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大町市

長野県

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

長野県大町市大町神栄町にある土地・建物

    • 外観(入口付近 西側から)

    • 見積価額

      6,899,000

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      公売保証金額

      690,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    大町市(入札)

    地域

    長野県大町市

    執行機関名

    長野県大町市役所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    6,899,000円

    公売保証金額

    690,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    長野県

    区分番号

    30−3

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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外観(入口付近 西側から)   外観(西側から)   外観(南側から)   中庭   付属建物付近
玄関   建物内部(玄関から)   建物内部(1階和室付近)   2階ベランダからの展望   航空写真
  • 外観(入口付近 西側から)
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  • 中庭

  • 付属建物付近

  • 玄関

  • 建物内部(玄関から)

  • 建物内部(1階和室付近)

  • 2階ベランダからの展望

  • 航空写真

基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
不動産番号 1006000462599
所   在 大町市大町
地   番 1000番1
地   目 宅地
地   積 189.15 平方メートル

不動産番号 1006000462600
所   在 大町市大町
地   番 1000番2
地   目 宅地
地   積 147.93 平方メートル

不動産番号 1006000462601
所   在 大町市大町
地   番 1000番3
地   目 宅地
地   積 447.91 平方メートル

不動産番号 1006000462602
所   在 大町市大町
地   番 1000番4
地   目 宅地
地   積 784.63 平方メートル

不動産番号 1006010026349
所   在 大町市大町
地   番 1000番5
地   目 宅地
地   積 386.63 平方メートル

不動産番号 1006010026350
所   在 大町市大町
地   番 1000番6
地   目 宅地
地   積 386.63 平方メートル

(主である建物の表示)
不動産番号 1006010025252
所   在 大町市大町1000番地4、1000番地1、1000番地3
家屋番号  1000番4
種   類 居宅
構   造 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板・銅板ぶき・陸屋根地下1階付渡廊下付3階建
床 面 積 1階  342.66 平方メートル
      2階  125.98 平方メートル
      3階   95.04 平方メートル
      地下1階 42.16 平方メートル  

(附属建物の表示)
符   号 1
種   類 居宅
構   造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床 面 積 31.19 平方メートル

所在地

長野県大町市大町1000番地

住居表示

長野県

交通、最寄駅など

JR大糸線「信濃大町」駅から北東方向約1.2キロメートル
対象不動産は市街地北東近郊の大町市大町(神栄町)地籍に位置し、市役所、市立大町総合病院、小・中学校、商業施設等、各種施設へのアクセスは良好である。
・大町市役所まで車で約10分
・市立大町総合病院まで車で約10分
・市立大町東小学校まで徒歩約15分
・市立仁科台中学校まで徒歩約20分
・商業施設フレスポ大町まで車で約5分

所在図

地図を見る

現況

平成31年1月現在、現所有者が居宅および居宅の敷地として使用している。

その他事項

写真画像上の赤線は、土地の境界等を証明するものではありません。

土地の情報

土地面積

2342.88m²  (登記簿)

土地持分

1/1

地目

登記簿の表示のとおり

都市計画区域

非線引き都市計画区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

50%

容積率(指定)

80%

地勢など

6筆からなる略台形地で、画地の東方から西方に向けての下り傾斜地勢。

幅員、接道状況

・西側幅員5.6m舗装道路(市道神栄町山田1号線)に画地の西部分約52.4mが等高〜約1.5m高く接面。
・北側幅員3.2〜4.4m舗装道路(市道南山田2号線)に画地の北部分約49.8mが等高接面。
・東〜南東側幅員2.8m未舗装道路(市道南山田線)に東〜南東部分約57.8mが等高接面。

供給処理施設

電気、上水道、下水道

その他土地に関する
物件情報

・対象不動産は埋蔵文化財未確認地域である。近隣地域にはすでに建物建築がなされているため、特段の影響はないものと思われるが、発掘調査の必要が生じた場合は費用負担もあり得る。
・不動産鑑定における調査では、過去に対象不動産上に有害物質を使用する工場等が存在した形跡は認められず、土壌汚染の存在を示す端緒は発見されなかった。なお、厳密に土壌汚染等の有無の判定を行うためには、別途専門機関による調査の実施が必要。
・1000番1土地の22.00屐■隠娃娃鞍孱嘉效呂裡押ィ僑悪屐■隠娃娃鞍孱嚇效呂裡横粥ィ娃悪屬六堝仔郢嚇沈道路敷に該当し、固定資産税は非課税となっている。

建物の情報

建物面積

342.66m²

専有面積

342.66m²

延床面積

637.03m²

構造

その他

階建/階

地下1階付き3階建

総戸数

1戸

その他建物に関する
物件情報

・主たる建物は昭和43年月日不詳新築、昭和55年月日不詳増築。
・附属建物は昭和44年月日不詳新築。
・主たる建物は木造及び鉄筋コンクリート造で、建築の施工自体は良好であるが、新築後50年、増築後も38年を経過しているため経年による劣化は否めず、玄関部外構に白樺現象やタイル剥離が見られるほか、2階ベランダ外壁タイル部分に損傷箇所があるなど、複数個所に物理的損耗が見られる。また、近年の一般的な家庭が住居として使用するには規模が過大であると思われる。なお、経済的耐用年数は満了しているものの、現在も生活利用に供されており、今後も修繕等を行うことで利用には耐えられるものと判断する。
・附属建物は木造、いわゆる「離れ」扱いの建物でライフラインは電気のみ。現在は専ら物置として利用されており、こちらも経年による劣化が否めない。
・シロアリ等、害虫被害については未調査。
・アスベスト(石綿)、ポリ塩化ビフェニル(PCB)については、目視の現地調査では使用の確認はできなかったが、厳密に有無の判定を行うためには専門機関による調査が必要。
・両建物内には、大量の家財道具、什器類が存在する。(平成30年11月現在)
・上記の建物面積等は登記簿の表示です。

PDFファイル

見取り図

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【公売保証金の納付について】
公売保証金の納付方法は「クレジットカード」「銀行振込」「直接持参」のいずれかとなります。クレジットカード以外の方法の場合、平成31年1月25日(金)午後5時までに執行機関が納付を確認できるように納付してください。納付が確認できない場合は、入札参加申込をいただいても入札に参加できません。
なお、振込口座等については、入札参加申込(仮申込)後にメールでご連絡します。
【買受代金の納付】
・納付する額:落札価額から公売保証金を差し引いた額
・納付期限 :平成31年2月12日(火)14時00分
・期限までに執行機関が納付を確認できるように一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。
【注意事項等】
・公売財産の面積等は公簿上によるものです。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・見取図等と現況が異なる場合は現況を優先します。
・長野県大町市は公売財産について瑕疵(かし)担保責任を負いません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付した時です。買受代金納付後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
・権利移転に伴う費用は買受人の負担とします。

物件に関するお問い合わせ先

長野県大町市役所 総務部税務課管理収納係

メール:nouzei@city.omachi.nagano.jp 電話:0261-22-0420 (内線 446) 受付時間:平日:午前8時30分から午後17時15分まで