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岡山県

入札終了

インターネット公売(入札)

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【土地付建物】岡山県岡山市中区平井

    • 東側

    • 見積価額

      13,980,000

      公売保証金額

      1,400,000円

      参加申込期間

       8月16日13時 0分〜 9月 4日23時 0分締切

      入札期間

       9月10日13時 0分〜 9月17日13時 0分締切

      買受代金納付期限

       9月24日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    岡山県(入札)

    地域

    岡山県

    執行機関名

    岡山県備前県民局

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    13,980,000円

    公売保証金額

    1,400,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    岡山県

    区分番号

    101

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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東側   東側(1階部分の一部)   東側(車庫)   全景(南東から撮影)   車庫内の一部
東側(玄関)   北側(2階部分の一部)
  • 東側
  • 東側(1階部分の一部)
  • 東側(車庫)
  • 全景(南東から撮影)
  • 車庫内の一部
  • 東側(玄関)
  • 北側(2階部分の一部)
  • 東側

  • 東側(1階部分の一部)

  • 東側(車庫)

  • 全景(南東から撮影)

  • 車庫内の一部

  • 東側(玄関)

  • 北側(2階部分の一部)

基本情報

登記簿の表示

登記簿の表示
公売財産1
  所  在 岡山市中区平井四丁目
  地  番 520番18
  地  目 宅地
  地  積 165.68

公売財産2
  所  在 岡山市中区平井四丁目
  地  番 520番20
  地  目 宅地
  地  積 174.64

公売財産3
  所  在 岡山市中区平井四丁目
  地  番 520番55
  地  目 宅地
  地  積 71.90

公売財産4
 (主たる建物の表示) 
  所  在 岡山市中区平井四丁目520番地20、520番地18
        岡山市中区平井五丁目520番地55
  家屋番号 520番20
  種  類 居宅
  構  造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
  床 面 積 1階 132.04
       2階  73.70
 (附属建物の表示)
  種  類 ボイラー室
  構  造 コンクリートブロック造鉄板葺平家建
  床 面 積 4.49

所在地

岡山県岡山市中区平井四丁目520番18外

住居表示

岡山県岡山市中区平井四丁目16−9

交通、最寄駅など

JR山陽本線「岡山駅」から南東直線距離で約4Km
岡電バス「四軒屋住宅」停留所から約200m

所在図

地図を見る

現況

・現在、所有者及びその家族が居住していると考えられます。
・岡山市南部に位置する郊外型の平坦な住宅地域にあり、周辺にスーパー、銀行、医療機関、教育機関などがあります。また、利便性の高さから近年、地価の上昇が続いています。
・南側の県道を隔てて大型商業施設があります。
・敷地の南側部分を中心に樹木に覆われているため、快適な居住空間確保には相当の手入れが必要と思われます。
・地籍調査未実施地区です。
・敷地内においては、自動車や自転車だけでなく動産類がかなり存在すると考えられますが、これらは公売対象外であり、処分については買受人と現所有者等とで調整をしてください(外観から登録自動車1台と自転車1台が確認できます)。
・樹木の関係で、敷地内のわかりやすい画像がありません。また、内部調査を行えなかったため、建物内部の状況は不明です。

その他事項

対象財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売するものであり、消費税及び地方消費税については混在財産です

土地の情報

土地面積

412.22m²  (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

100/100

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

日影規制

高さ10m超の建築物に規制有り。

幅員、接道状況

・東側は幅員約4mの市道に面しています。
・南側は水路を挟み、幅員約6mの市道に面しています。

供給処理施設

水道:あり
下水道:あり
ガス:都市ガス供給地ですが、ガス管等の確認はできていません。

その他土地に関する
物件情報

・地目・地積は登記簿表示によります。
・土壌汚染、地下埋蔵物などに関する専門的な調査は行っていません。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

205.74m²

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1971年7月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する
物件情報

・昭和46年7年1月新築であり、老朽化が著しいと考えられます。なお、その後の増改築の確認はとれていません。よって、構造・床面積については登記簿表示と現況とは一致しない場合もあります。
・附属建物であるボイラー室は、敷地内での調査ができなかったため確認できていません。
・建物内には、家財道具等の動産類がかなり存在すると考えられますが、これらは公売対象外です。

【公売保証金の納付について】
・公売保証金の納付方法は、クレジットカード、銀行振込または直接持参による納付で受け付けます。

【買受代金の納付について】
・買受代金は通常、次のように計算されます。
 買受代金=落札価額−公売保証金額
・買受代金の納付方法は、銀行振込または直接持参のいずれかをお選びください。
 最高価申込者となった方には、開札後に岡山県の「インターネット公売担当」からメールで詳細を連絡いたします。
・所有権移転登記に必要な登録免許税相当額については、岡山県からのメールでお知らせしますので、買受代金とあわせて納付してください。
 なお、当該公売財産については、36万円程度の見込みです(固定資産評価額の2%相当)。

【落札後の注意事項】
・執行機関は、不動産登記簿上の移転登記のみを行います。
・執行機関は、公売財産の引渡の義務を負いません。公売財産内の動産等の撤去に係る所有者等との協議、所有者等の立ち退き等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。なお、動産等に係る処分同意書類は徴しておりません。
・隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・執行機関は、瑕疵担保責任を負いません。
・売却決定後、買受代金を納付した時に、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した公売財産のき損などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・権利移転に必要な書類がある場合は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・所有権移転後、不動産取得税、固定資産税等が課税されます。

【お願い】
・不動産公売について、下見会は実施しませんので、公売参加者自身で現地確認等を行ってください。。
・不動産公売に参加される方は、あらかじめ公売財産等の現況・関係公簿・関係規制等を確認した上で入札してください。
・「岡山県(入札)インターネット公売ガイドライン」をよく読んでいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。なお、法人で公売参加申込みする場合には、「ガイドライン」第1章6(4)、第2章1および2(2)ア、第5章3(3)に法人に係る留意事項が記載されています。
・最高価申込者および次順位買受申込者となった方は、ヤフー株式会社および岡山県からのメールを確認できる状態にしておいてください(受信制限、文字制限等でメールが届かない場合があります)。
・公売は途中で中止される場合がありますので、ご了承ください。
・不明な点は入札前に、下記お問い合わせ先にご連絡ください。


物件に関するお問い合わせ先

岡山県備前県民局 税務部滞納整理課特別整理班

メール:bizen-zei@pref.okayama.lg.jp 電話:086-233-9807 受付時間:9時から17時まで(平日のみ)