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奈良市

奈良県

入札中

インターネット公売(入札)

★価額改定しました★◎一括公売◎ならやま大通り沿い/土地2筆建物1棟/テナント入居有/左京一丁目

    • 見積価額

      59,260,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    奈良市(入札)

    地域

    奈良県奈良市

    執行機関名

    奈良市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    59,260,000円

    公売保証金額

    5,940,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    奈良県

    区分番号

    奈良市-9、奈良市-10(一括公売)

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 奈良市左京一丁目
地番 8番7
地目 宅地
地積 544.00

(主である建物の表示)
所  在 奈良市左京一丁目 8番地7
家屋番号 8番7
種  類 事務所・店舗・居宅
構  造 鉄骨造陸屋根3階建
床面積  1階 292.32
     2階 278.02
     3階 292.32

(土地の表示)
所在 奈良市左京一丁目
地番 8番8
地目 宅地
地積 582.10

所在地

奈良県奈良市左京一丁目8番7、8番8

住居表示

奈良県奈良市左京一丁目8-7

交通、最寄駅など

・JR関西本線平城山駅から西方約1.2km(道路距離)
・近鉄京都線高の原駅から南東方約2.8km(道路距離)
・奈良市道奈良阪南田原線(通称:ならやま大通り)に面しています。

所在図

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その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

土地の情報

土地面積

1126.1m²  (登記簿)

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

40%

容積率(指定)

60%

地勢など

・接面道路との間に高低差あり。

幅員、接道状況

・奈良市主要幹線道路と接道、幅員約24m。

供給処理施設

・公共上下水道及び都市ガス整備済

その他土地に関する
物件情報

・左京一丁目8番7(土地・建物)と8番8(土地)は隣接しており、一括公売となります。

・左京一丁目8番8の土地上には自動車駐車場賃貸者契約をしている法人が2者あります。駐車場上には事務所が1棟あるほか、コンテナが1個設置されています。

・周辺の公共施設・生活利便施設は以下のとおりです。

 コープ朱雀店             約1.1辧米始距離)
 デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 約1.2辧米始距離)
 奈良朱雀郵便局            約1.1辧米始距離)
 奈良市立左京小学校          約800m(道路距離)
 奈良市立平城東中学校         約750m(道路距離)
 病院                 約1.9辧米始距離)
 奈良市役所北部出張所         約1.9辧米始距離)

建物の情報

延床面積

862.66m²

構造

鉄骨

建築年月

1990年7月

階建/階

3階建

総戸数

1戸

その他建物に関する
物件情報

・建物は自宅兼店舗として利用されており、1階にはテナント1者が入居しています。
・建物内には、公売財産所有者の親族が居住しています。
・物件内の家財の撤去や鍵の引渡等については買受人の責任において行ってください。
・掲載写真は令和元年8月初旬に撮影したものです。現況についてはご自身でご確認ください。

☆内覧会について☆
・内覧会は実施いたしません。
 ※奈良市−7(三松二丁目の土地建物)については、物件内部を撮影した動画を窓口でご覧いただけますので興味のある方は奈良市滞納整理課までお問い合わせください。


☆インターネット公売に参加される方へ☆
公売保証金の納付について
・クレジットカード
・銀行振込 
 ※振込手数料は申込者の負担となります。また、別途郵送での手続きが必要です。
 ※納付書での振込をご希望の場合は、奈良市より納付書を郵送いたしますので、お近くの指定金融機関・郵便局にてご納付ください。
 ※公売保証金納付期限までに日数がないときは、領収書の写しをFAX等で送付いただく場合がございます。
・直接持参(現金及び小切手) 
 ※小切手は、奈良手形交換所管内のもので、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
注意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。

1 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 奈良市は、公売財産に対して契約不適合責任を負いません。
3 奈良市は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などは
 すべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
※区分番号【奈良市−9】【奈良市−10】については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括公売とします。


☆参加申し込みに必要な書類☆
買受申込者が「個人」の場合
・公売保証金の納付方法で「クレジットカード」を選択した方
 …公売参加申し込みに必要な提出書類はありません。
・公売保証金の納付方法で「銀行振込」「納付書の郵送」を選択した方
 …本人確認ができる住所証明書(住民票)、公売保証金納付書兼公売保証金返還請求書兼口座振替依頼書
買受申込者が「法人」の場合
・買受申込者である法人の代表権限を有するものであることの確認ができる商業登記簿謄本
・法人代表者の本人確認ができる住所証明書(住民票)
・公売保証金の納付方法で「銀行振込」「納付書の郵送」を選択した場合は、公売保証金納付書兼公売保証金返還請求書兼口座振替依頼書
買受申込みを代理人が行う場合
・委任状
・公売参加者(委任者)の住所証明書(住民票)
・公売参加者(委任者)の印鑑登録証明書
・公売保証金の納付方法で「銀行振込」「納付書の郵送」を選択した場合は、公売保証金納付書兼公売保証金返還請求書兼口座振替依頼書
買受申込者が共同買受申込者の場合
・共同買受申込代表者の届出書
・共同入札用の委任状
・共同買受申込者全員の印鑑登録証明書及び住所証明書(住民票)
・共同入札者持分内訳書
・公売保証金納付書兼公売保証金返還請求書兼口座振替依頼書類
上記必要書類の提出期限
令和2年10月12日(月)午後5時15分(必着)
提出先 奈良市滞納整理課
上記期限までに執行機関に必要書類が提出されない場合は、インターネット公売に参加できませんのでご注意ください。


☆落札後の手続きについて☆
買受代金及び登録免許税の納付について
・買受代金 落札価額−公売保証金=買受代金 となります。
・登録免許税相当額(金額については奈良市よりご案内します)
・納付期限 令和2年10月30日 14:30まで
・納付方法 ゞ箙埒狭 
       ・当市から金融機関名、口座名義及び口座番号を案内しますので指定された金融機関にお振り込みください。
      納付書の郵送
       ・奈良市より納付書を郵送いたしますので、お近くの指定金融機関・郵便局にてご納付ください。
       ・奈良市滞納整理課あてに領収書の写しをFAX等で送付してください。    
      D樟椹参(現金及び小切手)
       ・小切手は、奈良手形交換所管内のもので、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。

※買受代金納付期限までに納付が確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収され返還されませんのでご注意ください。
次順位買受申込者の決定について
・落札者(最高価申込者)が買受代金を令和2年10月30日14時30分までに納付しない場合などには、次順位買受申込者に売却決定され、公売物件を買い受けることとなります。
・落札者(最高価申込者)が買受代金納付期限までに買受代金全額を納付した場合は、次順位買受申込者が納付した公売保証金は全額返還となります。
・令和2年10月30日に奈良市から、次順位買受申込者が売却決定されたか否かを連絡します。売却決定された場合は必要書類をご準備ください。
必要書類
・奈良市から落札者などへ送信したメールをプリントアウトしたもの(来庁して手続きされる方のみ)
・ 住所証明書
  - 落札者が法人:商業登記簿抄本
  - 落札者が個人:住民票など
  ※ 参加申し込み時にご提出いただいたものと変更がない場合は、再度のご提出は不要です。
・権利移転登記請求書
・登録免許税 領収済書(原本)
・権利移転の許可書または届け出受理書(農地の場合)
・レターパックプラス1通
公売財産の引き渡しについて
・奈良市は公売財産の引渡義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去・占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買
 受人自身で行ってください。
・奈良市は買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の登記完了までは、入札期間終了から1か月半程度の期間を要
 す場合があります。
・権利移転に伴う費用は買受人負担となります。また、その後、不動産取得税、固定資産税・都市計画税が課税されます。
注意事項
・奈良市は公売財産についての修補、損害賠償その他一切の責任を負いません。
・買受代金を納付した時点で、危険負担は買受人に移転します。したがってその後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担はその現実の引渡しの有無などに関わらず買受人
 が行うことになります。
・如何なる理由があっても、買受代金の返金及び引き渡した財産の返品・交換はできません。
・買受代金納付前に公売財産に係る滞納税が完納された場合、買受人が買受代金をその納付の期限までに納付しなかった場合、国税徴収法第108条第2項の規定により最高価申込者の決定が取り
 消された場合等は、売却決定を取り消します。

※詳しくは、奈良市役所総務部滞納整理課ホームページにてご確認ください。

物件に関するお問い合わせ先

奈良市役所 滞納整理課

メール:tainoseiri@city.nara.lg.jp 電話:0742-34-4965 受付時間:8:30〜17:15