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湯沢町

新潟県

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

新潟県湯沢町湯沢3丁目の土地付き建物 保養所「苗場荘」

    • 外観

    • 見積価額

      31,500,000

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      公売保証金額

      3,150,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    湯沢町(入札)

    地域

    新潟県南魚沼郡湯沢町

    執行機関名

    湯沢町

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    31,500,000円

    公売保証金額

    3,150,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    新潟県

    区分番号

    30−1

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

1 所  在 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢三丁目
  地  番 6番9
  地  目 宅地
  地  積 2,660.19
2 【一棟の建物の表示】
  所  在 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢三丁目6番地9
  建物名称 苗場荘
  構  造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
  床面積  1階 1,007.18
       2階   889.98
       3階   827.54
       4階   381.48
  【専有部分の建物の表示】
  家屋番号 湯沢三丁目6番9の1
  種  類  保養所
  構  造  鉄筋コンクリート造1階建
  床面積   1階部分 177.21
―以下、【一棟の建物の表示】及び【専有部分の建物の表示】の同一箇所は省略。―
3 床面積 1階部分  87.16屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の2)
4 床面積 1階部分 160.38屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の3)
5 床面積 1階部分  19.46屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の4)
6 床面積 1階部分   6.02屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の5)
7 床面積 1階部分  74.84屐文酋掘〔鵤牽機ィ牽喚屐法 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の6)
8 床面積 2階部分 235.08屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の7)
9 床面積 2階部分 167.90屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の8)
10 床面積 2階部分   7.07屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の9)
11 床面積 3階部分 177.37屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の10)
12 床面積 3階部分  41.67屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の11)
13 床面積 3階部分 156.24屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の12)
14 床面積 3階部分 167.90屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の13)
15 床面積 3階部分  11.78屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の14)
16 床面積 4階部分  11.59屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の15)
17 床面積 1階部分  28.46屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の16)
18 床面積 4階部分 135.61屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の17)
19 床面積 4階部分  43.77屐 焚伐鞍峭罅‥鯊三丁目6番9の18)

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢3丁目6番9

交通、最寄駅など

JR上越線越後湯沢駅より約250m 徒歩で約6分
関越自動車道湯沢ICより約2km 車で約7分 

所在図

地図を見る

現況

・平成28年11月22日現在、対象物件に占有者はいません。
・その他権利関係については、法人代表者への聴き取りができないため、詳細は不明です。

その他事項

公売対象物件1から19は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の情報

土地面積

2660.19m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

非線引き都市計画区域

用途地域

商業地域

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

400%

防火地域

準防火

地勢など

平坦地

幅員、接道状況

北西側:幅員約8mの舗装町道に接面
南東側:幅員約6mの舗装町道に約0.5m〜約2m低位に接面

供給処理施設

・上下水道 供給機関:湯沢町
・都市ガス 設置無し
・温泉   供給機関:湯沢温泉事業有限会社
           温泉の引き込みには、別途供給機関との契約が必要です。

その他土地に関する
物件情報

・当該土地は公売対象物件である建物の敷地として利用されています。

建物の情報

建物の名称

苗場荘

延床面積

3106.18m²

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1962年3月

階建/階

4階建

その他建物に関する
物件情報

・対象物件は昭和37年3月に建築され、昭和55年12月に増築している区分所有建物一棟になります。
・当該保養所は現在営業休止状態であり、閉館からかなりの年数が経過しています。バルブや配管等の金属部分は錆ついており、機械設備等の使用の可否は不明です。また、階段室等で雨漏りによる壁紙の剥がれや雨染みが見受けられ、屋上の防水機能が一部失われている可能性があります。これらのことから、閉館後の維持管理はほとんど行われていないことが思料されます。
・建築後50年以上経過しており、建物の老朽化が見られます。
・対象物件7には、未登記の増築された浴室11屬あり、未登記家屋として湯沢町家屋補充課税台帳に登録されています。増築部分は既存建物との付合が認められます。

PDFファイル

見取り図

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【特記事項】
・当該物件内には所有者不明の動産類が散乱していますが、これらは公売対象外になります。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。ただし、建物の煙筒部分についてはアスベストの使用が認められます。
・買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算金額は、次のとおりです。
 ○固定資産税(取得後毎年) 約 2,550,000円/年額
 ○登録免許税(取得時1回)  約 3,920,000円 ※買受代金納付時に納付
 ○不動産取得税(取得時1回) 約 6,700,000円
  ※ただし、建物を取得した後一定期間内にその建物が取壊された場合には、建物の不動産取得税について課税されない場合があります。
   詳しくは権限のある課税庁(南魚沼地域振興局県税部課税課)に確認してください。
 ○その他、町県民税(5,000円/年額)が課税される場合があります(毎年)。

【入札に際しての注意事項(必ずお読みください)】

※次の事項を確認・了承した上で、入札を行ってください。

・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認したうえで入札してください。
・湯沢町は公売財産について瑕疵(かし)担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・公売財産の引渡しは、買受代金納付時の現況有姿で行います。
・公売財産が不動産の場合、湯沢町は公売財産の引き渡しの義務を負いません。
 公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・隣接地との境界については、隣接地所有者と協議してください。
・入札に参加するためには「湯沢町インターネット公売ガイドライン」をよく確認のうえ、同意していただくことが必要です。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。
・公売財産の下見会等は実施しません。


物件に関するお問い合わせ先

新潟県湯沢町 税務町民部税務課 収納係 

メール:syuno@town.yuzawa.lg.jp 電話:025-784-3452 受付時間:平日:午前8時30分〜午後5時