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京都市

京都府

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

京都市右京区鳴滝中道町 土地付建物

    • 公売財産の西側(前面道路)から撮影

    • 見積価額

      2,980,000

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      公売保証金額

      300,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    京都市(入札)

    地域

    京都府京都市

    執行機関名

    京都市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    2,980,000円

    公売保証金額

    300,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    京都府

    区分番号

    行財14

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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公売財産の西側(前面道路)から撮影   残置軽自動車   公売財産の東側から撮影   増築部分の屋根(建物内から撮影)   所在図
見取図   間取図(※本図は現地確認により簡易作成したものであり,正確な図面ではありません。)
  • 公売財産の西側(前面道路)から撮影
  • 残置軽自動車
  • 公売財産の東側から撮影
  • 増築部分の屋根(建物内から撮影)
  • 所在図
  • 見取図
  • 間取図(※本図は現地確認により簡易作成したものであり,正確な図面ではありません。)
  • 公売財産の西側(前面道路)から撮影

  • 残置軽自動車

  • 公売財産の東側から撮影

  • 増築部分の屋根(建物内から撮影)

  • 所在図

  • 見取図

  • 間取図(※本図は現地確認により簡易作成したものであり,正確な図面ではありません。)

基本情報

登記簿の表示

土地
 所  在  京都市右京区鳴滝中道町 
 地  番  21番21
 地  目  宅地
 地  積  60.19
建物
 所  在  京都市右京区鳴滝中道町 21番地21
 家屋番号  21番21
 種  類  居宅
 構  造  木造瓦葺2階建
 床 面 積  1階 24.84
        2階 19.87

所在地

京都府京都市右京区鳴滝中道町

交通、最寄駅など

京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅から南東方へ道路距離で約0.2kmに位置しています。

所在図

地図を見る

土地の情報

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

50%

容積率(指定)

80%

その他法令などの規制

 敷地面積の最低限度100屐ぃ隠娃躪眦拊篭茵て影規制(二),山ろく型建造物修景地区 北部地区,遠景デザイン保全区域(16),(11),(49),屋外広告物第2種地域

幅員、接道状況

 間口(西側)約3.8m,奥行約16mのほぼ長方形地(中間画地)であり,西側が幅員約4mの舗装私道(建築基準法上の道路)に等高に接面し,建物の敷地として利用されています。

私道の負担など

土地の西側部分は上記私道敷部分を含み,当該部分の面積割合は,机上概測によると,登記地積の約13%です。

その他土地に関する
物件情報

1 土地の南側においては,建物の屋根の一部及び隣接建物の屋根の一部が相互に越境し,土地の南側及び北側において,
 所有者が判明していないブロック塀が相互に越境している可能性があります。
2 土地の登記簿には,平成30年7月4日現在,以下の賃借権設定請求権仮登記がされています。
 (1) 登記の目的:賃借権設定請求権仮登記
    原因:昭和51年1月24日設定予約
    借賃:1孱鰻遑隠娃葦
    支払期:毎月末日
    存続期間:3年
    特約:譲渡,転貸ができる
 (2) 登記の目的:賃借権設定請求権仮登記
    原因:昭和59年4月3日設定予約
    借賃:1月2,000円
    支払期:毎月末日
    存続期間:3年
    特約:譲渡,転貸ができる
3 相続財産法人の所有物件です。
4 土地の西側に軽自動車が残置されています。

建物の情報

構造

木造

階建/階

2

その他建物に関する
物件情報

1 建物の東側に接着して建物が,机上概測によると約39崛築されており,現在の指定建ぺい率及び指定容積率を超過
 しています。
2 築後約56年経過しており,維持管理の状態は劣悪で倒壊の危険があり,現状のままで利用することは困難です。増築
 部分の屋根が,風雨により著しく損傷しています。
3 建物の登記簿には,平成30年7月4日現在,以下の賃借権設定請求権仮登記がされています。
 (1) 登記の目的:賃借権設定請求権仮登記
    原因:昭和51年1月24日設定予約
    借賃:1孱鰻遑隠娃葦
    支払期:毎月末日
    存続期間:3年
    特約:譲渡,転貸ができる
 (2) 登記の目的:賃借権設定請求権仮登記
    原因:昭和59年4月3日設定予約
    借賃:1月3,000円
    支払期:毎月末日
    存続期間:3年
    特約:譲渡,転貸ができる
4 相続財産法人の所有物件です。
5 平成30年9月現在,建物は空き家ですが,動産等が残置されています。

※建物内の写真は行財政局税務部収納対策課に備え付けています。
 閲覧を希望される方は,事前に行財政局税務部収納対策課(電話:075-213-5215)にご連絡のうえ,ご来庁ください。

その他公売条件
留意事項公売とは,国税徴収法に基づく租税の滞納処分による換価手続のことです。
公売は現況有姿により行うものであるため,次の一般的事項を十分ご理解の上,公売へご参加ください。
公売財産(土地及び建物)は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき,一括換価の方法により公売します。

1 公売財産については,あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても,執行機関(京都市)は担保責任を負いません。
3 執行機関(京都市)は,公売財産の引渡義務を負わないため,使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産
 内にある動産の処理などは全て買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と,接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6 公売財産内の動産等の処理は,所有者等と協議してください。
7 公売財産は,公売を中止する場合がありますので,事前に確認してください。

公売保証金の納付について
納付方法以下の方法により納付してください。
・ クレジットカード
・ 直接納付
・ 銀行振込
公売保証金納付期限平成31年1月25日15時まで
注意事項「京都市インターネット公売ガイドライン」(http://www.city.kyoto.lg.jp/gyozai/page/0000003766.html)をご確認のうえ,手続きをしてください。

買受代金の納付について
納付していただく金額落札価額−公売保証金額=納付金額
買受代金の納付期限平成31年2月12日14時30分まで
買受代金の納付方法以下のいずれかの方法により納付をしてください。
・ 京都市の担当窓口で直接納付をする。
・ 京都市から送付する納入通知書をもって銀行等(京都市指定金融機関,京都市収納代理金融機関,近畿2府4県の区域内に所在するゆうちょ銀行直営店及び郵便局に限る。手数料無料)の窓口で納付をする。
 ※京都市指定金融機関については,京都市のホームページ内(http://www.city.kyoto.lg.jp/gyozai/page/0000001929.html)でご確認ください。
・口座振込による納付をする。
 ※インターネット銀行等による口座振込には対応できない場合があります。
 ※買受代金の納付にかかる費用は,買受人等が負担します
注意事項・ 期限までに納付が確認できるように,一括納付してください。
・ 期限までに納付が確認できない場合,公売保証金は没収となります。
・ 期限までに納付をされない場合は,国税徴収法第108条の規定により,次回以降公売の参加を制限する場合があります。


物件に関するお問い合わせ先

京都市行財政局税務部収納対策課 

電話:075-213-5215 受付時間:9時から17時30分まで(土・日・祝日を除く。なお,メールによるお問い合わせには対応しておりません。)