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大町市

長野県

入札終了

インターネット公売(入札)

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長野県大町市大町大新田町にある土地・建物

    • 外観(家屋番号7016番7 北西から)

    • 落札価額

      落札者

      yasu598808

      次順位買受
      申込価額

      2,100,000

      次順位買受
      申込者

      purehouse1120

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分締切

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    大町市(入札)

    地域

    長野県大町市

    執行機関名

    長野県大町市役所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    2,000,000円

    公売保証金額

    200,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    長野県

    区分番号

    2−1

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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外観(家屋番号7016番7 北西から)   外観(敷地 西から)   外観(玄関付近 北から)   外観(居宅2戸 北東から)   外観(家屋番号7016番7の2 東から)
外観(家屋番号7016番7 西から)   外観(敷地 西から)   外観(敷地 北から)   外観(敷地 東から)   航空写真
  • 外観(家屋番号7016番7 北西から)
  • 外観(敷地 西から)
  • 外観(玄関付近 北から)
  • 外観(居宅2戸 北東から)
  • 外観(家屋番号7016番7の2 東から)
  • 外観(家屋番号7016番7 西から)
  • 外観(敷地 西から)
  • 外観(敷地 北から)
  • 外観(敷地 東から)
  • 航空写真
  • 外観(家屋番号7016番7 北西から)

  • 外観(敷地 西から)

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  • 外観(居宅2戸 北東から)

  • 外観(家屋番号7016番7の2 東から)

  • 外観(家屋番号7016番7 西から)

  • 外観(敷地 西から)

  • 外観(敷地 北から)

  • 外観(敷地 東から)

  • 航空写真

基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
不動産番号 1006000488824
所   在 大町市大町
地   番 7015番5
地   目 宅地
地   積 117.07 平方メートル

不動産番号 1006000488829
所   在 大町市大町
地   番 7016番7
地   目 宅地
地   積 461.55 平方メートル

不動産番号 1006000488831
所   在 大町市大町
地   番 7016番11
地   目 宅地
地   積 259.84 平方メートル

(建物の表示)
不動産番号 1006000494894
所   在 大町市大町7016番地7
家屋番号  7016番7
種   類 居宅
構   造 木造セメント瓦葺平家建
床 面 積 77.22 平方メートル

不動産番号 1006010035499
所   在 大町市大町7016番地7
家屋番号  7016番7の2
種   類 居宅
構   造 木造セメントかわらぶき平家建
床 面 積 35.42 平方メートル

所在地

長野県大町市大町7015番地5、7016番地7、7016番地11

住居表示

長野県

交通、最寄駅など

最寄り駅のJR大糸線「南大町」駅から北西方向へ約700メートル。市街地にある「信濃大町」駅まで徒歩で約20〜30分の距離である。
対象不動産は市街地南西近郊の大町市大町(大新田町)地籍に位置し、市役所、病院、小・中学校、商業施設等の各種施設へのアクセスは良好である。
・大町市役所まで徒歩約15〜20分
・市立大町総合病院まで徒歩約15〜20分
・市立大町西小学校まで徒歩約20〜30分
・市立仁科台中学校まで徒歩約15〜20分
・商業施設フレスポ大町まで徒歩約15〜20分

所在図

地図を見る

現況

令和2年9月現在、利用されていない空き家とその敷地である。

その他事項

写真画像や図面に示した赤線は、土地の境界等を証明するものではありません。また建物内の写真を確認したい場合は市役所税務課窓口でご覧いただけます。

土地の情報

土地面積

838.46m²  (登記簿)

土地権利

所有権(共有名義)

土地持分

5/5

地目

宅地

都市計画区域

非線引き都市計画区域内

用途地域

第1種住居地域及び準工業地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

地勢など

3筆一体で一団の土地を形成し、2本の市道に等高接面する二方路画地である。(現実の利用は専ら北東市道による)
接面道路及び隣接周辺地とは概ね等高で画地内はほぼ平坦である。

幅員、接道状況

・北東側は幅員4.0m舗装道路(市道大新田1号線)に画地の北東部分が等高接面している。
・東側は幅員約7.0m舗装道路(市道大新田16号線)に等高接面している。

供給処理施設

電気、上水道、下水道
上水道管及び下水道管は画地の北東側の市道大新田1号線に埋設されており、下水道公共ますは設置されている。

その他土地に関する
物件情報

・対象不動産は埋蔵文化財未確認地域である。近隣地域にはすでに建物建築がなされているため、特段の影響はないものと思われるが、発掘調査の必要が生じた場合は費用負担もあり得る。
・不動産鑑定における現地調査時における目視調査によると、建物の建築にあたって障害となる地下埋設物の存在及び土壌汚染の存在を示す端緒は発見されなかった。なお、厳密に地下埋設物及び土壌汚染等の有無の判定を行うためには、別途専門機関による調査の実施が必要である。
・敷地内は長年管理されていなかったため、雑木及び雑草等が繁茂しており、近隣住民から苦情が寄せられている状況である。使用するためには雑木の撤去及び整地等が必須と思われる。なお、土地と建物を併せた見積価格は、建物取壊費用相当額を差し引いた額としている。
・敷地7015番5の南西側を幅約50僂梁臘市所有の水路が配置されており、流水が認められる。現在、その水路の一部に約2.8mの架橋があり、新規に市公共物管理条例に基づく許可申請をする必要がある。

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

112.64m²

構造

木造

建築年月

1967年1月

階建/階

平家建

総戸数

2戸

間取り

別添建物間取図のとおり

その他建物に関する
物件情報

・家屋番号7016番7の建物は昭和42年1月7日新築。木造で、新築後50年以上を経過し、空き家として10年超放置されているため、内外部とも物理的損耗が著しく、修繕を施しての再利用は困難と思われる。
・家屋番号7016番7の2の建物は建築時期不詳。木造で、いわゆる「離れ」扱いの建物で、こちらも経年による劣化が否めない。
・シロアリ等、害虫被害については未調査である。
・アスベスト(石綿)、ポリ塩化ビフェニル(PCB)については、目視の現地調査では使用の確認はできなかったが、厳密に有無の判定を行うためには専門機関による調査が必要である。
・両建物内には、家財、生活雑貨、日用品その他が多数放置されている状況である。(最終確認日は令和元年9月)
・公売対象財産上(内)に存在する動産類に関しては、現所有者から所有権を放棄し、買受人が適宜処分することの同意を得ています。
・上記の建物面積(2戸の床面積計)等は登記簿の表示です。

PDFファイル

見取り図

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公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
公法上の規制等の詳細は、権限のある行政庁に確認してください。
 ※入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
 ※内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
 ※「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ入札に参加してください。

【公売保証金の納付について】
公売保証金の納付方法は「クレジットカード」「銀行振込」「直接持参」のいずれかとなります。クレジットカード以外の方法の場合、令和2年10月15日(木)17時までに執行機関が納付を確認できるように納付してください。納付が確認できない場合は、入札参加申込をいただいても入札に参加できません。
なお、振込口座等については、入札参加申込(仮申込)後にメールでご連絡します。

【買受代金の納付】
・納付する額:落札価額から公売保証金を差し引いた額
・納付期限 :令和2年10月30日(金)14時00分
・期限までに執行機関が納付を確認できるように一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。

【注意事項等】
・公売対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
・執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。物件内の動産類の撤去、占有者の立退きなどは、すべて買受人自身で行ってください。
・執行機関は公売財産について瑕疵(かし)担保責任を負いません。
・土地の境界は買受人自身が隣接地所有者と協議してください。
・公売財産の面積等は公簿上によるものです。
・見取図等と現況が異なる場合は現況を優先します。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付した時です。買受代金納付後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
・権利移転に関する費用は、買受人の負担とします。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用(登録免許税等)を負担してください。

物件に関するお問い合わせ先

長野県大町市役所 総務部税務課管理収納係

メール:nouzei@city.omachi.nagano.jp 電話:0261-22-0420 (内線 446) 受付時間:平日:午前8時30分から午後17時15分まで