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岡山県市町村税整理組合

入札中

インターネット公売(入札)

岡山県笠岡市笠岡の土地(セットバック要)

    • 公売財産を北方から南方に向けて撮影(写真は一部を修正しています。)

    • 見積価額

      555,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    岡山県市町村税整理組合(入札)

    地域

    岡山県

    執行機関名

    岡山県市町村税整理組合

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    555,000円

    公売保証金額

    55,500円

    物件の種類

    宅地

    物件の所在

    岡山県

    区分番号

    笠16−1

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 現金書留
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

(公売財産1の土地)
 所 在 岡山県笠岡市笠岡字正寿場町
 地 番 2727番
 地 目 宅地
 地 積 48.77
(公売財産2の土地)
 所 在 岡山県笠岡市笠岡字正寿場町
 地 番 2728番
 地 目 宅地
 地 積 51.93

所在地

岡山県笠岡市笠岡字正寿場町2727番、2728番

交通、最寄駅など

JR(西日本)山陽本線「笠岡駅」の北方約0.4km(道路距離)
山陽自動車道「笠岡インターチェンジ」から約3.7km(道路距離)
井笠バスカンパニー「笠岡駅前」バス停から約0.4km(道路距離)

所在図

地図を見る

現況

・公売財産1及び2の土地上には、平成20年5月13日現在、本組合の差押時に公売財産所有者所有の建物が存在していましたが、平成27年頃にその建物が焼失しており、平成31年3月19日現在、公売財産1及び2は、焼け残った建物の躯体等及び動産類が公売財産上に置かれている状態です。
・公売財産1及び2の北西側には、幅員約16cmの側溝が存在します。
・公売財産1及び2に隣接する南側の隣接地には、平成31年3月19日現在、建物が存在します。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

土地の情報

土地面積

100.7m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

商業地域

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

400%

その他法令などの規制

基準容積率 240%
高さ制限 道路斜線制限 隣地斜線制限
建築基準法第22条区域
埋蔵文化財包蔵地(笠岡本町遺跡)の指定有
笠岡市暴力団排除条例
※公法上の規制等については、権限のある行政庁に確認してください。

地勢など

公売財産1及び2は、間口約8.7m、奥行約11.5mのほぼ平坦な不整形地です。

幅員、接道状況

公売財産1及び2は、北西側で幅員約2.2mの現況舗装市道金崎浜田線(建築基準法第42条第2項該当)にほぼ等高に接面します。

私道の負担など

前記のとおり、接面市道は幅員が4m未満のため、セットバックが必要になります。

供給処理施設

上水道:有(ただし、公売財産2の宅地内にのみ口径13ミリの給水管の引込有)
下水道:有
都市ガス:無
電気:引込可能

その他土地に関する
物件情報

【公売財産に関するその他の事項】
・公売財産1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
 なお、見積価額の財産ごとの内訳は次のとおりです。
 公売財産1:268,792円
 公売財産2:286,208円
・公売財産1及び2の土地上には、焼失及び取り壊し済であると見込まれる滅失登記されていない下記建物登記が存在します。
(建物1)
 (主である建物の表示)
  所在   岡山県笠岡市笠岡字正寿場町2727番地 外1筆
  家屋番号 2151番
  種類   居宅
  構造   木造瓦葺2階建
  床面積  1階 51.23
       2階 34.04
 (附属建物の表示)
  符号1 種類 其他 構造 木造瓦葺平家建 床面積 11.90
  符号2 種類 井戸屋 構造 木造瓦葺平家建 床面積 3.96
  符号3 種類 便所 構造 木造瓦葺平家建 床面積 2.31
  符号4 種類 炊事場 構造 木造瓦葺平家建 床面積 5.95
  符号5 種類 其他 構造 木造瓦葺平家建 床面積 1.32
(建物2)
 (主である建物の表示)
  所在   岡山県笠岡市笠岡字正寿場町2727番地
  家屋番号 2727番
  種類   居宅
  構造   木造瓦葺平家建
  床面積  7.43
(建物3)
 (主である建物の表示)
  所在   岡山県笠岡市笠岡字正寿場町2728番地
  家屋番号 2728番
  種類   居宅
  構造   木造瓦葺平家建
  床面積  19.83
 (附属建物の表示)
  符号1 種類 便所 構造 木造瓦葺平家建 床面積 1.65
・公売財産1及び2の土地の占有状況等について、公売財産所有者に「土地の占有(利用)及び権利関係に関する調査について(回答)」の書面による回答によると、平成31年3月19日現在、公売財産1及び2の土地は自ら占有しているとのこと。
・公売財産1及び2の土地上に建っていた公売対象外の建物(前記建物1)の占有状況等については、公売財産所有者からの「建物の占有(利用)及び権利関係に関する調査について(回答)」の書面及び口頭による回答によると、平成31年3月19日現在、火事により建物が全焼し、現在は、建物撤去できていないとのこと。また、その建物は、賃貸住宅として賃貸していたが、現在は、賃貸借契約もないし、敷金も入れてもらっていないとのこと。
・公売財産1及び2の土地並びに公売対象外の建物(前記建物1)については、公売財産所有者からの「公売対象財産内に存在する動産類の処理について(回答)」の書面による回答によると、平成31年3月19現在、焼失した建物の中に存在する動産類は、すべて自らの所有物であり、売却決定により公売対象財産の所有者が買受人に移転したときは、動産類の所有権を放棄して、買受人が適宜処分することに同意する旨の回答書が提出されています。
・公売財産1及び2の土地並びに公売対象外の建物(前記建物1)については、平成31年3月19日現在、公売財産所有者から「公売対象財産内に存在する動産類の処分に対する同意書」が書面により提出されています。
・公売財産内に存在する焼け残った建物の躯体等及び動産類は、公売の対象外であるため、その撤去等についてはその所有者等と協議が必要です。
・公売財産の土壌汚染及び公売財産上に存する焼け残った建物等の残置物に対するアスベストなどに関する調査は行っていません。

PDFファイル

見取り図

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※公売参加申込の際の参加者情報は、個人の場合は住民登録、法人の場合は商業登記簿
の内容のとおりの情報で登録してください。

※公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況を確認し、関係公簿等を確認した上で入札してください。
※公売財産の下見会等は実施しませんので、公売参加者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
※公売財産情報として記載・掲載している内容は、岡山県市町村税整理組合職員の調査時の内容であり、現在の状況と異なる場合がありますので、現況等についてはあらかじめ公売参加者ご自身でご確認ください。
※画像は、岡山県市町村税整理組合職員がデジタルカメラにより撮影したものです。ご覧になるパソコン等の環境によって、実際と色調が異なる場合があります。
※完全ノークレームノーリターンです。
※記事事項以外の欠落や間違いがあった場合も同様です。
※岡山県市町村税整理組合(入札)インターネット公売ガイドラインをよく読んでいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。
※最高価申込者及び次順位買受申込者となった方は、ヤフー及び岡山県市町村税整理組合からの電子メールを確認できる状態にしておいてください。
※土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
※権利移転に要する費用(登録免許税や郵送料等)が別途必要です。
※権利移転等に必要な住所証明書(入札者が個人の場合は、住民票、入札者が法人の場合は商業登記簿謄本など)等の提出が必要です。
※所有権移転後、固定資産税等が課税される場合があります。
※岡山県市町村税整理組合が実施する不動産公売については、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律や各自治体の定める条例等に規定する以下の者は、公売財産を買い受けること及び、入札に参加することはできませんので、公売参加申し込みをご希望の方は、入札開始2開庁日前の令和2年10月13日(火)までに「誓約書」を、これらの者が法人の場合は「誓約書」及び「役員一覧」を提出してください。
ア 暴力団
イ 暴力団員
ウ 暴力団員等
エ 暴力団又は暴力等と密接な関係を有する者
オ 暴力団員等が役員となっている法人その他の団体
※「誓約書」及び「役員一覧」は岡山県市町村税整理組合ホームページでダウンロードの上、必要事項を記入及び署名押印の上、郵送にて提出してください。
https://okayama-zeiseiri.jp/publics/index/38/
【提出先】
〒700−0975
住所:岡山市北区今二丁目2番1号 岡山県市町村振興センター内
名称:岡山県市町村税整理組合 官公庁オークション担当者宛

◆公売参加申込手続き及び公売保証金の納付について◆
・公売に参加するためには、公売財産の入札をしようとする者(以下、「入札者等」という。)が公売参加申込期間に所定の公売参加申込の手続きをする必要があります。
・公売保証金の納付(提供)は、入札者等(入札者等が法人の場合は当該法人代表者、公売参加手続きを委任する場合はその代理人)名義のクレジットカード(一部カードを除く)による納付、指定する口座への振込、現金書留による送付(公売保証金が50万円以下の場合に限ります)、郵便為替による送付、現金または銀行振出の小切手(小切手は、岡山手形交換所管内の銀行等が振り出したもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。また、小切手で納付する場合は、所定の手数料を要する場合があります。)を直接持参する方法のいずれかをお選びください。(振込手数料、小切手の取立手数料等及び郵送料等は公売参加申込者の負担となります。)
・公売保証金納付期限はクレジットカードによる納付の場合は、公売参加申込期間終了時(令和2年10月12日(月)23時00分)までとなります。また、クレジットカード以外の納付方法による公売保証金納付期限は、令和2年10月13日(火)17時00分(期限までに岡山県市町村税整理組合が納付を確認できるように、一括で納付してください。) までとなります。
※代理人に公売参加手続きを委任する場合は、入札開始2開庁日前の令和2年10月13日(火)までに「委任状」の提出が必要です。なお、代理人による公売手続きについては、当組合のホームページにて確認してください。
※「委任状」は岡山県市町村税整理組合ホームページでダウンロードの上、必要事項を記入及び署名押印の上、郵送にて提出してください。
https://okayama-zeiseiri.jp/publics/index/31/
※共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできませんので、指定口座への振込、現金書留(金額が50万円以下の場合のみ)による送付、郵便為替による送付、現金または銀行振出による小切手を直接持参のいずれかをお選びください。(振込手数料、小切手の取立手数料等及び郵送料等は公売参加申込者の負担となります。)なお、銀行振込などによる公売保証金納付手続きについては、当組合のホームページにて確認してください。
https://okayama-zeiseiri.jp/publics/index/30/

◆共同入札の手続きについて◆
・共同入札を希望される場合は、共同入札者のなかから1名の代表者を決めていただき、その代表者のYahoo!JAPAN IDで公売参加申し込みや入札などの手続きを行うことになります。なお、共同入札する場合は、公売財産ごとに共有持分割合を決めてください。また、持分の公売となる公売財産については、公売する持分の割合で共有者の持分割合を決めてください。共同入札する場合は、公売財産ごとに共同入札者全員の住所(所在地)、氏名(名称)、持分を記入し、印鑑を押印した「共同入札代表者の届出書兼持分内訳書」を入札開始2開庁日前の令和2年10月13日(火)までに提出することが必要です。共同入札の手続きについては、当組合のホームページにて確認してください。
※「共同入札代表者の届出書兼持分内訳書」は岡山県市町村税整理組合ホームページでダウンロードの上、必要事項を記入及び署名押印の上、郵送にて提出してください。
https://okayama-zeiseiri.jp/publics/index/32/

◆落札後の注意事項◆
・岡山県市町村税整理組合は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者及び岡山県市町村税整理組合には担保責任等は生じません。
・岡山県市町村税整理組合は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、すべて買受人自身の責任で行ってください。また、土地の境界については、隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。岡山県市町村税整理組合は、これらの手続きに関与しません。
・買受代金を納付した時に、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・落札された公売財産はいかなる理由があっても返品及び苦情等は受け付けません。
・買受人は、買受代金納付後、速やかに岡山県市町村税整理組合管理者へ所有権移転登記嘱託の請求をするとともに、権利移転に要する費用(登録免許税や郵送料等)を負担してください。また、権利移転に必要な書類(住所証明書等)は、買受代金納付期限までに岡山県市町村税整理組合に速やかに提出してください。
・落札後の手続きについては、当組合のホームページにて確認してください。
https://okayama-zeiseiri.jp/publics/index/34/

◆買受代金の納付について◆
・買受代金の納付は通常、次のように計算されます。
 買受代金=落札価額−公売保証金
・買受代金の納付方法は、指定口座への振込、現金書留(金額が50万円以下の場合のみ)による送付、郵便為替による送付、現金または銀行振出による小切手(小切手は、岡山手形交換所管内の銀行等が振り出したもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。また、小切手で納付する場合は、所定の手数料を要する場合があります。)を直接持参のいずれかをお選びください。(振込手数料、小切手の取立手数料等及び郵送料等は買受人の負担となります。)
・買受代金納付期限は、令和2年10月30日(金)14時30分までとなります。期限までに岡山県市町村税整理組合が納付を確認できるように、一括で納付してください。
【注意事項】
・期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、岡山県市町村税整理組合の公売に参加することはできません。

※市町村税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。

物件に関するお問い合わせ先

岡山県市町村税整理組合 

電話:086-244-5039 受付時間:平日9時〜12時 13時〜17時