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入札開始待ち

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第0292号 山林 栃木県日光市塩野室町

    • ‘鄒省向から撮影

    • 見積価額

      300,000
      申し込み締切

      公売保証金額

      30,000円

      参加申込期間

       4月11日13時 0分〜 4月27日23時 0分

      入札期間

       5月 9日13時 0分〜 5月16日13時 0分

      買受代金納付期限

       5月23日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    東京都(入札)

    地域

    東京都

    執行機関名

    東京都中央都税事務所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    300,000円

    公売保証金額

    30,000円

    物件の種類

    山林

    物件の所在

    栃木県

    区分番号

    第0292号(平成29年度公告第1号)

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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‘鄒省向から撮影   ⇔て看板   F鄒省向から撮影 その2   て酳向から撮影   ニ明省向から撮影
λ綿向から撮影   北東方向から撮影
  • ‘鄒省向から撮影
  • ⇔て看板
  • F鄒省向から撮影 その2
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  • λ綿向から撮影
  • 北東方向から撮影
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  • ⇔て看板

  • F鄒省向から撮影 その2

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  • ニ明省向から撮影

  • λ綿向から撮影

  • 北東方向から撮影

基本情報

登記簿の表示

 所  在  栃木県日光市塩野室町字原付
 地  番  1902番247
 地  目  山林
 地  積  200

所在地

栃木県日光市塩野室町字原付1902番247

交通、最寄駅など

(鉄道)東武日光線「下今市」駅
(バス)日光市営バス温泉線「新栄郷萱場入口」

所在図

地図を見る

現況

 対象物件の利用状況及び権利関係について、対象物件所有者に対して照会を行ったが、平成29年3月10日現在回答はなく、不明である。
 掲載している画像は、平成28年7月に撮影したものである。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。

土地の情報

土地面積

200m²  (登記簿)

土地権利

所有権

地目

山林

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

無指定地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

日影規制

(ロ)(三)

その他法令などの規制

公法上の規制の詳細については、権限ある行政庁に確認のこと。

地勢など

対象物件は、雑木、雑草が繁茂している平坦地である。

幅員、接道状況

対象物件は、西側で幅員約4.5mの舗装私道(建築基準法第42条第1項第3号に該当)に約0.1m〜約0.5m高位に接面している。当該私道は第三者が所有している。

その他土地に関する
物件情報

 対象物件は、新栄開発株式会社(以下「管理会社」という。)が「新栄郷」と名付けた別荘地に所在する。管理については平成28年8月4日現在、管理会社が行っている。
 対象物件の管理契約について、管理会社に対して照会を行ったが、管理会社からの口頭での申立(平成28年6月8日付)によると、管理会社と対象物件所有者との間の管理契約書を管理会社は所持しておらず、契約内容は不明とのことである。
 管理会社からの書面での申立(平成28年8月4日付)によると、管理費は、年額28,000円(税別)である。
 平成28年8月4日現在、未納管理費は267,120円(平成20年4月分から平成29年3月分まで)である。遅延損害金、違約金は発生していないとのことである。
 未納管理費については、買受人に請求するとのことである。
 買受人が未納管理費を支払わない場合、管理会社が管理する私営水道の使用を許可しないとのことである。
 また、管理会社は、対象物件に別荘を建築する場合、合併浄化槽を個別で設置するよう申し立てている。別荘を建築した場合の管理費は年間77,000円(税別)、永住する建物を建てた場合の管理費は年間47,000円(税別)とのことである。管理費には、管理会社の私営水道及び私道の利用料金が含まれる。
 対象物件の南西側の接道部分付近に、公売対象外の看板が設置されている。所有者及び設置時期等については不明である。
 隣接地との境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議が必要である。
 土壌汚染などに関する専門的調査は行っていない。

PDFファイル

見取り図

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 注意事項
 (1)入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
 (2)東京都では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
 (3)共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加の申込手続をしてください。


 公売保証金の納付について 
納 付 方 法 クレジットカードまたは銀行振込
 ※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要することがあります。
納 付 期 限 平成29年4月27日(木)23時 (公売参加申込期間終了時)

 公売財産の引渡について  ※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。
引 渡 条 件  執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。
 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
注 意 事 項  執行機関は瑕疵(かし)担保責任を負いません。
 物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、全所有者からの鍵の引渡し等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。
 また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関はこれらの手続きに関与しません。
 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
 したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が追うことになります。


 買受代金の納付について
買 受 代 金 落札価額−公売保証金
代金納付期限 平成29年5月23日(火) 14時30分
注 意 事 項 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。

東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
必要書類はこちらからダウンロードし、印刷してください。

東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
インターネット公売専用電話   03−5388−2986 (平日9時から17時まで)

※都税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。
※公売参加申し込みを行う際には、住民登録などをされている住所、氏名(法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名)を登録してください。



 買受代金の納付について
買 受 代 金 落札価額−公売保証金
代金納付期限 平成29年5月23日(火) 14時30分
注 意 事 項 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。

東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
必要書類はこちらからダウンロードし、印刷してください。

東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
インターネット公売専用電話   03−5388−2986 (平日9時から17時まで)

※都税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。
※公売参加申し込みを行う際には、住民登録などをされている住所、氏名(法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名)を登録してください。


物件に関するお問い合わせ先

東京都千代田都税事務所 徴収課公売班

電話:03-3252-7158 受付時間:平日午前9時から午後5時まで