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長野県地方税滞納整理機構

入札開始待ち

インターネット公売(入札)

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長野県松本市郊外北アルプス眺望良好なホテル(建物)

    • 正面(北西方向から)

    • 見積価額

      14,740,000
      申し込み締切

      公売保証金額

      1,480,000円

      参加申込期間

      11月 8日13時 0分〜11月21日23時 0分

      入札期間

      11月28日13時 0分〜12月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

      12月12日(火)14時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    長野県地方税滞納整理機構(入札)

    地域

    長野県

    執行機関名

    長野県地方税滞納整理機構

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    14,740,000円

    公売保証金額

    1,480,000円

    物件の種類

    その他

    物件の所在

    長野県

    区分番号

    29Y-6-2

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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正面(北西方向から)   正面(北西方向から)   北方向から   駐車場   202号室
306号室   309号室   事務室   厨房   東方向から
  • 正面(北西方向から)
  • 正面(北西方向から)
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  • 駐車場
  • 202号室
  • 306号室
  • 309号室
  • 事務室
  • 厨房
  • 東方向から
  • 正面(北西方向から)

  • 正面(北西方向から)

  • 北方向から

  • 駐車場

  • 202号室

  • 306号室

  • 309号室

  • 事務室

  • 厨房

  • 東方向から

基本情報

登記簿の表示

 (建物の表示)
   所  在  松本市大字入山辺字石神72番地5、72番地4、72番地8、72番地5先
   家屋番号  72番5
   種  類  旅館
   構  造  鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
   床 面 積  登記簿  1階  939.60
              2階  939.60

         現 況  1階 約977.02
              2階  939.60

所在地

長野県松本市大字里山辺4628

交通、最寄駅など

JR篠ノ井線「松本」駅の東方、約3,5km(直線距離)

所在図

地図を見る

現況

 対象物件の用途は、店舗型性風俗特殊営業に該当し、風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第28条第3項の規定により営業されている。

その他事項

現状引き渡し

土地の情報

土地面積

2118.75m²  (登記簿)

土地権利

賃借権

地目

宅地

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

用途無指定

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

 河川法
 土砂災害防止法の特別警戒区域(一部)
 土砂災害防止法の警戒区域(ほぼ全体)

地勢など

 三角形(間口約67m、奥行約36m)
 不整形の概ね平坦地

幅員、接道状況

 北側の河川区域内の土地の占用許可を得た上で、北側の市道との接道を確保している。

供給処理施設

 上水道、浄化槽

その他土地に関する
物件情報

 周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はない。
 登記簿等による地歴調査、現地調査においては、土壌汚染の存在を示す事実は認められない。
 厳密に土壌汚染の有無を判定するためには、専門機関による土壌汚染状況調査等を実施することが必要である。
 土地は公売対象外である。

建物の情報

建物の名称

ホテル

延床面積

1916.62m²

構造

鉄骨

建築年月

1993年4月

その他建物に関する
物件情報

 1 延床面積は、1階を概則で算定した現況面積である。
 2 対象物件は借地権付建物であり、敷地の権利は貸借権です。(旧借地法上の借地権)
 3 対象物件所有者(法人代表取締役)から聴取したところによれば、法人代表者所有の底地(10000分の822)地代は年額600,000円で賃貸借契書は作成していないと申し立てている(平成29年1月27日現在)。
 4 借地権の対象である底地のうち、72番4の共有者(持分10000分の9178)から聴取したところによれば、対象物件所有者との間で賃貸借契約書は作成しておらず、固定資産税相当分が支払われていたが、平成23年度以降は支払いがないと申し立てている(平成29年3月30日現在)。
 5 対象物件所有法人の関係者(取締役)から聴取したところによれば、借地権の対象である土地72番4の共有者(持分10000分の9178)に対する土地賃借料については、今現在も支払継続中であると申し立てている。(平成29年4月14日現在)
 6 現在の河川占用許可による占用料は、年額59,740円である。
 7 対象物件の現状用途は、既得権営業の「店舗型性風俗特殊営業」に該当し、取得後、現状の用途で営業することはできない。他用途での営業利用には、構造や設備について改造等が必要である。
 8 建物の外観は3階建に見えるが、現況は2階建であり、外観上3階に見える部分の内部は天井裏である。
 9 白アリ等の害虫による被害状況は未確認である。

PDFファイル

見取り図

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 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
 公法上の規制等の詳細は、権限のある行政庁に確認してください。

1 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2 執行機関は公売財産の引き渡しの義務を負いません。占有者の立ち退き、構築物の処理、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3 執行機関は瑕疵担保責任を負いません。
4 境界は隣地所有者と協議してください。
5 権利移転に関する費用は、買受人の負担とします。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用(登録免許税等)を負担してください。

 ※入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
 ※内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
 ※画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
 ※共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
 ※「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ入札に参加してください。

物件に関するお問い合わせ先

長野県地方税滞納整理機構 インターネット公売担当

メール:kobai@nagano-kikou.jp 電話:026-285-0111 受付時間:平日午前8時30分から午後5時15分まで