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東京都

入札開始待ち

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第2718号 土地付建物 私道持分 八王子市楢原町

    • 見積価額

      3,870,000
      申し込み締切

      公売保証金額

      390,000円

      参加申込期間

       4月11日13時 0分〜 4月27日23時 0分

      入札期間

       5月 9日13時 0分〜 5月16日13時 0分

      買受代金納付期限

       5月23日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    東京都(入札)

    地域

    東京都

    執行機関名

    東京都八王子都税事務所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    3,870,000円

    公売保証金額

    390,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    東京都

    区分番号

    第2718号(平成29年度公告第1号)

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

1(土地の表示)
 所  在  東京都八王子市楢原町
 地  番  1447番11
 地  目  宅地
 地  積  63.03

2(土地の表示)
 所  在  東京都八王子市楢原町
 地  番  1447番3
 地  目  公衆用道路
 地  積  162
 持  分  10分の1

3(建物の表示)
 所      在      東京都八王子市楢原町 1447番地11
 家屋番号      1447番11
 種      類      居宅
 構      造      木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
   床 面 積      1階 32.80
                    2階 26. 73

所在地

東京都八王子市楢原町1447番11、1447番3

住居表示

東京都八王子市楢原町1447番11

交通、最寄駅など

JR中央本線「西八王子」駅

所在図

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現況

対象物件1は、対象物件3の建物の敷地として利用されている。
対象物件2は、舗装私道の一部を形成している。
対象物件3は、昭和48年9月頃に建築された建物である。

対象物件1の土地上及び対象物件3の建物内には、植木鉢、棚、照明器具、生活雑貨等の動産類が存在するが、これらは公売対象外である。所有者である法人(以下、「甲」という)の代表取締役(以下、「乙」という)からの書面での申立(平成29年3月17日付)によると、対象物件にある動産類は全て自らの所有物である、とのことである。なお、公売により対象物件の所有権が買受人へ移転した時は、動産類の所有権を放棄して、買受人が適宜処分することに同意する、とのことである。

土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。

その他事項

対象物件1、2及び3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。また、公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。

土地の情報

土地権利

所有権

地目

宅地 公衆用道路

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

高度地区

2種

防火地域

準防火

日影規制

(一)

その他法令などの規制

公法上の規制の詳細については、権限ある行政庁に確認のこと。

幅員、接道状況

対象物件1は、北西側で幅員約4.5mの舗装私道(建築基準法第42条第1項第5号道路に該当。昭和48年6月7日八環建指定第34号。)にほぼ等高に接面する概ね平坦地である。

その他土地に関する
物件情報

対象物件2の上には、平成28年11月9日現在、東京電力パワーグリッド株式会社(以下、「丙」という)の電柱が2基設置されている。当該電柱には、丙の支線1本と、株式会社NTT東日本−南関東(以下、「丁」という)の支線2本が設置されている。
丙からの書面での申立(平成28年11月25日付)によると、電柱2基及び支線1本について年額450円の敷地使用料を支払っており、平成30年3月分まで支払い済みである、とのことである。丁からの書面での申立(平成28年11月21日付)によると、支線2本について年額300円の敷地使用料を支払っており、平成29年3月分まで支払い済みである、とのことである。

隣接地との境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議が必要である。

建物の情報

構造

木造

建築年月

1973年9月

階建/階

2階建

その他建物に関する
物件情報

対象物件の権利関係について、乙からの書面での申立(平成29年3月17日付)によると、対象物件3は、空き家である、とのことである。

対象物件3の南西側部分には、未登記の増築部分がある。平成28年11月9日に八王子都税事務所職員が計測したところ、約14屬任△辰拭詳細については不明である。

対象物件3は、増築等により建築基準法の建ぺい率の規定を超過している可能性がある。詳細については、権限のある行政庁に確認のこと。

PDFファイル

見取り図

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 注意事項
 (1)入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
 (2)東京都では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
 (3)共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加の申込手続をしてください。


 公売保証金の納付について 
納 付 方 法 クレジットカードまたは銀行振込
 ※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要することがあります。
納 付 期 限 平成29年4月27日(木)23時 (公売参加申込期間終了時)

 公売財産の引渡について  ※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。
引 渡 条 件  執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。
 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
注 意 事 項  執行機関は瑕疵(かし)担保責任を負いません。
 物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、全所有者からの鍵の引渡し等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。
 また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関はこれらの手続きに関与しません。
 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
 したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が追うことになります。



 買受代金の納付について
買 受 代 金 落札価額−公売保証金
代金納付期限 平成29年5月23日(火) 14時30分
注 意 事 項 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。

東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
必要書類はこちらからダウンロードし、印刷してください。

東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
インターネット公売専用電話   03−5388−2986 (平日9時から17時まで)

※都税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。
※公売参加申し込みを行う際には、住民登録などをされている住所、氏名(法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名)を登録してください。


物件に関するお問い合わせ先

東京都新宿都税事務所 徴収課公売班

電話:03-3369-7106 受付時間:平日午前9時から午後5時まで