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津山市

岡山県

入札終了

インターネット公売(入札)

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【土地・家屋】津山市林田394.05屐別119坪)

    • 南西側から

    • 見積価額

      5,400,000

      公売保証金額

      540,000円

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分締切

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    津山市(入札)

    地域

    岡山県津山市

    執行機関名

    岡山県津山市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    5,400,000円

    公売保証金額

    540,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    岡山県

    区分番号

    F5-01

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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北東側から   公図の写し
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  • 公図の写し

基本情報

登記簿の表示

1 所在 津山市林田字大山
  地番 534番3
  地目 宅地
  地積 229.05

2 所在 津山市林田字大山
  地番 536番30
  地目 雑種地
  地積 69

3 所在 津山市林田字大山
  地番 534番4
  地目 雑種地
  地積 96

4 所  在 津山市林田字大山 534番地3
  家屋番号 534番3
  種  類 居宅
  構  造 木造セメント瓦葺2階建
  床面積  1階66.24 2階22.35
   

所在地

岡山県津山市林田534番3、536番30、534番4

交通、最寄駅など

JR因美線「東津山駅」まで約2.6km

所在図

地図を見る

現況

 上記公売財産を一括売却する。居宅には居住者なし。居宅内部の確認は行っていない。居住者の立ち退き、鍵の引き渡し等については全て買受人自身で行ってください。
 津山市ハザードマップにおける、土砂災害警戒区域・浸水想定区域に該当していない。

土地の情報

土地面積

394.05m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地,雑種地

都市計画区域

都市計画区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率(指定)

50%

容積率(指定)

100%

日影規制

供給処理施設

土地内を水道管が通っている。給水装置がある。

その他土地に関する
物件情報

 下水道整備済み。
 津山市林田字大山534番3及び534番4の一部は現況作付けがされていますが、地目は前者が宅地、後者が雑種地であり非農地として公売します(津山市農業委員会から、非農地であると回答あり)。農業委員会の買受適格証明書は必要ありません。
 農家資格がなくとも公売は可能です。

建物の情報

建物面積

88.59m²

延床面積

88.59m²

構造

木造

階建/階

2階建

その他建物に関する
物件情報

木造セメント瓦葺2階建の建物です。残留物(動産)については買受人の責任で処分をお願いします。

■公売保証金の納付方法■

納付方法・クレジットカード
・銀行振込
・現金の直接持参
・現金書留の送付(金額が50万円以下の場合のみ)
上記いずれかの方法で納付してください。

・公売財産によっては公売保証金の納付方法が限られているものもあります。

公売保証金納付期限入札開始日2開庁日前まで(令和2年10月14日(水)15時00分)

■買受代金の納付について■

買受代金買受代金=落札価額−公売保証金となります
・最高価申込者となった方には、開札後に津山市税務部納税課からメールで詳細を連絡いたします。
・不動産の場合、登録免許税相当額については津山市税務部納税課からのメールでお知らせします。なお、登録免許税相当額は権利移転に必要な書類と合わせて収入印紙で提出してください。
・平成20年6月6日の国税徴収法基本通達一部改正により、公売財産が消費税法の課税財産(消費税法別表第1(第6条関係)に掲げる財産以外の財産)である場合、見積価額、最高価申込価額及び売却価額に消費税相当額を含む取り扱いになりました。
このため、落札価額をもって売却決定金額とします。
買受代金の納付方法・銀行振込
・現金の直接持参
・現金書留の送付(金額が50万円以下の場合のみ)
上記いずれかの方法で納付してください。
※クレジットカードでの買受代金の納付はできません。

・公売財産によっては買受代金の納付方法が限られている場合もあります。

買受代金納付期限・令和2年10月30日(金)14時30分
注意事項・期限までに津山市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付の確認が出来ない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに納付の確認ができなかった買受人は、以後2年間津山市の実施する公売に参加できません。

■権利移転関係について■

注意事項・不動産においては、津山市は不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・津山市は公売財産の引き渡し義務を負いません。物件内の動産類の撤去などについても、すべて買受人自身で行っていただきます。
・隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・津山市は契約不適合責任を負いません。
・買受代金を納付したとき、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・権利移転に必要な書類がある場合は、買受代金納付期限までに津山市に提出してください。

■お願い■

・「津山市インターネット公売ガイドライン」をよく読んでいただき、全てに同意していただいたうえで、公売にご参加ください。
・不動産公売については下見会は実施しませんので、公売参加者自身で現地確認などを行ってください。
・不動産公売に参加される方は、あらかじめ公売財産などの現況、関係公簿などを確認したうえで入札してください。
・最高価申込者及び次順位買受申込者となった方は、Yahoo! JAPAN 及び津山市からのメールを確認できる状態にしておいてください。
(受信制限、文字制限などでメールが届かない場合があります。)


物件に関するお問い合わせ先

津山市 税務部納税課

電話:0868-32-2014 受付時間:平日午前9時〜午後5時