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奈良市

奈良県

奈良市あやめ池北一丁目 宅地

    • 予定価格

      535,844,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       7月18日13時 0分〜 8月 2日14時 0分締切

      入札期間

       8月17日13時 0分〜 8月24日13時 0分

      契約締結期限

       9月 4日(月)17時 0分

      売払代金納付期限

      10月20日(金)15時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    奈良市

    地域

    奈良県奈良市

    執行機関名

    奈良市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    予定価格

    535,844,000円

    入札保証金額

    53,585,000円

    物件の種類

    宅地

    物件の所在

    奈良県

    区分番号

    土地-1

    売払代金納付方法

    • 銀行振込
  • 物件の詳細情報

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物件画像   あやめ池北1 北西から   物件画像   物件画像   物件画像
物件画像   沈砂池   溝、パイプ、コンクリート工作物   現地図面(沈砂池、配管、調査箇所など)   物件画像
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  • あやめ池北1 北西から
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  • 溝、パイプ、コンクリート工作物
  • 現地図面(沈砂池、配管、調査箇所など)
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  • あやめ池北1 北西から

  • 沈砂池

  • 溝、パイプ、コンクリート工作物

  • 現地図面(沈砂池、配管、調査箇所など)

基本情報

所在地

奈良県奈良市あやめ池北一丁目1504-4

交通、最寄駅など

鉄道:近鉄奈良線「菖蒲池」駅から約400m

市役所:西部出張所まで約1.6km
小学校:あやめ池小学校まで約1.1km
中学校:伏見中学校まで約1.3km

所在図

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土地の情報

土地面積

3121.77m²  (実測)

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

第5種風致地区(一部第3種風致地区)
風致地区ゾーン:ゾーン9
 建ぺい率:40%
 絶対高さ制限:15m
 外壁後退距離:道路から2m 隣接地から1m
都市計画道路:あやめ池登美ヶ丘線(敷地南東部一部)

幅員、接道状況

北西側:幅員約6mの市道(歩行者専用道路、中部第1579号線)に0〜約2.5mの高低差で接している。
東側:幅員約12mの市道(西部第306号線)に0〜約1.5mの高低差で接している。
南東側:幅員約12mの市道(西部第86号線)に約1.5mの高低差で接している

私道の負担など

なし

供給処理施設

電気:引き込み可
上水道:引き込み有
下水道:引き込み有
ガス:引き込み有

その他土地に関する
物件情報

\沼Φ擇啼鄲ξ拈榁呂六坿浜の管路敷と隣接しています。

∨槓件北西部(下図参照)に水が染み出ている(以下「浸潤」)部分があります。下見会で必ず確認して下さい。原因については不明です。隣接地(奈良市あやめ池北一丁目1504−1)に埋設されている雨水管渠部分については、平成27年度にカメラを入れて調査しましたが漏水は確認できませんでした(下図紫部分・調査報告書有、当課にて閲覧可)。また平成28年度には、本物件西側に位置する(通称)菖蒲上池の排水管口(余水吐)から着色した水を入れてみましたが、本物件地面より着色水の浸潤は確認できませんでした(下図水色部分・閲覧できる報告書はありません)。土地購入者は、本物件を利用するにあたって必要な措置を講じる場合、購入者の自己負担でお願いします。


※現地下見会 平成29年7月25日午前10時から12時まで

上記(2)の必要な措置を講じた際の費用については奈良市や財産区財産管理者に請求することができないことについて、売買契約締結時に協定書を交わすことが必要です。


に明沼市道(中部第1579号線)は歩行者専用道路です。

ニ姪豎僂瞭り口門扉及び東側のバリケードは落札者で処分してください。

ι瀉脇睨明沼Δ離侫Д鵐垢鯏欝遒垢觝櫃蓮∋前に奈良市土木管理課へと協議してください。

本物件の敷地内の表面排水のため、南東角に沈砂池があり、市の雨水管に接続されています。沈砂池、排水管の撤去する際は、接続している管の切断部分を塞いでいただく必要があります。雨水管の所管課(文化振興課)に確認して下さい。

東側市道(西部第306号線)に沿って電柱があります。電柱に関しては、落札者において直接管理会社にお問い合わせください。

法令等の規制及び供給処理施設等については、申込者の責任において再度調査をお願いします。また、対象不動産はあくまでも現況のままでの引き渡しとなりますので、引き渡し後の問題の処理については、水の染み出ている件も含めて落札者の方でお願いします。






【売却物件の引渡しについて】



  • 売払い代金納付時の現況有姿により引渡します。現地での引き渡しは行いません。

  • 物件の引渡し後、隠れた瑕疵(かし)を発見しても奈良市は一切責任を負いません。




【ご注意】


  • ヤフー画面中の参加申込みだけでは、本申込みにはなりません。本申込みをするには、「財産区財産に準じて取り扱う土地売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書」などの必要書類を奈良市管財課に提出した上で、入札保証金の納付が必要です。

  • 物件の名称は、奈良市職員がつけたものです。

  • 画像は、奈良市職員がデジタルカメラで撮影したものです。

  • 撮影時の環境やご覧になるパソコンの環境により、実際の色合いと異なることがあります。

    参加申込書はこちら(奈良市のホームページへ)




【ご参加の前に】





更新済み: 7月26日16時36分

【更新】平成29年7月26日 上下水道とガス管の引込位置の図面を奈良市のホームページに追加しました。

物件に関するお問い合わせ先

奈良市役所 財務部 資産経営課 管理係

メール:shisankeiei@city.nara.lg.jp 電話:0742-34-4724 受付時間:9:00〜17:00