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長野県地方税滞納整理機構

入札中

インターネット公売(入札)

長野県下高井郡山ノ内町にある区分所有建物及びその敷地権(6階部分2LDK)

    • 見積価額

      370,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       2月10日13時 0分〜 2月24日23時 0分締切

      入札期間

       3月 2日13時 0分〜 3月 9日13時 0分

      買受代金納付期限

       3月30日(火)14時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    長野県地方税滞納整理機構(入札)

    地域

    長野県

    執行機関名

    長野県地方税滞納整理機構

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    370,000円

    公売保証金額

    50,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    長野県

    区分番号

    2Y-8-3

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 現金書留
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

不動産の表示
(一棟の建物の表示)
  所   在 下高井郡山ノ内町大字平穏字村下中道南3246番地1
  建物の名称 エンゼルリゾート志賀高原
  構   造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
  床 面 積 1階 860.46平方メートル
        2階 865.03平方メートル
        3階 865.03平方メートル
        4階 865.03平方メートル
        5階 865.03平方メートル
        6階 865.03平方メートル
        7階 865.03平方メートル
        8階 865.03平方メートル
        9階 865.03平方メートル
       10階 865.03平方メートル

(敷地権の目的である土地の表示)
  土地の符号  1
  所在及び地番 下高井郡山ノ内町大字平穏字村下中道南3246番1
  地    目 宅地
  地    積 2591.85平方メートル
  土地の符号  2
  所在及び地番 下高井郡山ノ内町大字平穏字村下中道南3249番19
  地    目 宅地
  地    積 26.54平方メートル

(専有部分の建物の表示)
  不動産番号 1001000443720
  家屋番号  大字平穏3246番1の100
  建物の名称 619号
  種   類 居宅
  構   造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
  床 面 積 6階部分 54.14平方メートル

(敷地権の表示)
  土地の符号  1
  敷地権の種類 所有権
  敷地権の割合 10万分の906
  土地の符号  2
  敷地権の種類 所有権
  敷地権の割合 10万分の906

所在地

長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字村下中道南3246番地1、3249番19

交通、最寄駅など

長野電鉄長野線「湯田中」駅の北西方約250m(道路距離)に位置する。

所在図

地図を見る

現況

長野市以北に位置するスキー場に近いリゾート地域。

土地の情報

土地面積

2618.39m²  (登記簿)

地目

宅地

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

指定無し

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

400%

その他法令などの規制

山ノ内町宅地開発及び中高層建築物指導要綱
建築確認取得の可否:可

地勢など

地積:2,618.39屐陛亠地積)
地勢:ほぼ平坦地
間口:約47m
奥行:約60m
形状:不整形
接面状況:中間画地
高低差:ほぼ等高

幅員、接道状況

北東側幅員約5mの湯田中停車場線に接面する。

供給処理施設

上下水道及び都市ガスが整備されている。

その他土地に関する
物件情報

・埋蔵文化財
山ノ内町教育委員会より聴取したところ、対象地は周知の埋蔵文化財包蔵地には指定されていない。
・土壌汚染
昭和54年の住宅地図によれば、対象地は現在のマンションが建つ前は旅館が建っており、土壌汚染につながるような用途で使用された形跡はない。現地調査の結果からも土壌汚染があるとは判断できなかった。
・地下埋蔵物
現地実査の際の外観からは基礎杭の頭やコンクリート基礎の露出部分などは一切認められなかった。防空壕等の地下構築物が存在する兆候も認められなかった。当該地に大規模建築物を支えていたコンクリート基礎等が残存する可能性は薄い。

建物の情報

建物の名称

エンゼルリゾート志賀高原

建物面積

8645.73m²

専有面積

54.14m²

延床面積

8645.73m²

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1989年9月

階建/階

10階建

総戸数

171戸

間取り

間取り図等(.pdf)を参照

その他建物に関する
物件情報

間取:1階 男女大浴場、機械室、電気室、管理人室、スキーロッカー室等
   2〜10階 専有部分
共有部分:大浴場、コインランドリー、駐車場(有料)等が利用可能。
設備概要:給排水衛生 下水道接続、受水槽等
     空   調 機械式換気(キッチン、バス、トイレ)
     電   気 キュービクル受変電等
     エレベーター 2基(9人乗り)
     防   災 屋内消火栓設備、自動火災報知設備等
使用資材の品等:標準
施工の質及び量:標準
屋根:陸屋根(防水等は不明)
外壁:コンクリート地下吹付タイル等
耐震性:昭和56年6月施行の新耐震基準以降建築
管理状態:管理組合より管理会社に委託(管理人日勤)
維持管理の状態:外壁表面には亀裂が多く見られる。
管理費等:管理費月額25,230円
     修繕積立金月額10,570円
     水道基本料月額2,300円
     水道使用料従量
アスベスト:築年から吹付アスベスト等は使用していないと判断される。ただし、建材にアスベストが含有している可能性は否定できない。

〇その他
・未納管理費等(買受人の方へ継承されます。)
 936,546円(令和2年12月31日現在)※遅延損害金年利18%
・床や壁を中心に仕上材の状態が極めて悪い。
・床のジュータン、畳、壁のクロスは汚れや傷みがひどい。
・洗面脱衣室の入口ドアが外れており、襖や障子は破れている。
・浴室の床の汚れや傷みがひどい。

PDFファイル

見取り図

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【特記事項】
公法上の規制等の詳細は権限ある行政庁に確認してください。

【注意事項】
1 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地及び建物の所有権のみであり、占有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3 公売財産に契約不適合な部分があっても、長野県地方税滞納整理機構は担保責任を負いません。
4 権利移転に関する費用は、買受人の負担とします。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用(登録免許税等)を負担してください。

【その他】
1 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4 共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
5 「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
6 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和3年3月1日までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
関係様式等:http://www.nagano-kikou.jp/


物件に関するお問い合わせ先

長野県地方税滞納整理機構 インターネット公売担当

メール:kobai@nagano-kikou.jp 電話:026-285-0111 (内線 371) 受付時間:平日午前8時30分から午後5時15分