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三重県

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旧三重県住宅供給公社保有地

    • 物件写真1

    • 予定価格

      55,600,000

      入札保証金額

      5,560,000円

      参加申込期間

       9月 3日13時 0分〜 9月19日14時 0分締切

      入札期間

      10月 4日13時 0分〜10月11日13時 0分締切

      契約締結期限

      10月29日(火)17時 0分

      売払代金納付期限

      11月27日(水)15時 0分

  • 出品情報

    行政機関名

    三重県

    地域

    三重県

    執行機関名

    三重県

    実施方法

    入札形式ヘルプ

    予定価格

    55,600,000円

    入札保証金額

    5,560,000円

    物件の種類

    宅地

    物件の所在

    三重県

    区分番号

    三重-1

    売払代金納付方法

    • 銀行振込
  • 物件の詳細情報

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基本情報

登記簿の表示

【所在】四日市市高見台一丁目
【地番】13番3 外1筆
【地目】宅地
【地積】3,188.23平方メートル

所在地

三重県四日市市高見台一丁目13番3 外1筆

交通、最寄駅など

・最寄駅三岐鉄道三岐線「北勢中央公園口」駅の西方、道路距離で約350mに位置する
・保々小学校、保々中学校までともに約1km

所在図

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現況

更地

土地の情報

土地面積

3188.23m²  (実測)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率(指定)

60%

容積率(指定)

100%

その他法令などの規制

・都市計画法第43条第1項の規定による建築の許可について、当該地は四日市市の「宅地等開発事業に関する運用基準」により開発許可が不要となっています。ただし、土地利用の目的については、事前に四日市市都市整備部開発審査課と協議を行ってください。

・当該地の敷地面積が3,000屬鯆兇┐襪燭瓠区画形質の変更を行う場合「三重県生活環境の保全に関する条例」に基づいて、調査・確認を行い記録する必要があります。土地の掘削・その他の土地の区画の形質変更であって、その対象面積が3,000屬鯆兇┐覿莢莊措訴儿垢鮃圓うとする者は、当該土地の形質の変更に着手する30日前までに環境省令で定めるところにより、当該土地の形質変更の場所及び着手予定日その他環境省令で定める事項を都道府県知事に届ける必要があります。なお、工場又は事業場に指定施設の設置や構造の変更等を行う場合も、あらかじめ届出を行ってください。
(変更届出書・地歴調査結果書 提出先 三重県四日市地域防災総合事務所 環境室・環境保全課)


(注)法令などの規制については四日市市役所等に確認の上、入札にご参加ください。

地勢など

・概ね整形地
・間口:約50m 奥行:約60m

幅員、接道状況

・北側:市道高見台27号線(幅員約5.4m)
・西側:市道高見台26号線(幅員約5.5m)
・東側:市道高見台37号線(幅員約4.2m)
・南側:市道市場11号線(幅員5.5m)

供給処理施設

電気:引込配線 有
水道:接面道路配管 有(口径100mm)
   引込(給水)管 有
   (口径:給水管25mm メーター25mm)
汚水:公共下水処理区域内
   ※画地の東側及び南側市道沿い下水道管未敷設
LP集中:有

その他土地に関する
物件情報

‥該地は四日市市高見台の高見ハイツ汚水処理場施設跡地です。
敷地境界は確定済です。
E垰垠弉菲‖43条第1項の規定による建築の許可について、当該地は四日市市の「宅地等開発事業に関する運用基準」により開発許可が不要となっています。ただし、土地利用の目的については、事前に四日市市都市整備部開発審査課と協議を行ってください。
づ該地の敷地面積が3,000屬鯆兇┐襪燭瓠区画形質の変更を行う場合「三重県生活環境の保全に関する条例」に基づいて、調査・確認を行い記録する必要があります。土地の掘削・その他の土地の区画の形質変更であって、その対象面積が3,000屬鯆兇┐覿莢莊措訴儿垢鮃圓うとする者は、当該土地の形質の変更に着手する30日前までに環境省令で定めるところにより、当該土地の形質変更の場所及び着手予定日その他環境省令で定める事項を都道府県知事に届ける必要があります。なお、工場又は事業場に指定施設の設置や構造の変更等を行う場合も、あらかじめ届出を行ってください。
(変更届出書・地歴調査結果書 提出先 三重県四日市地域防災総合事務所 環境室・環境保全課)
ソ萢場施設跡地につき、地歴調査及び土壌調査を平成27年11月に実施しており、特定有害物質の使用は地歴からもなく、周辺からのもらい汚染のおそれもないことから土壌汚染のおそれはないとの報告を得ています。
ζ始界にはコンクリートブロック塀、鉄門扉、フェンスが残置されています。
地中埋設物の調査及び撤去は実施しておりませんが、浄化槽流入施設が地表より約4.00m以下に残存されています。(http:www.pref.mie.lg.jp/TOPICS/m0008500015.htm地中内残存構造物位置図参照)なお、撤去を必要とする場合は、撤去費用は購入者の負担になります。その他の地中埋設物が発見されたとしても県は撤去費用を負担しません。
敷地内の樹木伐採は実施済みですが、抜根は行っていません。
敷地内には、NTT所有の電話柱1本、支線柱1本、支線4条、中部電力所有の支線1条が残存しています。移設が必要な場合は、関係者と購入者で協議を行ってください。
購入者にて当該敷地北側の県名義の水道管口径25仗綫鬚量承訴儿垢鮃圓辰討ださい。
施設整備においては、上下水道設備のうち上水道施設は北側、西側及び南側に水道管が敷設されており、下水道は北側及び西側道路に敷設済です。集中ガス管の整備は東側及び西側道路に敷設されています。
当該地北西角の隣地には、近隣住民が利用しているゴミ収集場が設置されており、境界をまたいで四日市市および地元自治会所有のコンクリートブロックと県有地内の既設コンクリートブロック塀の一部が一体となっていますので、ブロック塀の移設、取壊し等を行う場合は関係者と協議を行ってください。
平成29年8月30日付けで地元自治会より県に対して高見台団地内汚水処理場および施設跡地借受使用に関する陳情書が提出され、同年10月27日付けで県から回答を行っています。なお、陳情書の詳細を確認したい場合は情報公開課において公文書開示請求を行ってください。(http:www.pref.mie.lg.jp/TOPICS/m0008500015.htm陳情書及び回答書参照)
上記のほか、必要に応じて地元自治会との協議を行ってください。
現況有姿での引渡しとなります。

物件に関するお問い合わせ先

三重県 総務部管財課資産活用班

メール:kanzai@pref.mie.jp 電話:059-224-2137 受付時間:平日午前9時から午後5時まで