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長崎県

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長崎県大阪事務所職員公舎(2)

    • 外観 外壁等改修工事中

    • 予定価格

      6,080,000
      申し込み締切

      入札保証金額

      608,000円

      参加申込期間

      10月22日13時 0分〜11月 9日14時 0分

      入札期間

      11月26日13時 0分〜12月 3日13時 0分

      契約締結期限

      12月11日(火)17時 0分

      売払代金納付期限

       1月 9日(水)17時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    長崎県

    地域

    長崎県

    執行機関名

    長崎県

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    予定価格

    6,080,000円

    入札保証金額

    608,000円

    物件の種類

    区分所有建物

    物件の所在

    大阪府

    区分番号

    30管02

    売払代金納付方法

    • 銀行振込
  • 物件の詳細情報

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外観 外壁等改修工事中   外観 外壁等改修工事前   物件画像   物件画像   物件画像
物件画像   物件画像   物件画像   物件画像
  • 外観 外壁等改修工事中
  • 外観 外壁等改修工事前
  • 物件画像
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  • 外観 外壁等改修工事中

  • 外観 外壁等改修工事前

基本情報

所在地

大阪府吹田市山田西一丁目126番1

交通、最寄駅など

・阪急千里線 「南千里」駅 の東方 約1.8km
・阪急バス 「亥子谷」停留所 徒歩1分
・公共施設
 吹田市山田出張所:物件の 北 約1.0km
 山田第三小学校:物件の 北 約1.0km
 西山田中学校:物件の 北西 約1.7km

所在図

地図を見る

その他事項

地図で表示される名称は店舗名称で物件の1階になります。

土地の情報

土地持分

187/100000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率(指定)

80%

容積率(指定)

300%

高度地区

4種

防火地域

準防火

その他法令などの規制

・宅地造成工事規制区域
・埋蔵文化財包蔵地外
・用途地域
 府道「豊中摂津線」から25m以内:近隣商業地域
 府道「豊中摂津線」から25m以遠:第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率
 府道「豊中摂津線」から25m以内:80%
 府道「豊中摂津線」から25m以遠:60%
・容積率
 府道「豊中摂津線」から25m以内:300%
 府道「豊中摂津線」から25m以遠:200%
・高度地区
 府道「豊中摂津線」から25m以内 第4種高度地区(31m)
 府道「豊中摂津線」から25m以遠 第3種高度地区(31m)
・防災地域
 府道「豊中摂津線」から25m以内:準防火地域

幅員、接道状況

南側 府道「豊中摂津線」 幅員 約18m
西側 市道「山田西36号線」 幅員 約9m

供給処理施設

電気、上水道、下水道、都市ガス

建物の情報

建物の名称

シーアイハイツ南千里A棟

専有面積

60.46m²

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1973年3月

階建/階

12階建/2階

総戸数

185戸

間取り

3LDK

その他建物に関する
物件情報

・11階の1109号室が対象物件です。
・現在、外壁等の改修工事中です。
・床面積
 居宅:55.61平方メートル(登記面積)
    60.46平方メートル(壁芯面積)
 バルコニー:9.07平方メートル
 物置:0.45平方メートル(登記面積)
・部屋数等:洋室1室、和室2室、リビング、 ダイニングキッチン、浴室、トイレ等
・管理組合:有
・管理費および修繕積立金:17,649円/月
・共用部分に関する規約の定め:有
・専有使用権に関する規約等の定め:有
・駐車場:無
・管理方法:全部委託
・管理委託先:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
・管理委託費:管理費に含まれる
・エレベーター:2基(11階はエレベーター停止階)
・本物件の耐震調査は行なっていません。(昭和56年施行の新耐震設計法以前の建物)
・築後約45年が経過しており、室内は内容の各所に汚損及び破損が見られ、補修が必要です。
・設備等の仕様も古いため改装等が必要と思われます。
・アスベスト含有吹付け材については、以前の調査で不検出となっています。
・建物は現況での引き渡しとなりますが、築後約45年経過しており、維持管理の状態が劣り、風呂・トイレ・キッチン等の設備の旧式化は著しく、床のフローリング・畳も相当劣化しています。
・再利用するためには床・壁・天井等の大規模修繕、畳等の取替、キッチン、給排水やガスの設備の修繕など多大な費用が発生することが予想されます。
・予定価格は、建物の再利用に際し多額の修繕費がかかることを考慮して減価しております。

PDFファイル

見取り図

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物件に関するお問い合わせ先

長崎県 総務部 管財課 財産班

メール:s01050@pref.nagasaki.lg.jp 電話:095-895-2186 受付時間:9時から17時00分まで