが多数見られます。
・内壁に亀裂やひび割れ,クロスの破れた箇所が多数見られます。
・住宅設備機器(給湯器)の使用ができるかは不明です。
・附属建物の2階に雨漏り跡が見られます。

PDFファイル

見取り図

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※お使いのブラウザの種類、バージョンによっては、ページの最後まで正しく表示されない場合があります。
※入札に参加される方は,盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ,参加申込及び入札を行ってください。
※見取図,所在図及び写真は,全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり,縮尺,位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で,現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては,あらかじめ公売財産を確認し,登記登録制度のある財産については,関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
※公売保証金の納付がないと,当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は,共同入札者の中の一人が代表者となり,その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認ください。
※滞納税額が完納になった場合等,公売を中止することがありますのであらかじめご了承願います。


【公売保証金の納付について】
納付方法○クレジットカード
公売保証金納付期限令和2年10月12日(月)23時まで


納付方法○銀行振込み
公売保証金納付期限令和2年10月14日(水)14時30分まで(期限までに盛岡市が納付を確認できるように,一括で納付してください。振込先は,参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)


【最高価申込者の決定について】
最高価申込者決定日時令和2年10月23日(金)14時00分


【売却決定について】
売却決定日時令和2年10月30日(金)13時00分


【落札後の注意事項】
落札後の注意・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は,不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお,登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので,御承知おき願います。
・所有権移転に際し,登録免許税がかかります。また後日,不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去,占有者の立退き,前所有者からの鍵の引渡し等についても,全て買受人自身で行っていただきます。また,隣地との境界確定は,買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は,瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに,危険負担は買受人に移転します。したがって,その後に発生した財産の破損,焼失などによる損害の負担は,買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を,市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後,Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に,買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。


【買受代金の納付について】
買受代金落札価額−公売保証金
買受代金納付期限令和2年10月30日(金)14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限令和2年11月6日(金)14時30分
注意事項・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。


物件に関するお問い合わせ先

盛岡市 財政部納税課換価諸税班

電話:019-613-8466 (内線 3240) 受付時間:平日9時から17時まで