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札幌国税局

入札開始待ち

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【札幌133−2】北海道興部町の土地付建物

    • 見積価額

      3,890,000
      申し込み締切

      公売保証金額

      750,000円

      参加申込期間

       2月 1日13時 0分〜 2月12日17時 0分

      入札期間

       2月22日13時 0分〜 2月25日13時 0分

      買受代金納付期限

       3月12日(火)14時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    札幌国税局

    地域

    北海道

    執行機関名

    札幌国税局

    実施方法

    せり売形式ヘルプ

    見積価額

    3,890,000円

    公売保証金額

    750,000円

    物件の種類

    土地付建物

    物件の所在

    北海道

    区分番号

    【札幌】 133−2

    買受代金納付方法

    • 銀行振込
    • 直接持参
  • 物件の詳細情報
  • 入札履歴

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基本情報

登記簿の表示

1 所在   紋別郡興部町字興部
  地番   638番1
  地目   宅地
  地積   349.54平方メートル

2 所在   紋別郡興部町字興部
  地番   639番
  地目   宅地
  地積   372.50平方メートル

3 所在   紋別郡興部町字興部
  地番   640番
  地目   宅地
  地積   157.30平方メートル

4 (主たる建物の表示)
  所在   紋別郡興部町字興部638番地、639番地
  家屋番号 638番
  種類   共同住宅
  構造   木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付平家建
  床面積  127.52平方メートル
       地下1階24.84平方メートル
  (付属建物の表示)
  符号   1
  種類   物置
  構造   木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
  床面積  7.45平方メートル
  符号   3
  種類   車庫
  構造   木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
  床面積  58.32平方メートル

5 所在   紋別郡興部町字興部639番地、640番地
  家屋番号 639番
  種類   居宅
  構造   木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付平家建
  床面積  85.44平方メートル
       地下1階13.24平方メートル 

所在地

北海道興部町字興部639番

交通、最寄駅など

JR(北海道)宗谷本線「名寄」駅 東方約70キロメートル
北紋バス 雄武線 「仲町」停留所 徒歩5分

所在図

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現況

対象物件1から3
 対象物件4及び5の敷地として利用されています。
対象物件4及び5
 平成30年6月現在、賃借人が居住しています。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

土地の情報

土地面積

879.34m²  (登記簿)

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

第2種住居地域

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

200%

その他法令などの規制

建築基準法22条区域

地勢など

対象物件1から3
・地盤及び地質は近隣地域において普通です。
・地勢は街路及び北東側隣接地とは概ね等高で接し、南西側隣接地より±0〜0.3メートル高く、南東側隣接地より約0.3メートル高くなっています。概ね平坦地です。

幅員、接道状況

対象物件1から3
・北西側間口約27メートル、奥行約32メートルの長方形型の中間画地です。
・対象物件3が北西側で町道「南停車場線道路」(幅員11.5メートル、舗装あり、歩道あり)と接道しています。

供給処理施設

上水道、下水道があります。都市ガスはありません。

建物の情報

その他建物に関する
物件情報

 対象物件4
・昭和32年日不詳新築。登記簿上、平成3年増築の記載があります。新築時、増築時ともに建築台帳上確認できません。
・昭和56年改正の建築基準法の新耐震基準に適合していません。
・南西側と北東側で2戸の住戸に分かれており、いずれも入居者がいます(平成30年6月現在)。
・南西側の住戸の入居者とは賃貸借契約が交わされています。家賃は月額37,000円で、敷金はありません。
・北東側の住戸の入居者は、前所有者との間に賃貸借契約(家賃月額20,000円、管理費月額2,000円、敷金なし)を交わしていますが、現所有者から何ら連絡がないことから賃料は支払っていないとのことです。
・符号3の車庫は対象物件4及び5の入居者が利用しています。

 対象物件5
・平成4年12月日不詳新築(登記簿上) 平成4年5月14日付で建築確認済みとなっています。
・入居者は前所有者との間に賃貸借契約(賃料月額37,000円、敷金なし)を交わしていますが、現所有者から何ら連絡がないことから賃料は支払っていないとのことです(平成30年6月現在)。

PDFファイル

見取り図

見取り図などのダウンロードはこちら(PDFファイル)

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説明
特記事項・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・土地上に東日本電信電話株式会社が所有する本柱1本が存在し、所有者と土地使用契約を交わしています。土地使用料は年額1,500円です。
・土地上に北海道電力株式会社が所有する本柱1本と支線2本が存在し、所有者と土地使用契約を交わしています。土地使用料は年額4,500円です。



対象物件1から5は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
・対象物件1 980,000円
・対象物件2 1,050,000円
・対象物件3 440,000円
・対象物件4 700,000円
・対象物件5 720,000円


インターネット公売に参加される方へ
公売保証金の納付について この財産の公売については、公売保証金を銀行振込する方もしくはヤフー株式会社にクレジットカードの与信枠を提供することにより、ヤフー株式会社と納付保証委託契約を締結していただいた方のみが参加できます。銀行振込で公売保証金を納付される方の公売保証金振込期限は平成31年2月20日(水)午後2時までとなっております。振込先は執行機関にお尋ね下さい。公売に参加される場合は、参加申込み画面の「公売保証金の納付方法」で「クレジットカード」もしくは「銀行振込など」を選択してください。
買受代金の納付について 買受代金の納付期限は平成31年3月12日(火)午後2時までとなっております。
 買受人等が、執行機関から金融機関名、口座名義及び口座番号を確認した後、指定された金融機関の口座に買受代金を振り込むことにより納付してください。
 納付期限までに買受代金の納付が確認できない場合は、売却決定が取消しとなり、公売保証金が没収となりますのでご注意ください。
留意事項・買受人は、現実の引渡しの有無にかかわらず、買受代金の納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担を負います。
・公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関は担保責任を負いません。
・公売財産は現況有姿で引き渡します。
・買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。


参加申込みに必要な書類
買受申込者が「個人」の場合・公売保証金の納付方法で「クレジットカード」を選択した方は公売参加申込に必要な提出書類はありません。
・公売保証金の納付方法で「銀行振込」を選択した方
 本人確認ができる住民票の写し等、公売保証金振込通知書兼払渡請求書
買受申込者が「法人」の場合・買受申込者である法人の代表権限を有する者であることの確認ができる商業登記簿謄本等
・法人代表者の本人確認ができる住民票の写し等
・公売保証金の納付方法で「銀行振込」を選択した場合は、公売保証金振込通知書兼払渡請求書
買受申込みを代理人が行う場合・上記に掲げる書類のほか、代理人の本人確認ができる住民票の写し等及び代理権限を明記した委任状
・買受申込者が未成年者(民法753条該当者を除く)の場合は、上記に掲げる書類のほか、親権者又は後見人の同意書及び親権者等を証明できる戸籍謄本の写し等
買受申込者が共同買受申込者の場合・共同買受申込代表者の届出書、共同買受申込者全員の本人確認書類
上記必要書類の提出期限 平成31年2月20日(水)午後5時(必着)
 提出先 執行機関
 上記期限までに執行機関に必要書類が提出されない場合は、インターネット公売に参加できませんのでご注意ください。
 なお、委任状等の様式は国税庁ホームページ「公売情報→公売について→様式ダウンロード」からダウンロードできます。国税庁公売情報ページへ


物件に関するお問い合わせ先

札幌国税局 徴収部 特別整理第一部門 公売担当

電話:011-231-5011 (内線 5317) 受付時間:平日午前9時から午後5時