現在位置: 官公庁オークション > あわら市 公有財産売却 > ガイドライン

ここから本文です

あわら市

福井県

あわら市インターネット公有財産売却(以下「公有財産売却」といいます)をご利用いただくには、以下の「誓約書」および「あわら市インターネット公有財産売却ガイドライン(以下「本ガイドライン」といいます)」をよくお読みいただき、同意していただくことが必要です。また、公有財産売却の手続きなどに関して、本ガイドラインとヤフオク!ガイドラインなどとの間に差異がある場合は、本ガイドラインが優先して適用されます。

誓約書

誓約書
以下を誓約いたします。
 あわら市の公有財産売却に参加するに当たっては、以下の事項に相違ない旨確約のうえ、公有財産売却ガイドラインおよび貴庁における入札、契約などに係る諸規定を厳守し、公正な入札をいたします。もし、これらに違反するようなことが生じた場合には、直ちに貴庁の指示に従い、当該執行機関に損害が発生したときは補償その他一切の責任をとることはもちろん、貴庁に対し一切異議、苦情などは申しません。
1.私は、地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4第1項に規定する一般競争入札に参加させることができない者および同条第2項各号に該当すると認められる者のいずれにも該当しません。
2.私は、次に掲げる不当な行為は行いません。
 (1)正当な理由がなく、当該入札に参加しないこと。
 (2)入札において、その公正な執行を妨げ、または公正な価格の成立を害し、もしくは不正な利益を得るために連合すること。
 (3)落札者が契約を締結することまたは契約者が契約を履行することを妨げること。
 (4)契約の履行をしないこと。
 (5)契約に違反し、契約の相手方として不適当とあわら市に認められること。
 (6)入札に関し贈賄などの刑事事件を起こすこと。
 (7)社会的信用を失墜する行為をなし、契約の相手方として不適当と認められること。
 (8)天災その他不可抗力の事由がなく、履行遅延をすること。
3.私は、貴庁の公有財産売却に係る「公有財産売却ガイドライン」、「入札公告」、「売買契約書」の各条項を熟覧し、および貴庁の現地説明などを傾聴し、これらについてすべて承知のうえ参加しますので、後日これらの事柄について貴庁に対し一切異議、苦情などは申しません。

あわら市インターネット公有財産売却 ガイドライン

入札参加条件について

1. 入札参加条件
公有財産売却は、地方自治法などの規定にのっとってあわら市が執行する一般競争入札手続きの一部です。以下のいずれかに該当する方は、公有財産売却へ参加することができません。
  (1)地方自治法施行令第167条の4第1項又は第2項各号に該当すると認められる者
  (2)日本語を完全に理解できない者
  (3)あわら市が定める本ガイドラインおよびヤフオク!に関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず、順守できない者
  (4)成年被後見人、被保佐人及び被補助人並びに破産者で復権を得ない者
  (5)会社更生法に基づく更正手続き開始の申し立て、又は民事再生法に基づく再生手続き開始の申し立てがなされている者
  (6)「暴力団員による不当な行為の防止に関する法律」(平成3年法律第77号)第2条第2号から第4号まで及び第6号に規定する者
  (7)「無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律」(平成11年法律第147号)第5条第1項に規定する観察処分の決定を受けた団体及び当該団体の役員もしくは構成員である者
  (8)あわら市職員で当該売払財産に関する事務に従事する者
  (9)納付すべきあわら市税を滞納している者


(参考:地方自治法施行令(抄))
 (一般競争入札の参加者の資格)
 第百六十七条の四 普通地方公共団体は、特別の理由がある場合を除くほか、一般競争入札に当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者を参加させることができない。
 2 普通地方公共団体は、一般競争入札に参加しようとする者が次の各号のいずれかに該当すると認められるときは、その者について三年以内の期間を定めて一般競争入札に参加させないことができる。その者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する者についても、また同様とする。
一 契約の履行に当たり、故意に工事若しくは製造を粗雑にし、又は物件の品質若しくは数量に関して不正の行為をしたとき
二 競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げたとき又は公正な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得るために連合したとき
三 落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げたとき
四 地方自治法第二百三十四条の二第一項の規定による監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げたとき
五 正当な理由がなくて契約を履行しなかったとき
六 この項(この号を除く)の規定により一般競争入札に参加できないこととされている者を契約の締結又は契約の履行に当たり代理人、支配人その他の使用人として使用したとき。


2. 入札参加申込み方法
インターネット公有財産売却システム(以下「売却システム」)は、ヤフー株式会社の提供するシステムを採用しています。入札参加者は、売却システムの画面上で入札参加申込みなど一連の手続きを行ってください。
  (1)入札参加仮申込み
売却システムの売却物件詳細画面より入札参加仮申込みを行ってください。
  (2)入札参加本申込み(申込確定)
 売却システムの物件詳細画面より入札参加仮申込みを行った後、あわら市のホームページから「入札参加本申込書」を印刷し、必要事項を記入・押印後、指定の添付書類を添えてあわら市に郵送または直接持参してください。
郵送先
〒919-0691
あわら市市姫三丁目1番1号
あわら市総務部監理課 インターネット公有財産売却担当者 宛
  (3)入札参加申込みに関する注意事項
   ア.複数の物件について申込みをする場合でも、添付書類は1通のみの提出となります。
   イ.提出にかかる一切の費用は参加申込者の負担とし、あわら市は一切負担しません。
   ウ.虚偽の申請または書類であった場合は、入札や契約を取り消す場合があります。



3. 個人情報の取り扱いについて
公有財産売却に参加される方は、以下のすべてに同意するものとします。
  (1)公有財産売却の入札参加申込みを行う際に、住民登録などのされている住所、氏名など(参加者が法人の場合は、商業登記簿謄本に登記されている所在地、名称、代表者氏名)を公有財産売却の参加者情報として登録すること。
  (2)入札者の公有財産売却の参加者情報およびYahoo! JAPAN IDに登録されているメールアドレスをあわら市に開示され、かつあわら市がこれらの情報をあわら市公文書管理規程に基づき、保管すること。
  (3)落札者に決定された公有財産売却の参加者のYahoo! JAPAN IDを売却システム上において一定期間公開されること。
  (4)公有財産売却によって収集した個人情報を地方自治法施行令第167条の4第2項に定める一般競争入札における参加者の資格審査などを行うことを目的としてあわら市が利用すること。
 
4. その他の注意事項
  (1)公有財産売却に参加される方は、あらかじめ売却システム上の公有財産売却の物件詳細画面やあわら市において閲覧に供されている一般競争入札の公告などを確認し、関係公簿などの閲覧により十分に調査を行ったうえで公有財産売却に参加してください。
  (2)公有財産売却の参加者情報の登録内容が住民登録や商業登記簿謄本の内容などと異なる場合は、落札者となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。
  (3)公有財産売却においては、特定の物件(売却区分)の売却が中止になること、もしくは公有財産売却の全体が中止になることがあります。

入札保証金の納付について

1.入札保証金とは
地方自治法施行令第167条の7で定められている、入札する前に納付しなければならない金員です。入札保証金は、あわら市が売却区分(公有財産売却の財産の出品区分)ごとに予定価格(最低落札価格)の100分の10以上の金額を定めます。

2.入札保証金の納付方法
 入札保証金の納付は、売却区分ごとに必要です。入札保証金は、あわら市が売却区分ごとに指定する方法のうち1つを選択し納付してください。


クレジットカード
(1)クレジットカードによる納付方法
クレジットカードで入札保証金を納付する場合は、売却システムの売却物件詳細画面より入札参加仮申込みを行い、入札保証金を所定の手続きに従って、クレジットカードにて納付してください。
(2)クレジットカードによる納付の注意事項
   ア.クレジットカードにより入札保証金を納付する入札参加申込者は、ヤフー株式会社に対し、クレジットカードによる入札保証金納付および返還事務に関する代理権を付与し、クレジットカードによる請求処理を株式会社ネットラストに委託することを承諾します。入札参加申込者は、公有財産売却が終了し、入札保証金の返還が終了するまでこの承諾を取り消せないことに同意するものとします。また、入札参加申込者は、ヤフー株式会社が入札保証金取り扱い事務に必要な範囲で、入札参加申込者の個人情報を株式会社ネットラストに開示することに同意するものとします。
   イ.VISA、マスターカード、JCB、ダイナースカード、アメリカンエキスプレスカードの各クレジットカードを利用できます。(各クレジットカードでもごく一部利用できないクレジットカードがあります)
   ウ.法人で公有財産売却に参加する場合、当該法人の代表者名義のクレジットカードをご使用ください。

銀行振込
(1)銀行振込による納付方法
銀行振込で入札保証金を納付する場合、売却システムの物件詳細画面より入札参加仮申込みを行ってください。その後、入札参加本申込みに必要な書類をあわら市へ郵送してください。入札参加者より提出された必要書類をあわら市が確認したあと、Yahoo! JAPAN IDで認証されたメールアドレスに、あわら市から振込先を指定する電子メールを送信します。
(2)銀行振込による納付の注意事項
   ア.入札開始3開庁日前までに、あわら市が指定する金融機関に入札保証金を納付してください。これ以降の納付となった場合、入札に参加できない場合があります。
   イ.銀行口座への振込により入札保証金を納付する場合は、執行機関が納付を確認できるまで1開庁日程度要することがあります。
   ウ.銀行振込の際の振込手数料は参加申込者の負担となります。

直接持参
(1)直接持参による納付
 直接持参により入札保証金を納付する場合、売却システムの物件詳細画面より入札参加仮申込みを行ってください。その後、入札参加本申込みに必要な書類の提出と同時に平日17時までにあわら市総務部監理課まで入札保証金全額を持参してください。
(2)直接持参による納付の注意事項
   ア.入札開始2開庁日前の17時までに、あわら市総務部監理課まで入札保証金全額を持参してください。これ以降の納付となった場合、入札に参加できない場合があります。
   イ.売却システムで入札参加仮申込みされる際には「銀行振り込みなど」を選択してください。

3.入札保証金の没収
 公有財産売却の参加申込者が納付した入札保証金は、物件を落札した後、契約締結期限までにあわら市の定める契約を締結しない場合は没収し、返還しません。

4.入札保証金の契約保証金への充当
 公有財産売却の参加申込者が納付した入札保証金は、 落札者が契約を締結した場合、入札参加本申込書に基づき、地方自治法施行令第167条の16に定める契約保証金に全額充当します。

5.注意事項
(1)入札保証金には利息を付しません。
(2)原則として、入札開始2開庁日前までにあわら市が入札保証金の納付を確認できない場合、入札することができません。

入札、売買契約および落札代金の納付について

1.入札
  (1)入札
 入札参加本申込みが完了したYahoo! JAPAN IDでのみ、入札が可能です。入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による取り消しや変更はできませんので、ご注意ください。
  (2)入札をなかったものとする取り扱い
 あわら市は、地方自治法施行令第167条の4第1項などに規定する一般競争入札に参加できない要件に該当する者が行った入札について、当該入札を取り消し、なかったものとして取り扱うことがあります。


2. 落札者の決定
  (1)落札者の決定
 入札期間終了後、あわら市が売却システム上で開札を行います。売却区分ごとに入札価格が予定価格(最低落札価格)以上でかつ最高価格である入札者を落札者として決定します。ただし、最高価格での入札者が複数存在する場合は、くじ(自動抽選)で落札者を決定します。
なお、落札者の決定に当たっては、落札者のYahoo! JAPAN IDを落札者の氏名(名称)とみなします。
   ア.落札者の告知
 落札者のYahoo! JAPAN IDと落札価格は、売却システム上に一定期間公開されます。
   イ.あわら市から落札者への連絡
入札終了後、落札者にはYahoo! JAPAN IDで認証されたメールアドレスに、落札者として決定された旨の電子メールをあわら市から送信します。共同入札者が落札者となった場合は、代表者にのみ落札者として決定された旨の電子メールを送信します。
  (2)落札者決定の取り消し
入札金額の入力間違いなどの場合は、落札者の決定が取り消されることがあります。この場合、売却物件の所有権は落札者に移転しません。また、納付された入札保証金は返還しません。


3. 売却決定
  (1)売買契約締結
落札後、あわら市は落札者に対し電子メールなどにより契約締結に関する案内を行い、落札者と売買契約を交わします。あわら市より売買契約書を郵送しますので、落札者は必要事項を記入・押印のうえ、指定の要書類及び追加費用を添えてあわら市に直接持参または郵送してください。
郵送先
〒919-0691
あわら市市姫三丁目1番1号
あわら市総務部監理課 インターネット公有財産売却担当者 宛
  (2)売買に付す条件
落札者は次の条件を順守しなければなりません。これらに違反した場合は、あわら市の定める金額(売買代金の5割)を違約金としてあわら市に支払わなければなりません。
   ア.落札者は、契約締結の日から5年間売買物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に定める風俗営業、同条第5項に定める性風俗関連特殊営業その他これらの類する業の用ならびに暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団の事務所の用に供してはいけません。また、それらの用に供する目的で、契約締結の日から5年間売買物件について第三者に対して一切の権利の設定もしくは所有権の移転をしてはいけません。
   イ.購入した土地を、事業の用に供する場合はその土地が存在する区の区長から同意を得る必要があります。
  (2)売却決定の取り消し
落札者が契約締結期限までに契約しなかったときおよび落札者が入札参加仮申込みの時点で20歳未満の方など公有財産売却に参加できない者の場合に、売却の決定が取り消されます。この場合、公有財産売却の財産の所有権は落札者に移転しません。また、納付された入札保証金は返還されません。


4. 売買代金の残金の納付
  (1)売買代金の残金の金額
 売買代金の残金は、落札金額から事前に納付した契約保証金(契約保証金に充当した入札保証金)を差し引いた金額となります。
・売買代金の残金=落札金額−契約保証金
  (2)売買代金の残金納付期限について
落札者は、売買代金の残金納付期限までにあわら市が納付を確認できるよう売買代金の残金を一括で納付してください。売買代金の残金納付期限までに売買代金の残金全額の納付が確認できない場合、売買契約に基づき契約を解除する場合があります。また、事前に納付された契約保証金を没収し、返還しません。
  (3)売買代金の残金の納付方法
 売買代金の残金は次の方法で納付してください。
なお、売買代金の残金の納付にかかる費用は、落札者の負担となります。また、売買代金の残金納付期限までにあわら市が納付を確認できることが必要です。
   ア.銀行振込による納付
   イ.現金をあわら市総務部監理課へ直接持参


5. 入札保証金の返還
 落札者以外の入札保証金は、入札終了後全額返還します。
なお、公有財産売却の入札参加本申込みを行ったものの入札を行わない場合にも、入札保証金の返還は入札終了後となります。
 入札保証金返還の方法および返還に要する期間は次のとおりです。
  (1)クレジットカードによる納付の場合
 株式会社ネットラストは、クレジットカードにより納付された入札保証金を返還する場合、クレジットカードからの入札保証金の引き落としを行いません。
ただし、入札参加者などのクレジットカードの引き落としの時期などの関係上、いったん実際に入札保証金の引き落としを行い、翌月以降に返還を行う場合がありますので、ご了承ください。
  (2)銀行振込、または直接持参による納付の場合
 入札保証金の返還方法は、公有財産売却の参加者が「入札保証金還付口座申請書」にて指定する銀行口座への振込のみとなります。公有財産売却の参加者(入札保証金返還請求者)名義の口座のみ指定可能です。共同入札の場合は、仮申込みを行った 代表者名義の口座のみ指定可能です。
なお、入札保証金の返還には、入札期間終了後4週間程度要することがあります。

物件の権利移転および引き渡しについて

1. 権利移転の手続きについて
  (1)落札物件が不動産の場合
落札物件が不動産の場合、売買代金全額の支払いと同時に所有権が移転し、引き渡しとなります。なお、所有権移転登記は「所有権移転登記請求書」及び「登録免許税相当額の収入印紙」の提出がある場合に、あわら市が落札者に代わって行います。所有権移転登記が終わり次第、あわら市から登記を証する書面を郵送します。
  (2)落札物件が動産の場合
落札物件が動産(自動車を除く)の場合、売買代金全額の支払いと同時に所有権が移転し、原則現地にて引き渡しとなります。ただし、物件ページにて「郵送可能」と表示がある場合は、落札者からの請求により、郵送による引き渡しを行います。なお、引き渡しにかかる郵送料など一切の費用は参加申込者の負担とし、あわら市は一切負担しません。
  (3)落札物件が不動産かつ共同入札の場合
「共同入札持分内訳書」の提出が必要です。共同入札持分内訳書に指定された持分が所有権移転登記に使用されます。
(4)所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後1か月半程度の期間を要することがあります。


2. 注意事項
  (1)契約を締結した時点で、物件の危険負担が落札者に移転します。したがって、契約締結後に発生した物件の破損、焼失などあわら市の責に帰すことのできない損害の負担は、落札者が負うこととなり、売買代金の減額を請求することはできません。
  (2)物件は現状引き渡しとなります。物件内の動産類やゴミなどの撤去は、すべて落札者自身で行ってください。


3. 引き渡しおよび権利移転に伴う費用について
  (1)権利移転に伴う費用(移転登記の登録免許税、物件の郵送費用など)は落札者の負担となります。
  (2)所有権移転登記には、登録免許税法に定める登録免許税相当分の収入印紙が必要となります。

その他の注意事項

1. 売却システムに不具合などが生じた場合の対応
  (1)公有財産売却の参加申込み期間中
 売却システムに不具合などが生じたために、以下の状態となった場合は公有財産売却の手続きを中止することがあります。
   ア.公有財産売却の参加申込み受付が開始されない場合
   イ.公有財産売却の参加申込み受付ができない状態が相当期間継続した場合
   ウ.公有財産売却の参加申込み受付が入札開始までに終了しない場合
   エ.公有財産売却の参加申込み受付終了時間後になされた公有財産売却の参加申込みを取り消すことができない場合
  (2)入札期間中
 売却システムに不具合などが生じたために、以下の状態となった場合は公有財産売却の手続きを中止することがあります。
  ア.入札の受付が開始されない場合
  イ.入札できない状態が相当期間継続した場合
  ウ.入札の受付が入札期間終了時刻に終了しない場合
  (3)入札期間終了後
 売却システムに不具合などが生じたために、以下の状態となった場合は公有財産売却の手続きを中止することがあります。
  ア.一般競争入札形式において入札期間終了後相当期間経過後も開札ができない場合
  イ.くじ(自動抽選)が必要な場合でくじ(自動抽選)が適正に行えない場合


2. 公有財産売却の中止
 公有財産売却の参加申込み開始後に公有財産売却を中止することがあります。公有財産売却の財産の公開中であっても、やむを得ない事情により、公有財産売却を中止することがあります。
  (1)特定の公有財産売却の特定の売却区分(売却財産の出品区分)の中止時の入札保証金の返還
 特定の公有財産売却の物件の公有財産売却が中止となった場合、当該公有財産売却の物件について納付された入札保証金は中止後返還します。なお、銀行振込などにより入札保証金を納付した場合、返還まで中止後4週間程度要することがあります。
  (2)公有財産売却の中止時の入札保証金の返還
 公有財産売却の全体が中止となった場合、入札保証金は中止後返還します。なお、銀行振込などにより入札保証金を納付した場合、返還まで中止後4週間程度要することがあります。


3. 公有財産売却の参加を希望する者、公有財産売却の参加申込者および入札者など(以下「入札者など」という)に損害などが発生した場合
  (1)公有財産売却が中止になったことにより、入札者などに損害が発生した場合、あわら市は損害の種類・程度にかかわらず責任を負いません。
  (2)売却システムの不具合などにより、入札者などに損害が発生した場合、あわら市は損害の種類・程度にかかわらず責任を負いません。
  (3)入札者などの使用する機器および公有財産売却の参加者などの使用するネットワークなどの不備、不調その他の理由により、公有財産売却の参加申込みまたは入札に参加できない事態が生じた場合においても、あわら市は代替手段を提供せず、それに起因して生じた損害について責任を負いません。
  (4)公有財産売却に参加したことに起因して、入札者などが使用する機器およびネットワークなどに不備、不調などが生じたことにより入札者などに損害が発生した場合、あわら市は損害の種類・程度にかかわらず責任を負いません。
  (5)公有財産売却の参加者などが入札保証金を自己名義(法人の場合は当該法人代表者名義)のクレジットカードで納付する場合で、クレジットカード決済システムの不備により、入札保証金の納付ができず公有財産売却の参加申込みができないなどの事態が発生したとき、それに起因して入札者などに生じた損害について、あわら市は損害の種類・程度にかかわらず責任を負いません。
  (6)公有財産売却の参加者などの発信もしくは受信するデータが不正アクセスおよび改変などを受け、公有財産売却の参加続行が不可能となるなどの被害を受けた場合、その被害の種類・程度にかかわらず、あわら市は責任を負いません。
  (7)公有財産売却の参加者などが、自身のYahoo! JAPAN IDおよびパスワードなどを紛失もしくは、Yahoo! JAPAN IDおよびパスワードなどが第三者に漏えいするなどして被害を受けた場合、その被害の種類・程度にかかわらずあわら市は責任を負いません。

4. 公有財産売却の参加申込み期間および入札期間
 公有財産売却の参加申込み期間および入札期間は、売却システム上の公有財産売却の物件詳細画面上に示された期間となります。ただし、システムメンテナンスなどの期間を除きます。


5. リンクの制限など
あわら市が売却システム上に情報を掲載しているウェブページへのリンクについては、あわら市物件一覧のページ以外のページへの直接のリンクはできません。
また、売却システム上において、あわら市が公開している情報(文章、写真、図面など)について、あわら市に無断で転載・転用することは一切できません。

インターネット公有財産売却における個人情報について

行政機関がヤフー株式会社の提供する官公庁オークションシステムを利用して行うインターネット公有財産売却における個人情報の収集主体は行政機関になります。

クレジットカードで入札保証金を納付する場合

クレジットカードにより入札保証金を納付する参加者およびその代理人(以下、「参加者など」という)は、ヤフー株式会社に対し、クレジットカードによる入札保証金納付および返還事務に関する代理権を付与し、クレジットカードによる請求処理を株式会社ネットラストに委託することを承諾します。参加者などは、公有財産売却手続きが終了し、入札保証金の返還が終了するまでこの承諾を取り消せないことに同意するものとします。 また、参加者などは、ヤフー株式会社が入札保証金取り扱い事務に必要な範囲で、参加者などの個人情報を株式会社ネットラストに開示することに同意するものとします。