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東京都

参加申し込み受け付け中

インターネット公売(入札)

第1367号 土地 長野県北佐久郡軽井沢町

    • 北側道路より撮影

    • 見積価額

      590,000

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      公売保証金額

      60,000円

      参加申込期間

       1月 8日13時 0分〜 1月22日23時 0分

      入札期間

       1月29日13時 0分〜 2月 5日13時 0分

      買受代金納付期限

       2月12日(火)14時30分

  • 出品情報

    行政機関名

    東京都(入札)

    地域

    東京都

    執行機関名

    東京都渋谷都税事務所

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    見積価額

    590,000円

    公売保証金額

    60,000円

    物件の種類

    その他土地

    物件の所在

    長野県

    区分番号

    第1367号(平成30年度公告第59号)

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 小切手
    • 郵便為替
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報

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北側道路より撮影   北東側より撮影   東側より撮影   南東側より撮影
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  • 南東側より撮影

基本情報

登記簿の表示

所  在  長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字牛道
地  番  514番216
地  目  原野
地  積  617

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字牛道514番216

交通、最寄駅など

(鉄道)JR北陸新幹線及びしなの鉄道しなの鉄道線「軽井沢」駅

所在図

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土地の情報

土地面積

617m²  (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

原野

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

第一種低層住居専用地域(北側部分)/無指定地域(南側の一部)

建ぺい率(指定)

30%

容積率(指定)

50%

その他法令などの規制

 公法上の規制の詳細については、権限のある行政庁に確認のこと。

地勢など

 対象物件は、雑木、雑草が繁茂している北向きの急斜面地である。

幅員、接道状況

 対象物件は、北側で幅員約4.2m以上の舗装私道(建築基準法第42条第1項第3号道路に該当)に5m高位に接面している。

その他土地に関する
物件情報

・対象物件の利用状況及び権利関係について、対象物件所有者(以下、「甲」という。)に対して照会を行ったが、平成30年11月28日現在回答はない。

・対象物件は、株式会社レイクニュータウン(以下、「乙」という。)が管理するレイクニュータウン内に存する。乙からの書面の申立(平成29年10月28日付)によると、平成29年度の管理費等は年額44,424円(税別)であり、平成30年度の管理費等は年額48,866円(税別)とのことである。乙からの口頭での聴取によると、平成30年11月16日現在、未納管理費等が100,752円発生しているとのことである。
 なお、未納管理費等については、買受人に請求する、とのことである。

・乙から提出された土地建物管理契約書(以下「契約書」という。)によると、対象物件地内の建築・造園工事等を行う場合は、その旨を事前に乙に届け出る必要があり、対象物件上への建物建築には、別途定める建築協定書に基づく建築負担金の支払いが必要であるとのことである。また、乙からの口頭での申立(平成30年7月6日付)によると、建物竣工後はその延床面積に応じて建物に係る管理費等の追加支払いが必要になるとのことである。

・契約書によると、買受人は、別に定める上水道施設利用負担金を支払いの上、水道供給規定にしたがって上水道を利用することができる。また、対象物件には公共下水道設備がないが、別途乙と浄化槽維持管理契約を締結の上、個別浄化槽設備を新設することができるとのことである。なお、新設等の工事費用は全て買受人負担とのことである。

・契約書によると、買受人が対象物件の所有権を第三者に譲渡する場合は、事前に乙に通知する必要があり、権利を譲渡する場合には、甲はこの契約内容の効力をそのまま承継されるべく、その第三者の同意を得る義務を要するとのことである。

・契約書によると、管理費、利用料金、負担金等は2年ごとに消費者物価指数等の変動率に準じて改定することがあるとのことである。

・隣接地との境界については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議が必要である。

・土壌汚染に関する専門的な調査は行っていない。

・その他対象物件の詳細に対する問い合わせ先は、次のとおりである。
    株式会社 レイクニュータウン 電話0267(48)1611(直通)

PDFファイル

見取り図

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 ※入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
 ※東京都では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
 ※共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申し込みの手続をしてください。

 公売保証金の納付について
納 付 方 法 クレジットカードまたは銀行振込
 ※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要すことがあります。
納 付 期 限 平成31年1月22日(火)23時 (公売参加申込期間終了時)

 公売財産の引渡について
引 渡 条 件 落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。
 執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。
 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
注 意 事 項 落札後の注意事項についての詳細はこちらをご覧ください。
 執行機関は、瑕疵担保責任を負いません。
 また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関は、これらの手続きに関与しません。
 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
 したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。

 買受代金の納付について
買 受 代 金 落札価額−公売保証金
代金納付期限 平成31年2月12日(火) 14時30分
売却決定された
次順位買受申込者の
代金納付期限
 平成31年2月19日(火) 14時30分
注 意 事 項 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。


東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
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東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
インターネット公売専用電話   03−5388−2986 (平日9時から17時まで)


※都税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。
※公売参加申し込みを行う際には、住民登録などをされている住所、氏名(法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名)を登録してください。


物件に関するお問い合わせ先

東京都渋谷都税事務所  徴収課公売班

電話:03-5420-1677 受付時間:平日9時から17時まで