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三重県

入札中

インターネット公売(入札)

【区分所有建物】 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目 タワーマンション高層階(22階角部屋 眺望良好)

    • 建物外観

    • 見積価額

      59,300,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    三重県(入札)

    地域

    三重県

    執行機関名

    伊賀県税事務所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    59,300,000円

    公売保証金額

    5,930,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    大阪府

    区分番号

    ig2023

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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建物外観   建物共用部分   リビング   ダイニング   キッチン
バルコニー   洋室   玄関・洗面脱衣所・浴室等   トイレ   眺望
  • 建物外観
  • 建物共用部分
  • リビング
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  • 玄関・洗面脱衣所・浴室等
  • トイレ
  • 眺望
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  • 玄関・洗面脱衣所・浴室等

  • トイレ

  • 眺望

基本情報

登記簿の表示

(専有部分の建物の表示)
 家屋番号   北久宝寺町一丁目29番1の2201
 建物の名称  2201
 種   類  居宅
 構   造  鉄筋コンクリート造1階建
 床 面 積  22階部分 69.04

(敷地権の表示)
 土地の符号  1・2
 敷地権の種類 所有権
 敷地権の割合 2251724分の7118

※(一棟の建物の表示)
 所   在  大阪市中央区北久宝寺町一丁目29番地1
        大阪市中央区久太郎町一丁目31番地1
 建物の名称  プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
 構   造  鉄筋コンクリート造陸屋根30階建
 床 面 積  1階 1260.74屐 。隠嘘 1005.96屐 。横嘘 1169.96屐
        2階  933.58屐 。隠桶 1005.96屐 。横桶 1169.96
        3階 1005.68屐 。隠崖 1005.96屐 。横崖 1169.96
        4階 1005.68屐 。隠干 1005.96屐 。横干 1169.96
        5階 1005.68屐 。隠騎 1005.96屐 。横騎 1185.37
        6階 1005.68屐 。隠恭 1005.96屐 。横恭 1185.37
        7階 1005.68屐 。隠軍 1005.96屐 。横軍 1185.37
        8階 1005.68屐 。隠験 1169.96屐 。横験 1210.99
        9階 1005.96屐 。隠抗 1169.96屐 。横抗 1210.99
       10階 1005.96屐 。横鯵 1169.96屐 。械鯵 1210.99

※(敷地権の目的である土地の表示)
 土地の符号  1
 所在及び地番 大阪市中央区北久宝寺町一丁目29番1
 地   目  宅地
 地   積  1473.78

 土地の符号  2
 所在及び地番 大阪市中央区久太郎町一丁目31番1
 地   目  宅地
 地   積  1482.54屐

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目29番地1、大阪市中央区久太郎町一丁目31番地1

住居表示

大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目7番11

交通、最寄駅など

Osaka Metro「堺筋本町」駅の南方約120m(道路)

所在図

地図を見る

現況

公売財産は、2LDKの居宅(洋室)であり、令和2年6月28日現在、所有者による占有状態である。

その他事項

消費税及び地方消費税については、混在財産である。

土地の情報

土地面積

2956.32m²  (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

7118/2251724

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

600%

防火地域

防火

その他法令などの規制

駐車場整備地区(都市部地区)
船場都心居住促進地区地区計画
景観計画区域 基本届出区域 都心景観形成区域
文化財保護法 周知の埋蔵文化財包蔵地「大阪城下町跡」

地勢など

平坦地勢

幅員、接道状況

公売財産は、北側で市道南久太郎町線(幅員約7.5m・舗装)に、南側で市道久宝寺町線(幅員約7.5m・舗装)に、東側で市道板屋橋筋線(幅員約6m・舗装)に接面している。接面道路と概ね等高位。

供給処理施設

電気、都市ガス、上下水道あり。

その他土地に関する
物件情報

◆地目・地積は、登記簿による。
◆令和2年6月28日現在、所有者が占有している。
◆大阪市の中心部で、中央大通(市道築港深江線)の南側及び堺筋(府道恵美須南森町線)の東側背後に立地。
◆地域内の道路は概ね一方通行。

建物の情報

建物の名称

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

建物面積

1260.74m²

専有面積

69.04m²

延床面積

32660.84m²

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

2018年1月

階建/階

30階建/22階

総戸数

337戸

間取り

2LDK

その他建物に関する
物件情報

◆建物の種類・構造・床面積は登記簿による。
    登記簿上の建築年月日 平成30年1月5日
◆令和2年6月28日現在、所有者が占有している。
◆公売財産は、30階建タワーマンション(プレサンスレジェンド堺筋本町タワー)における専有部分22階2201(建物南西部の角部屋)とその敷地権である。
◆公売財産には、著しい物理的損傷等は認められない(職員による目視。詳細な状態は不明。)。
◆公売財産の敷地には、北部、南部、東部に公開空地が設けられている。
◆プレサンスレジェンド堺筋本町タワーには、エレベータ4基、駐車場138台(立体タワー式)、駐輪場674台、バイク置場68台が設置されている。また、3階にフィットネスルーム、ゲストルーム、18階にスカイラウンジがある。
◆駐車場等の利用については、買受人においてプレサンスレジェンド堺筋本町タワー管理組合へ個別に使用契約の申込等を要し、別途使用料が必要となる。
◆公売財産の管理は、当該マンションの所有者で構成するプレサンスレジェンド堺筋本町タワー管理組合が行っており、株式会社プレサンスコミュニティ(電話番号:06−4793−1655)に一部委託されている。
◆公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、所有者の一切の権利義務を承継する。
◆公売財産に係る管理費等については次のとおりであり、令和2年7月5日現在において管理費等の未納は認められない。
    管理費  :月額 19,040円   
    修繕積立金:月額  7,120円
◆公売財産上の動産類は、公売財産に含まれない。その処分については買受人において所有者と協議すること。

PDFファイル

見取り図

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★★代理人による手続きについて
 ◆参加申し込み時の参加者情報入力ページで「代理人による手続きをする」を選択したうえで、入札前に委任状の提出が必要です。
★★公売保証金の納付について
納付方法◆クレジットカード。
◆銀行振込など・・・郵送などで別途手続が必要です。 ※詳細はこちらをご覧ください。
納付期限◆クレジットカード・・・公売参加申込と同時に手続きは完了します。
◆銀行振込など・・・令和2年10月13日(火)(期限までに執行機関公売担当が確認できるように、一括で納付してください。)
★★買受代金の納付について
買受代金◆落札価額−公売保証金
消費税等◆土地は「非課税財産」です。 ◆建物は「課税財産」です。
◆土地付建物は「非課税財産」と「課税財産」が混在する『混在財産』ですので、『見積価額』にすでに消費税相当額を含んでいます。
納付期限◆令和2年10月30日(金)14時30分
注意事項◆入札期間終了後、落札者に対して執行機関より納付方法等を記載したメールをお送りしますので、その案内に従い納付し関係書類を提出してください。
(Yahoo!JAPAN IDを取得時に携帯電話のメールアドレスを登録された方は、落札された場合、執行機関からのメールの全文が確認できない場合がありますので、各物件の問い合わせ先までご連絡ください。)
◆期限までに執行機関公売担当が納付を確認できるように、一括で納付してください。クレジットカードでは納付できません。
◆期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
◆期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の実施する公売に参加することができません。
★★公売物件の権利移転など、落札後の手続きについて
権利移転◆一般の不動産は買受代金を納付したときに権利移転します。(農地等で許可や登録等を要するものは許可や登録等を経たとき)なお、買受代金を納付しても、買受代金納付期限までに公売財産にかかる差押徴収金(県税など)について完納の事実が証明されたときは当該公売財産の権利移転はなかったことになります。
「所有権移転登記請求書」や必要書類の提出が必要です。◆詳細はこちらをご覧ください。
注意事項◆執行機関は瑕疵(かし)担保責任を負いません。
◆執行機関は公売財産の引渡し義務を負いません。公売財産の中や上にある公売財産所有者等の動産類やゴミなどの処分、占有者の立退き、建物等の鍵などの引渡などは、すべて買受人において公売財産所有者等と協議のうえ行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関は関与しません。
◆買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
 ※ 三重県インターネット公売ガイドラインを必ずお読みいただき、同意したうえで公売に参加してください。


物件に関するお問い合わせ先

三重県伊賀県税事務所 納税課

メール:gkenzei@pref.mie.lg.jp 電話:0595-24-8020 受付時間:平日 8時30分から17時15分まで