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富士市

静岡県

入札中

インターネット公売(入札)

【土地付き建物】 富士市大渕約1760平米★緑豊かな市街化調整区域★再建築可能★

    • 見積価額

      3,680,000

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      入札日時

      -

      参加申込期間

       9月25日13時 0分〜10月12日23時 0分締切

      入札期間

      10月16日13時 0分〜10月23日13時 0分

      買受代金納付期限

      10月30日(金)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    富士市(入札)

    地域

    静岡県富士市

    執行機関名

    富士市

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    3,680,000円

    公売保証金額

    500,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    静岡県

    区分番号

    020509001

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

土地
【所  在】:富士市大渕字沼水
【地  番】:375番16
【地  目】:宅地
【地  積】:571.53

【所  在】:富士市大渕字沼水
【地  番】:375番17
【地  目】:宅地
【地  積】:1,189.44

建物
【所  在】:富士市大渕字沼水 375番地16、375番地17  
【家屋番号】:375番16
【種  類】:旅館・車庫
【構  造】:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
【床 面 積】:1階 625.97
       2階 693.54

附属屋符号:1
附属屋種類:機械室
附属屋構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属屋床面積:18.00

所在地

静岡県富士市大渕375番16

住居表示

静岡県富士市大渕375番地の16

交通、最寄駅など

JR東海道線吉原駅 道路距離約6km

所在図

地図を見る

現況

・ホテル敷地として使われていますが、令和2年3月以降営業しておりません。

土地の情報

土地面積

1760.97m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

市街化調整区域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

市街化調整区域の指定下にあります。尚、対象不動産は線引前宅地の特例措置により、富士市開発審査会立地基準に基づく許可を受け、第二種低層住居専用地域に建築できる建物を建築することができます。

地勢など

地勢はおおむね平坦造成されているが、敷地の南側で傾斜が見られます。
土壌汚染・地下埋設物等は共にないものと判定されました。

幅員、接道状況

敷地西側現況幅員約5m舗装市道(連続性普通)
敷地南側現況幅員約5m舗装市道(連続性普通)

供給処理施設

・上水道  有
・下水道  有
・電気   有

その他土地に関する
物件情報

・購入後、土地の使用について区画形質の変更が伴う場合、市街化調整区域内に存する500岼幣紊療效呂任△襪燭瓠開発許可申請が必要です。詳しくは富士市土地対策課にご相談ください。
・対象地は埋蔵文化財包蔵地に含まれていないものの、一色2古墳群に隣接しているため、土地の使用については富士市文化振興課にご確認ください。
・対象地と対象地南側、西側道路との境界については富士市建設総務課にご確認ください。

建物の情報

建物面積

756.53m²

延床面積

1430.49m²

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1982年1月

階建/階

2階建

その他建物に関する
物件情報

・昭和57年1月7日新築
・本建物は2階建旅館・車庫です。
・構造は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建です。
・建築概要書記載の確認受付年月日より、本建物は、旧耐震基準に基づく建物であると推定され、耐震性は劣ると判断されます。
・建物の施工図、施工記録等は存在せず、実地調査の結果、1階駐車場の天井部分及び階段室にアスベスト含有吹付材の使用が疑われます。
・また、敷地内に川村電器産業製のキュービクルが存します、製造年から低濃度PCB含有機器と推定されます。
・建物内の動産類は売却財産に含まれません。これらの処分については所有者と協議してください。なお、所有者から動産類については、所有権移転後に速やかに撤去する、あるいは所有権を放棄することについての同意書が提出されています。
・所有者と連絡が取れない場合は、弁護士などの精通者に相談するなど買受人の責任において行ってください。富士市は一切関知いたしません。

PDFファイル

見取り図

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※お使いのブラウザの種類、バージョンによっては、ページの最後まで正しく表示されない場合があります。
・購入後は不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。
参考:登録免許税は約106万円、年間の固定資産税は約62万円です。
・富士市は、公売物件について隠れた瑕疵があったとしても、瑕疵担保責任は負わないものとします。公売財産の所有権移転後の問題解決はすべて買受人が自己責任で行ってください。

物件に関しての注意事項
  • 購入を希望される場合は、必ず買受希望者御自身において、現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
  • 購入後は、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。
  • 画像は、富士市職員がデジタルカメラにて撮影したものです。撮影時の環境や、御覧になるパソコンの環境により実際の色合いと異なることがあります。
  • その他御不明な点は必ず入札前にお問い合わせください。
  • 詳しくは、富士市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。
下見会について
現地下見会は開催しません。対象物件の下見は、買受希望者において行ってください。


物件に関するお問い合わせ先

 富士市役所 財政部収納課特別債権回収室

メール:za-saiken@div.city.fuji.shizuoka.jp 電話:0545-51-0123 (内線 2394) 受付時間:9時から17時まで(平日のみ)