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北九州市

福岡県

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インターネット公売(入札)

【マンション】下関市大和町一丁目 昭和61年12月9日新築

    • 見積価額

      1,670,000

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      公売保証金額

      170,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    北九州市(入札)

    地域

    福岡県北九州市

    執行機関名

    北九州市長

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    1,670,000円

    公売保証金額

    170,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    山口県

    区分番号

    東部−2

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

(一棟の建物の表示)
 所在 下関市大和町一丁目33番地15
 建物の名称 下関スカイマンション駅前
 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺10階建
 床面積 1階 227.05
     2階 247.73
     3階 156.19
     4階 156.19
     5階 156.19
     6階 156.19
     7階 156.19
     8階 156.19
     9階 156.19
    10階 156.19

(敷地権の目的である土地の表示)
 土地の符号 1
 所在及び地番 下関市大和町一丁目33番15
 地目 宅地
 地積 445.00

(専有部分の建物の表示)
 家屋番号 大和町一丁目33番15の105
 建物の名称 105
 種類 店舗
 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
 床面積 1階部分 81.85

(敷地権の表示)
 土地の符号 1
 敷地権の種類 所有権
 敷地権の割合 10万分の5532

所在地

山口県下関市大和町一丁目33番地15

住居表示

山口県下関市大和町一丁目11番1ー105号

交通、最寄駅など

最寄り駅 JR山陽本線「下関」駅 約800m

所在図

地図を見る

現況

・対象物件はJR山陽本線「下関」駅の南西約800mに位置し、山口県道250号南風泊港線に接面する、事務所、店舗、共同住宅等がみられる商業地域である。
・対象物件の付近には、コンビニエンスストアやドラッグストアが存している。
 

土地の情報

土地面積

445m²  (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

5532/100000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

400%

防火地域

準防火

その他法令などの規制

駐車場整備地区及び関門景観形成地域(下関都心)に指定。

地勢など

地勢は概ね平坦である。

幅員、接道状況

北東側約15mを間口として、幅員約24mの舗装県道にほぼ等高に接面。 

供給処理施設

電気、上下水道、都市ガスが整備。

建物の情報

建物の名称

下関スカイマンション駅前

専有面積

81.85m²

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1986年12月

階建/階

10階建/1階部分

総戸数

76戸

間取り

1LDK

その他建物に関する
物件情報

・対象物件は、昭和61年12月9日に新築された区分所有建物の専有部分(10階建の1階部分 部屋番号105)である。

・建物全体の現況は、総戸数76戸の共同住宅で、主に単身向け住戸(1DK)で構成され、1階部分に店舗が存する。ホテル式ロック、管理人室、エレベーター(1基)あり。駐車場施設なし。

・対象物件は、1LDKで専用庭あり。通常出入りするには玄関(エントランス)を経る必要があり、店舗利用は不向き、事務所利用であれば概ね適合している。ただし、専用庭を利用して直接敷地外へ通行することも可能。平成23年頃に大規模修繕を行った際の工事関係者の仮事務所として3ヶ月程利用後、空き家の状態。室内の間仕切りはその際、造作されたものと思われる。内壁、床及び窓ガラスに一部破損が見られ、トイレ及び浴室は汚損及び損傷が見られる。保守管理の状態は劣る。また、事務機器などの残置物が放置されており、撤去等が必要である。残置物の撤去については、管理会社に確認すること。

・対象物件の管理は、S・C・L総合管理株式会社が行っている。管理費は16,500円/月、修繕積立金が5,760円/月で、平成30年11月16日現在、1,226,400円の滞納がある。未納管理費等は買受人が支払う必要がある。

PDFファイル

見取り図

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物件に関するお問い合わせ先

北九州市財政局 東部市税事務所 納税課

電話:093-582-3394 受付時間:午前9時から午後5時まで